Villa (Tutti) in vendita a bologna. Cerco a bologna Villa (Tutti) in vendita. Pag. 12

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Mq: 1,000

Costo: V: 3,850,000

BOLOGNA (BO)
QUART: COLLI dell'Osservanza
Villa VENDITA Cod: IT-BO-29440-1-114002163 ; OSV1

MORELLI BUILDING &AMP; REAL ESTATE

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Mq: 350

Costo: V: 750,000

BOLOGNA (BO)
QUART: COLLI Giovanni Boccaccio
Villa VENDITA Cod: IT-BO-84408-1-169885021 ; sm1

Bologna, fuori porta, fronte via Massimo D’azeglio, più precisamente in via Boccaccio in zona San Mamolo – Santo Stefano, proponiamo ampia villa disposta su tre superfici da ristrutturare con ampio giardino di proprietà di circa 500 mq. La soluzione è sita in una strada privata di solo accesso ai residenti, in quanto, completamente recintata, e dispone pertanto della possibilità di parcheggio oltre che all’interno del giardino anche nella stessa strada privata. La villa è dominante sulla strada e pertanto dispone di una splendida esposizione verso il centro di Bologna. La soluzione dispone di doppio accesso, sia dal giardino di proprietà che da un atrio con accesso diretto nella soluzione. Sarebbe ideale anche per chi volesse creare due appartamenti indipendenti. INTERNO La soluzione sviluppa una superfice totale commerciale di circa 300 mq sui tre livelli, ed essendo da ristrutturare permette la creazione di vari ambienti in base alle esigenze di chi l’acquista. Si presta molto bene anche come soluzione bifamigliare, in quanto, frazionabile in due immobili totalmente indipendenti data la scala centrale che porta al primo piano situata perfettamente di fronte all’ingresso. La soluzione è disposta su tre superfici di cui: il piano rialzato, composto da 5 ambienti ben separati e disimpegnati che permettono facile gestione degli spazi in quanto presenti molti muri di tramezzatura, pertanto qualora si decidesse di acquistarla per un’unica famiglia si potrebbe creare una sala di circa 50 mq e una cucina di circa 20 mq separata dalla zona giorno, con un bagno che serva il piano rialzato; il primo piano piano, invece, dispone al momento di cinque camere da letto di cui 4 matrimoniali e una singola con splendido terrazzino con esposizione esterna sulla stessa via Boccaccio e verso il centro di Bologna, il piano taverna è accessibile direttamente dell’interno della villa ed è adatto per chi volesse creare una zona ospiti o semplicemente studio e abitazione. ESTERNO: La soluzione è circondata dal giardino di proprietà, pertanto, risulta essere molto riservata e silenziosa. L’esterno della villa è totalmente in pietra vista. POSIZIONE: la posizione è sicuramente unica nel suo genere, in quanto, è molto raro trovare soluzione di questa tipologia nelle estreme vicinanze del centro storico e a pochi metri dalla porta. Via Boccaccio, infatti, è una traversa interna del viale Aldini, pertanto non ha alcuna esposizione sullo stesso e la soluzione gode di estrema riservatezza e silenziosità. Al contempo, però, è estremamente vicina alla porta San Mamolo e alle mura del centro storico. Per tale motivo la villa dispone di tutte le comodità che tale zona offre, quali farmacie, taxi, autobus, scuole pubbliche e private, ipermercati, supermercati, ospedale Rizzoli. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto ambita silenziosa e riservata 2. La possibilità di personalizzare l’immobile in base alle proprie esigenze. 3. L’ampio giardino di proprietà di circa 500 mq. 4.La bellissima esposizione e la metratura interna dell’immobile. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sulla villa in vendita a Bologna in via Boccaccio fronte porta san Mamolo al numero 0510311005 agenzia Iconacasa Bologna Costa Saragozza. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ICONACASA BOLOGNA COSTA SARAGOZZA

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Mq: 170

Costo: V: 570,000

BOLOGNA (BO)
QUART: LAME
Villa VENDITA Cod: IT-BO-25911-1-169780387 ; 570

in zona navile in complesso abitativo comodo ed attorniato dal verde splendida porzione di villa di ampia metratura ( 170mq ca ) con giardino di 700 mq ca. La costruzione e' recente e vanta le ultime soluzioni in materia di normativa antisismica e di isolamento termico ( presente impianto pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ) tetto ventilato e ulteriore cappotto termico . al pian terreno zona giorno aperta sala e soggiorno pranzo ( volendo cucina abitabile ) comodo bagno lavanderia al piano I due ampie camere di cui una doppia ed un secondo importante bagno al terzo livello mansardato ampia camera matrimoniale tipo suite con bagno e terrazzo abitabile dalla bellissima esposizione ( terrazzo in falda). In generale le finiture sono di pregio ,le soluzioni tecniche ricercate ( divisioni impianto termico e idrico ) gli infissi interni ed esterni e i materiali di rivestimento extra capitolato , ampio e soleggiato il giardino (l'immobile è orientato a sud ovest.) presente pergolato sia come ampliamento dell'abitazione che come spazio per automobili ed attrezzature da giardino assolutamente da vedere - Classe: A+