Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a lucca

TROVATI NR:933

<< (Pagina 83 di 94) >> 81 82 83 84 85

Filtra per Parola Chiave

Righe per pag

Ordina per

In senso

Mq: 265

Costo: F: 4,100

LUCCA (LU)
QUART: CENTRO Sant'Andrea
Negozio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-LU-36772-1-133044636 ; 22161019-36

Come rileverwerete dall'analisi delle planimetrie, tutti i locali sono fra loro comunicanti così da formare, all'occorrenza, un tutt'uno. Ciò non toglie che, nel caso necessitasse solo una porzione di essi, sia possibile prendere in affitto solo la parte di vostro interesse Il canone di locazione richiesto è riferito a tutta la superficie disponibile, circa 260 mq; ovviamente il canone verrebbe rapportato alla superficie effettivamente affittata ed alle sue caratteristiche. Allo stato attuale i locali sono in parte al grezzo ed in altra parte da ristrutturare. L'intendimento dei proprietari è di riservare al conduttore la ristrutturazione/finitura dei diversi ambienti a propria misura e necessità con la possibilità di recuperare integralmente l'investimento effettuato riducendo la cifra effettivamente corrisposta rispetto al canone convenuto fino a concorrenza dell'ammontare delle opere eseguite e che resteranno di proprietà dell'immobile. Al momento della locazione verrebbero concordati gli interventi progettati ed il relativo costo/investimento che verrà portato in ammortamento/recupero integrale. Ciò non toglie che i proprietari siano comunque aperti ad analizzare formule diverse che possano venire proposte dal potenziale conduttore. Ciò vale anche per eventuali cambi di destinazione d'uso dei diversi ambienti: attualmente alcuni sono classificati in Categoria C/1, altri in C/2 altri in C/3. I diversi ambienti sono collegati fra loro anche da una corte interna che è possibile sfruttare ottimamente, in modi diversi, in funzione del tipo di attività che si insedierà nei locali. La cosa migliore resta comunque prenderne visione di persona; nella stessa occasione avremo anche l'opportunità di evidenziare le diverse opportunità esistenti e soddisfare eventuali necessità di approfondimento. Vi aspettiamo! - Classe: G