vendita Villa (Tutti) in teramo. Vendesi Villa (Tutti) a teramo

1

Mq: 300

Costo: V: 350,000

TERAMO (TE)
QUART: COLLEPARCO
Villa VENDITA Cod: IT-TE-74820-1-11761118 ;

CASE &CO

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2

Mq: 250

Costo: Chiedi il Prezzo

TERAMO (TE)
QUART: NEPEZZANO
Villa VENDITA Cod: IT-TE-74820-1-6311118 ;

Proponiamo in vendita a Teramo, località Nepezzano, splendida villa composta su più livelli. Al piano sotto strada troviamo garage di circa 25 mq, ripostiglio, w.c., taverna con camino, cucina. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, bagno, terrazzo di circa 20mq e veranda. Al piano primo troviamo due comode camere da letto, bagno e veranda.  L\'immobile in ottime condizioni generali presenta finiture di pregio. Giardino di circa 1700 metri completamente recintato dove troviamo area gazebo, piscina e rimessa attrezzi.  www.immobiliarecarpediem.it   Per ulteriori offerte immobiliari potete consultare il sito www.caseateramo.com, il primo portale immobiliare dedicato a Teramo e provincia.  Per maggiori informazioni sull\'immobile contattateci senza impegno ai nostri numeri o passate a trovarci presso i nostri uffici di Corso Cerulli n.8 a Teramo.  Per essere sempre aggiornati sulle nostre offerte immobiliari cliccate \"Mi piace\" sulla pagina Facebook Immobiliare CarpeDiem.

CASE &CO

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3

Mq: 300

Costo: V: 139,000

TERAMO (TE)
QUART:
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-TE-74820-1-1331118 ;

CASE &CO

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4

Mq: 300

Costo: V: 270,000

TERAMO (TE)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TE-70108-1-258752 ; AR420ITH

ITALIANCASE IMMOBILIARE

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5

Mq: 280

Costo: V: 250,000

TERAMO (TE)
QUART: ZONA CASTELLO
Villa VENDITA Cod: IT-TE-13700-1-24150374 ;

(RIF. V2800A) In VENDITA in CENTRO A TERAMO, in posizione dominante sulla città, nello storico quartiere del Castello, a pochi passi da PIAZZA GARIBALDI e CORSO SAN GIORGIO, suggestiva VILLA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE di Mq. 280.  Annessa all\'edificio un AREA EDIFICABILE che consente un ampliamento della struttura esistente o un nuovo fabbricato di Mq. 200.    L\'abitazione ha caratteristiche estetiche e funzionali interessanti, essendo stata realizzata da un noto e quotato architetto degli anni ‘70.   Dopo aver attraversato un suggestivo vialetto alberato e immerso nel verde si accede all\'ingresso principale della villa che è dotata  anche di un accesso secondario in cucina.    Nella zona giorno si può godere di un ampio salone che distingue la zona pranzo dalla zona salotto con vetrate  panoramiche sul giardino.  Non passano inosservati i particolari costruttivi che caratterizzano l’immobile: la pareti in pietra sullo sfondo, rivestimenti in legno pregiato che fanno da contorno alla zona salotto, il camino incastonato sulla parete in roccia con sovrastante controsoffitto.    Sullo sfondo della zona giorno una elegante scalinata in ferro e legno che consente l’accesso al piano superiore.    Le finiture interne d’epoca (pavimenti, rivestimenti interni ed esterni, infissi e particolarità d’arredo) rappresentano particolari di pregio, unici nel loro genere che potrebbero essere recuperati nel corso della ristrutturazione complessiva per conservare il fascino e l’unicità di questo immobile.    La villa - dotata di un ASCENSORE PRIVATO - è composta da una cucina abitabile con  ingresso autonomo dall\'esterno, una  lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni, un terrazzo panoramico.   Il giardino privato ospita piante di alto fusto di vario genere ed ha spazio sufficiente per ospitare una piscina barbecue, forno a legna giochi per bimbi ecc.    Completano l\'immobile un locale ad uso box e cantina ed un\'area parcheggio per alcuni posti auto.  Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di valutazione    Per ottenere maggiori informazioni per questa porzione di VILLA a TERAMO (Rif. V2800A), potete contattarci al numero 0861/244005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15.  Siamo presenti anche su Facebook: clicca \"Mi piace\" sulla pagina \"Percorso Casa\" e rimani aggiornato sulle nostre ultime novità!

PERCORSO CASA SRL UNIPERSONALE

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6

Mq: 400

Costo: V: 400,000

TERAMO (TE)
QUART: PRIMA PERIFERIA
Villa VENDITA Cod: IT-TE-74820-1-11471118 ;

CASE &CO

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7

Mq: 700

Costo: V: 630,000

TERAMO (TE)
QUART: SAN NICOLÒ A TORDINO
Villa VENDITA Cod: IT-TE-72445-1-55382284 ; Te 147

L' AFFITTO

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8

Mq: 120

Costo: V: 70,000

TERAMO (TE)
QUART:
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-TE-74820-1-4251118 ;

CASE &CO

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9

Mq: 450

Costo: V: 450,000

TERAMO (TE)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TE-74820-1-8811118 ;

CASE &CO

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10

Mq: 120

Costo: V: 250,000

TERAMO (TE)
QUART: SPECOLA
Villa VENDITA Cod: IT-TE-13700-1-23450374 ;

RIF. V 2742: La CASA che hai sempre sognato, con giardino, una splendida vista sul Gran Sasso, dove vivere nel verde, in una struttura antisismica, vicino alla città, al prezzo di un buon appartamento ...    Oggi tutto questo è alla tua portata :  Proponiamo In VENDITA, a 4 Km dal centro di TERAMO, in splendida posizione panoramica, in un quartiere residenziale composto esclusivamente da ville, le ultime realizzazioni del complesso:   12 VILLINI ANTISISMICI, A BASSO CONSUMO, di NUOVA COSTRUZIONE.     Le 12 unità hanno una superficie di circa di mq. 120, oltre giardini, box, terrazzi e camminamenti.  Soluzioni indipendenti e senza condominio costruite per ottenere un elevato risparmio energetico, in fase di ultimazione realizzate a monte del complesso delle 21 ville già vendute ed abitate.  Le prime unità saranno pronte per la consegna nei primi mesi del 2020.    Dall\'elegante complesso residenziale di ville sono sufficienti soli 4 minuti per raggiungere il centro storico di Teramo e la distanza dall\'ingresso della Tangenziale Lotto Zero - A24 è solo di 3,5 km.     La presente realizzazione  costituisce il completamento del quartiere  noto come \"Mirante Residenze nel verde\". Il complesso di ville è stato concepito per una visione di vita da trascorrere in simbiosi ed in armonia con il paesaggio e la natura, definendo un nuovo stile di vita, che privilegia la sostenibilità, la qualità e l\'estetica di chi ha scelto di risiedere in questa zona incantevole della città.    Dimensioni e concezioni spaziali moderne conferiscono alle unità abitative una particolare identità in termini di architettura, stile e forma.     Le stanze principali hanno tutte accesso agli spaziosi terrazzi o al giardino privato. Al piano superiore le camere da letto con bagno privato, altre due camere,terzo bagno. Completano l\'abitazione un ampio garage, la cantina e un locale di servizio.    Finiture interne di pregio: Predisposizione per impianto fotovoltaico con istallazione su richiesta,  condizionamento e impianto d\'allarme.    ULTERIORI DETTAGLI COSTRUTTIVI:  La Struttura delle ville è ANTISISMICA con fondazioni realizzate su due livelli:  - al livello interrato sono costituite da una platea di 40 cm e cordoli rovesci di sezione  90x40 cm in corrispondenza dei muri di contenimento che delimitano le rampe:  - al livello terra sono costituite da una trave rovescia di sezione 140x40 cm, collegata ai  muri del piano interrato attraverso una platea di 20 cm e cordoli di sezione 30x40.  Le fondazioni sopra descritte sono state entrambe realizzate su pali trivellati in c.a. di 50  cm di diametro e lunghezza massima di 10 m.    STRUTTURE PORTANTI:  Le strutture in elevazione sono state realizzate in c.a. e sono costituite, al piano interrato,  da muri di 30 cm di spessore, setti con sezione 140x30 cm, travi con sezione 30x50 cm e  travi a \"T\" con sezione 30x30x20x70 e, ai due piani fuori terra, da quattro setti con sezione  140x30, travi con sezione 30x50 cm, travi a \"L\" con sezione 30x30x60x20 e  30x50x140x20 e travi a spessore in copertura di sezione 140x20.      ORIZZONTAMENTI  I solai di interpiano e quello in copertura presentano uno spessore totale di 20 cm e sono  costituiti da travetti prefabbricati in c.a.p., posti ad interasse di 50 cm e interposti da  blocchi collaboranti in laterizio, armatura integrativa e calcestruzzo gettato in opera per il  completamento delle nervature. La soletta collaborante è stata realizzata in c.a. con rete  elettrosaldata Ø6 20/20 e ha uno spessore totale di 4 cm.  Il vano scala è caratterizzato da una copertura in legno costituita da due travi principali e  da un tavolato di 2+4 cm di spessore.    ISOLAMENTO DEI SOLAI DI INTERPIANO  L’isolamento acustico al calpestio dei solai di interpiano viene realizzato attraverso la posa  di un telo isolante di pochi millimetri di spessore.    ISOLAMENTO E IMPERMEABILIZZAZIONE DEL SOLAIO DI COPERTURA  Le strutture di copertura incidono sull’efficienza energetica del singolo edificio, dunque una  corretta coibentazione del tetto rappresenta una soluzione molto efficace in termini di  comfort abitativo e di risparmio energetico.  L’isolamento e l’impermeabilizzazione del solaio di copertura è realizzato con la posa dei  seguenti materiali: barriera al vapore, pannello isolante in XPS di 12 cm di spessore e  doppia guaina con finitura ardesiata.  Sulla copertura in legno del vano scala, invece, il pacchetto è differente: barriera al  vapore, pannello di poliuretano espanso (stiferite) di 6 cm di spessore, pannello  termoisolante di 6 cm in lana di roccia di densità 150 kg/mq, pannello in OSB e doppia  guaina con finitura ardesiata.    TAMPONAMENTI ESTERNI E LORO ISOLAMENTO  Le tamponature sono state realizzate con blocchi in laterizio di dimensione 25x35x25,  posti in opera con giunti di malta orizzontali e verticali accuratamente riempiti.  Sui setti in c.a., per evitare la nascita di ponti termici e ridurre i dannosi effetti indotti nelle  strutture e nei paramenti murari dalle variazioni rapide della temperatura esterna, evitando  altresì fenomeni di condensa e migliorando il comfort abitativo, sono stati inseriti uno  spessore di polistirene ad alta densità di 2 cm e a chiudere una tavella da 3 cm.    DIVISORI INTERNI  Le tamponature sono state realizzate con forati in laterizio di dimensione 8/12x25x25,  posti in opera con giunti di malta orizzontali e verticali accuratamente riempiti.  FACCIATE ESTERNE  Al piano terra lungo tutto il perimetro è stato montato un rivestimento in ecopietra. Altrove,  è stato posato un apposito intonaco di fondo per esterni a base di calce idrata, cemento  Portland, sabbie classificate ed additivi specifici.    INTONACI INTERNI  Le pareti interne saranno intonacate con  un intonaco premiscelato a base di calce  idrata, tipo Roccia di Gambassi della  Knauf, perfettamente compatibile con la  biologia e il benessere dell’uomo in quanto  non contiene e non rilascia sostanze  nocive o tossiche e non libera nell’aria  polveri irritanti. Questo prodotto, inoltre, ha  un’elevata resistenza termica e acustica ed è caratterizzato da grande traspirabilità.    PAVIMENTI E RIVESTIMENTI  In tutte le unità abitative sono previsti pavimenti  (tipo Progress 60x60 e Horizon 12,50x50  entrambi della Marazzi) e rivestimenti (Chroma  25x38 e Neutral 25x38 della Marazzi) in  piastrelle di gres fine porcellanato 1° scelta,  rispondenti alle norme UNI EN 176 gruppo B I,  poste in opera con collanti su massetto, con  giunti connessi a cemento bianco o colorato.  Progress 60x60 Horizon 12,50x50 - Chroma 25x38 - Neutral 25x38    SERRAMENTI ESTERNI    Tutte le unità abitativa saranno dotate di finestre con profilo a  taglio termico, complete di vetro camera basso emissivo come da  normativa vigente.    SERRAMENTI INTERNI  Porta interna standard e scorrevole in legno con anta  tamburata e con bordi impiallacciati, completa di telaio  maestro in listellare impiallacciato, coprifili ad incastro in  multistrato e tutta la ferramenta necessaria per il  fissaggio, comprese le maniglie, delle dimensioni  standard previste. Con anta cieca liscia laccata bianca    IMPIANTO IDRICO-SANITARIO E DI SCARICO    Le unità immobiliari del fabbricato verranno allacciate alla rete dell\'acquedotto comunale  cittadino; è previsto un singolo allaccio per ogni unità immobiliare;  1. Alimentazione e distribuzione acqua potabile  L\' allacciamento alla rete idrica comunale è realizzato con tubo in polietilene.  2. Distribuzione acqua fredda  La distribuzione interna alle singole unità immobiliari sarà realizzata con tubazioni in  materiale multistrato coibentato. Ogni bagno ed ogni cucina saranno provvisti di rubinetto  di arresto;  3. Distribuzione acqua calda  La distribuzione interna delle singole unità immobiliari sarà realizzata con tubazioni in  materiale multistrato coibentato. Ogni bagno ed ogni cucina saranno provvisti di rubinetto  di arresto;  4. Fognatura orizzontale e verticale  Le colonne di scarico e la rete orizzontale di fognatura sono previsti in P.V.C. con  giunzione a bicchiere complete di ispezioni e pezzi speciali.  Ogni colonna sale fino alla copertura dell\'edificio dove sono posizionate le prese di  esalazione primaria dei bagni e delle cucine.    APPARECCHI SANITARI E RUBINETTERIE  Nel bagno dei singoli alloggi si prevede di installare i quattro sanitari, di cui si riportano le  caratteristiche di capitolato:   - Bagno: - Lavabo da cm 60/65 sospeso/a terra; monocomando con scarico a saltarello; sifone   a bottiglia prese sottolavabo tipo Quarzo BCO;  e#8722; Bidet sospeso a terra completo di monocomando con scarico a saltarello, sifone a  S, attacchi sotto bidet tipo Quarzo BCO;  e#8722; WC sospeso/a terra con scarico a parete completo di cassetta ad incasso, sedile ed  ogni accessorio tipo Quarzo BCO.  e#8722; Piatto doccia 75x75-80x80 tipo Nilo o vasca in acrilico di dimensioni 170*70 a  seconda dello spazio disponibile nei vari ambienti.  e#8722; Attacco per adduzione e scarico lavatrice.    IMPIANTO GAS-METANO    Ogni unità abitativa sarà dotata di impianto a gas metano collegato alla rete cittadina con  presa diretta dai singoli contatori posti nell’apposito vano ubicato nel cortile condominiale.  Il tratto di tubazione interrata dal contatore sino alle colonne montanti sarà realizzata con  tubazione in polietilene di diametro adeguato; le colonne montanti saranno realizzate in  rame a vista; le tubazioni interne all\' alloggio saranno in rame a vista o sottopavimento con  guaina di protezione ad una distanza non maggiore di 20cm dai muri.    All\'entrata di ogni alloggio è posizionato un rubinetto di sicurezza per l\'intercettazione  generale conforme alle prescrizioni della società erogatrice; le tubazioni per i fornelli a gas  della cucina saranno intercettate con apposito rubinetto.  Una valvola di sicurezza intercetterà il gas prima dell’ingresso nella caldaia a metano di  ogni appartamento.    IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E PRODUZIONE ACQUA SANITARIA    L\'impianto di riscaldamento, del tipo a pavimento, prevede un impianto con sistema  completo caldaia biomassa a pellets e puffer 500 lit. All’interno del bagno è previsto un  radiatore scaldasalviette.      IMPIANTO ELETTRICO    L’impianto elettrico di ogni unità verrà realizzato in conformità alla normativa UNI-UNEL  certificato da apposita dichiarazione fornita alla consegna del fabbricato.  Si prevede l’installazione di accessori di marca in tecnopolimero. L’impianto sarà del tipo  sottotraccia con cavi tipo NO7V-K di sezione da 1,5 a 6 mmq, interruttori di protezione  differenziali e magnetotermici da 6 a 16° con Idn 0,03A. Sono da ritenere esclusi tutti i  corpi illuminanti.  1. Impianto di terra  L\'impianto di terra con la funzione di protezione contro i contatti accidentali comprende i  conduttori di terra (corda di rame nuda) collegati a dispersori di terra in acciaio ramato.  2. Impianto singoli alloggi  L\'impianto dei singoli alloggi è dimensionato dai contatori individuali con potenza da 3KW  installati in appositi contenitori.  Ogni alloggio è dotato di:  - Un quadro generale contenente un interruttore differenziale puro a protezione degli  interruttori magnetotermici posti a valle;  - Interruttore magnetotermico a protezione delle linee prese e delle linee luce;  - Trasformatore con suoneria per impianto campanello ingresso ed una emergenza bagno.  + Impianto di raffrescamento, composto da tre split a parete per reparto notte ed uno per  reparto giorno.    + Predisposizione impianto anti-intrusione, costituita dalle tubazioni.  + Impianto video-citofonico, composto da un videocitofono con display e comando di  apertura del cancello pedonale.  + Impianto Antenne TV e SAT  + Predisposizione ingresso FIBRA, costituito dalle sole tubazioni.  + Impianto di illuminazione giardino esterno, costituito dalle sole tubazioni.  + Impianto fotovoltaico della potenza di 3 kw, composto da struttura in alluminio, pannelli  fotovoltaici, inverter, linee in c.a. e cc, quadri, tubazioni e cavi.    Nei locali contenenti vasche o docce sono rispettate le prescrizioni particolari inerenti le  regole di installazione nelle zone di pericolosità 1,2 e 3 individuate nelle norme C.E.I.    IMPIANTO TELEFONICO  In ogni unità immobiliare sono previsti punti telefono per il successivo collegamento alla  rete Telecom.  L\'impianto è costituito da colonne montanti di piano, punti di presa dei singoli alloggi,  tubazioni di distribuzione in PVC flessibile pesante posate sottotraccia e da cassette  portafrutti con placche di chiusura. I conduttori verranno posati solo all\' interno della unità  immobiliare a partire dalla prima presa telefonica posta nel locale soggiorno.  Fino alla presa telefonica del locale soggiorno i conduttori verranno forniti e posati dalla  azienda erogatrice del servizio.    IMPIANTO TV  Ogni abitazione sarà dotata di impianto TV terrestre e digitale. Tutti i circuiti saranno  ispezionabili e sostituibili. Per impianto si intende il tubo in PVC sottotraccia dalle prese dei  locali al tetto compresa l’immissione del cavo coassiale e la fornitura e la posa delle  antenne terrestri e digitali comuni e della relativa centralina.    AREA ESTERNA  L’ingresso principale di ciascuna unità abitativa è collocato al piano terra, a cui si accede  attraverso una scala ed una zona pavimentata. Altrove lo spazio sarà adibito a verde.    OPERE E ONERI A CARICO DEI COMMITTENTI  Spese notarili e tecniche per intestazione, tasse d’acquisto e IVA su fatturazioni nella  misura dovuta (la parte acquirente dovrà espressamente dichiarare al proposito, la propria  posizione). Collegamenti rete acqua potabile comunale, ENEL, Telecom e Gas metano.  Eventuali varianti in corso d’opera della pratica edilizia non precedentemente concordate.  Spese per l’eventuale accensione di mutuo.  Tutto quanto non espressamente descritto nella presente descrizione dei lavori.    OPERE E ONERI COMPRESI  Terreno come da planimetria.  Oneri comunali di urbanizzazione primaria, secondaria, contributo sul costo di costruzione  secondo gli importi vigenti al momento della stipula del presente.  Oneri progettuali (progetto architettonico, strutturale, calcoli ex Legge 10/91, piano e  coordinamento della sicurezza del cantiere ai sensi della Legge 494/96) e relativa  direzione dei lavori.  Pratica di collaudo dei cementi armati, relative prove dei materiali, e pratica di abitabilità.  Sistemazione aree condominiali.    ** NB ** ALCUNE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDERING E ALCUNE FOTO ESTERNE SI RIFERISCONO ALLE VILLE GIA\' COMPLETATE E VENDUTE CON MEDESIME CARATTERISTICHE DI QUELLE IN FASE DI ULTIMAZIONE.   *******  La descrizione sopracitata di materiali strutture e lavorazioni potrebbe subire variazioni in corso d\'opera pertanto vi invitiamo a richiedere il capitolato definitivo *******  Per ottenere maggiori informazioni per queste VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE in VENDITA a TERAMO (Rif. V 2742), potete contattarci senza impegno al numero 0861 244005 oppure visitare la nostra Agenzia A TERAMO in Corso San Giorgio n. 15.        Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito WWW.PERCORSOCASA.IT.      Siamo presenti anche su Facebook: clicca \"Mi piace\" sulla pagina \"PerCorso Casa\" per ricevere le nostre ultime novità!

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Villa (Tutti) in vendita a teramo