Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a trento

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Costo: V: 230,000

TRENTO (TN)
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Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-TN-82103-1-170993817 ; Dismissione3453

ID 3453: TRENTO (TN) - VIA SANTI COSMA E DAMIANO N. 72 Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita un appartamento sviluppato al piano terra, facente parte di un piccolo condominio costituito da un edificio con una forma in pianta ad "L" che occupa un lotto d’angolo di forma trapezoidale tra le vie Santi Cosma e Damiano e via San Giorgio, oltre a box auto di pertinenza, sito nell’autorimessa condominiale al piano interrato. Il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica, corrispondenti ai due lati della "L": quello di cui fa parte l’unità immobiliare ha affaccio diretto su via Santi Cosma e Damiano ed è sviluppato su due livelli fuori terra; l’altra ala è collocata in posizione interna al lotto e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Gli spazi esterni al piano terra sono pavimentati e destinati a cortile, in parte comune ed in parte privati. Il fabbricato, inoltre, insiste su un piano interrato, destinato ad autorimessa e locali tecnici, con accesso carrabile da rampa comune, avente ingresso diretto da via Santi Cosma e Damiano. Il bene si trova in zona periferica del comune di Trento, a destinazione prevalentemente residenziale, ad ovest dell’abitato. Il livello di accessibilità all’area tramite la viabilità ordinaria urbana può definirsi più che sufficiente: da Via Santi Cosma e Damiano, tramite Via Dos, si attraversa con un sottopasso il tracciato dell’autostrada A22 e, proseguendo, si raggiunge il Ponte San Lorenzo che immette direttamente nel centro storico. L’area, in cui si colloca il fabbricato, è nelle immediate vicinanze (a circa 200 mt) del casello “Trento centro” dell’autostrada A22 che permette di raggiungere Bolzano ed il confine italiano, proseguendo in direzione Nord e Verona, in direzione Sud. L’unità immobiliare a destinazione d'uso ufficio consiste nell’appartamento al piano terra, coincidente con l’angolo Sud-Est di un fabbricato di maggior consistenza, in buono stato manutentivo generale, data la recente ristrutturazione avvenuta tra il 2004 e il 2008. Internamente è composta da: ingresso, ripostiglio, bagno con antibagno, due camere ad uso ufficio, un disimpegno adibito ad archivio ed ampio spazio open destinato ad ufficio, oltre a cortile esterno. La pavimentazione è in parquet negli ambienti ad uso ufficio ed in gres ceramico nei bagni. Si rileva la presenza dei principali impianti, quali riscaldamento, condizionamento, elettrico, idrico sanitario, telefonico e linea dati LAN. I serramenti interni sono di legno tamburati, i serramenti esterni sono di legno con vetrocamera, con persiane sempre di legno. Completa la proprietà un box auto doppio, posto al piano interrato e chiuso con serranda basculante. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.