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1

Mq: 58

Costo: V: 37,500

PERUGIA (PG)
QUART: PONTE PATTOLI Via Leone Tolstoj s.n.c.
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2219800 ; PG1310985

Lotto nr.          	       	 	1
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Leone Tolstoj snc, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub....
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Leone Tolstoj snc, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. 13, cat. C/1, cl. 6, consistenza 61 mq, superficie catastale 68 mq, rendita euro 882,11), con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni (sub. 9-11) e diritto di uso sull’autorimessa collettiva (Foglio 97, particella 1121, sub. 1). L’unità immobiliare ha una superficie calpestabile di mq 58,50 circa ed è costituita da un unico vano (mq 55,00 circa) con bagno con antibagno (mq 3,50 circa). Il locale ha aerazione e illuminazione diretta mentre nel bagno è garantita da un aeratore meccanico. I pavimenti sono realizzati in monocottura. Le pareti interne dei vani sono interamente tinteggiate ad eccezione del bagno, le cui pareti sono rivestite in mattonelle di ceramica per una altezza di ml 2,40. Le finiture sono nella media e in buono stato di conservazione e manutenzione. Le porte interne sono in legno tamburato.

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DIMORAMA PERUGIA

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2

Mq: 68

Costo: V: 55,000

PERUGIA (PG)
QUART: CASTEL DEL PIANO
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-82949-1-55495991 ;

CARDINALI SERVIZI IMMOBILIARI

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3

Mq: 116

Costo: V: 73,500

PERUGIA (PG)
QUART: PONTE PATTOLI Via del Pino 14/M
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2219801 ; PG1310986

Lotto nr.          	       	 	5
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/M, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. ...
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/M, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. 18, cat. C/1, cl. 7, consistenza 122 mq, superficie catastale 132 mq, rendita euro 2.054,05), con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni (sub. 9-11) e diritto di uso sull’autorimessa collettiva (Foglio 97, particella 1121, sub.1). L’unità immobiliare della superficie calpestabile di mq 116,00 circa è costituita da un unico vano (mq 107,00 circa) oltre due bagni e antibagno (mq 9,00 circa). Si precisa che lo smontaggio delle attrezzature della ultima attività esercitata ha comportato il danneggiamento di alcune pareti e di alcuni pannelli del controsoffitto.

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4

Mq: 37

Costo: V: 35,925

PERUGIA (PG)
QUART: PONTE PATTOLI Via del Pino 14/L
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2219802 ; PG1310987

Lotto nr.          	       	 	4
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/L, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. ...
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/L, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. 17, cat. C/1, cl. 7, consistenza 60 mq, superficie catastale 66 mq, rendita euro 1.010,19), con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni (sub. 9-11) e diritto di uso sull’autorimessa collettiva (Foglio 97, particella 1121, sub. 1). L’unità immobiliare allo stato attuale occupa anche una parte del subalterno 16 oltre il 17. L’interno del subalterno 17 per un totale di 55,50 mq circa è distinto in due vani (di mq 37,50 e 14,50 circa), oltre a bagno e antibagno (mq 3,50 circa), mentre il subalterno 16/parte per un totale di 19,40 mq circa è costituito da un corridoio ad “L” di 9,30 mq e un locale di 10,10 mq circa. Il bene necessita di interventi ai fini del ripristino dello stato conforme a quanto autorizzato e accatastato (chiusura della porta di comunicazione tra i subalterni 16/parte e 17 e rimozione della parete divisoria interna del subalterno 16, con costi imputati al 50%).

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5

Mq: 37

Costo: V: 36,750

PERUGIA (PG)
QUART: PONTE PATTOLI Via del Pino 14/I
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2219804 ; PG1310989

Lotto nr.          	       	 	3
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/I, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. ...
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/I, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. 16, cat. C/1, cl. 7, consistenza 62 mq, superficie catastale 70 mq, rendita euro 1.043,86), con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni (sub. 9-11) e diritto di uso sull’autorimessa collettiva (Foglio 97, particella 1121, sub. 1). L’unità immobiliare della superficie calpestabile di mq 37,60, allo stato attuale è costituita da una parte del subalterno 16, a seguito della realizzazione di una parete divisoria senza autorizzazione. L’interno è costituito da un unico vano (mq 34,00 circa) con bagno e antibagno (mq 3,60 circa). Il bene necessita di interventi ai fini del ripristino dello stato conforme a quanto autorizzato e accatastato (chiusura della porta di comunicazione tra i subalterni 16/parte e 17 e rimozione della parete divisoria interna al subalterno 16, con costi imputati al 50%).

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6

Mq: 140

Costo: V: 68,250

PERUGIA (PG)
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Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Leone Tolstoj snc, costituito da ufficio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. 15, cat. A/10, cl. 2, consistenza 7 vani, superficie catastale 163 mq, rendita euro 1.879,90), con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni (sub. 8-11) e diritto di uso sull’autorimessa collettiva (Foglio 97, particella 1121, sub.1). L’unità immobiliare ha una superficie calpestabile di mq 140,00 circa ed è costituita da un ingresso-reception (mq 18,50 circa), due uffici (mq 14,00 e mq 68,50 circa), bagno (mq 9,50 circa) e magazzino (mq 29,50 circa).

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