Ufficio Loc.Com. in vendita a palermo. Cerco a palermo Ufficio Loc.Com. in vendita. Pag. 15

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Mq: 125

Costo: V: 79,000

PALERMO (PA)
QUART: Via Cesalpino, N. 28
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956511 ; 5722

LOTTO CESA13Oggetto della presente vendita è un ufficio a Palermo (PA), in via Cesalpino 28. L’immobile è sito in una zona semicentrale distante poco più di due chilometri dalla stazione centrale e adiacente al complesso ospedaliero comunale. Il contesto è urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di servizi di vario genere. L’unità fa parte di un fabbricato di sei livelli fuori terra, caratterizzato da residenza ai quattro piani superiori, unità terziarie al piano ammezzato e commerciali al piano terra; il piano interrato, la cui proprietà è attribuita per 1/19 ad ogni unità, risulta parzialmente vincolato a parcheggio, con vano autoclave.L’unità in oggetto è sita al piano primo ed è raggiungibile tramite ascensore e scala comune. Dal pianerottolo è possibile accedere all’unità attraverso porta blindata. Dalla stessa porta di ingresso si accede sia all’immobile CESA13, sia all’immobile CESA14. I due condividono una porzione di corridoio. Internamente si compone da 3 vani ufficio, ripostiglio e servizio igienico dotato di antibagno. Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pa-vimentazione in gres, gli infissi in pvc con vetro semplice e sistema di oscuramento assente. Sono presenti impianto elettrico e idrico sanitario. L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Da sopralluogo vi è una tubatura sporgente rispetto alla parete e a tutta vista, dalla quale, si presume, provengano infiltrazioni di acqua. L’unità risulta libera. Classe energetica F.L’unità è posta adiacente agli immobili di medesima proprietà, denominati CESA 14 e CESA 12  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/cesa-13-5830/

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Mq: 316

Costo: V: 193,000

PALERMO (PA)
QUART: Via Cesalpino, N. 28
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956512 ; 5723

LOTTO CESA14Oggetto della presente vendita sono due uffici a Palermo (PA), in via Cesalpino 28. Gli immobili sono ubicati in zona semicentrale distante poco più di due chilometri dalla stazione centrale e adiacente al complesso ospedaliero comunale. Il contesto è urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di servizi di vario genere. Le unità fanno parte di un fabbricato di sei livelli fuori terra, caratterizzato da residenza ai quattro piani superiori, unità terziarie al piano ammezzato e commerciali al piano terra; il piano interrato, la cui proprietà è attribuita per 1/19 ad ogni unità, risulta parzialmente vincolato a parcheggio, con vano autoclave.Le unità in oggetto sono site al piano primo e sono raggiungibili tramite ascensore e scala comune. Dal pianerottolo è possibile accedere all’unità attraverso porta blindata. Dalla stessa porta di ingresso si accede sia all’immobile CESA13, sia all’immobile CESA14. I due condividono una porzione di corridoio. Le due unità (CESA14) pur avendo ingressi indipendenti possono considerarsi un’unica grande unità direzionale composta da: 8 vani ad uso ufficio, 2 bagni, due ripostigli e corridoio su cui si affacciano i vani direzionali. Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione in gres, gli infissi in pvc con vetro semplice e sistema di oscuramento assente. Sono presenti impianto elettrico e idrico sanitario.L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione.L’unità risulta libera. Classe energetica F.L’unità è posta adiacente agli immobili di medesima proprietà, denominati CESA 3 e CESA 13 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/cesa-14-5831/

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Mq: 3,493

Costo: V: 2,638,000

PALERMO (PA)
QUART: via Vaccaro, N. 5
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956521 ; 5737

LOTTO VACCAROggetto della presente vendita è un edificio direzionale a torre a Palermo (PA), in via Vaccaro 5.L’immobile è sito in una zona semicentrale della città, distante poco più di tre chilometri dal centro storico; il contesto risulta urbanizzato ed a carattere prevalentemente residenziale, con la presenza anche di attività commerciali e servizi di vario genere (uffici pubblici, scuole, servizi di ristorazione, attività commerciali, parco urbano, attrezzature sportive). L’edificio risulta ben collegato sia da trasporto pubblico che da importanti assi viari; a breve distanza sono site via Leonardo da Vinci e viale Lazio, mentre percorrendo circa un chilometro è possibile raggiungere la E90 o la stazione di Palermo Notarbartolo.Il fabbricato, realizzato negli anni ’80 con struttura a travi e pilastri in calcestruzzo armato, è caratterizzato da 10 piani fuori terra ed un livello interrato. Sito di fronte ad un ampio parcheggio pubblico, è accessibile da una piccola strada privata, traversa di via Galileo Galilei. I diversi piani dell’edificio sono tra loro collegati tramite ascensore e vano scala interno. Al piano terra è sito un ambiente reception, mentre ai piani superiori (dal primo all’ottavo) sono ubicati i vari uffici; ad ogni piano sono collocati servizi igienici di pertinenza. Al nono piano sono siti locali a destinazione deposito, mentre il piano interrato è destinato in parte a depositi ed in parte a parcheggio condominiale. Le murature sono intonacate e tinteggiate e la pavimentazione prevalente è in piastrelle di gres; le finestrature sono a nastro con infissi in pvc e schermature interne. Sono presenti: impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato alimentato da pompa di calore elettrica con sistema di emissione tramite fancoil ed aria canalizzata a soffitto; impianto idrico -sanitario; impianto elettrico; allarme; antincendio; sistema di videosorveglianza.L’edificio si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Classi energetiche D ed E.L’unità risulta locata  con redditività annuale del 10%. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/edificio-direzionale-a-torre-5845/

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Mq: 210

Costo: V: 134,000

PALERMO (PA)
QUART: Via San Giovanni di Dio, N. 35
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956523 ; 5739

LOTTO S85002Oggetto della presente vendita è un locale commerciale al piano terra a Palermo, in via San Giovanni di Dio, Strada Statale 85, 35-37. L’immobile è sito in una zona semicentrale sul versante sud della città di Palermo, a meno di un chilometro di distanza dal mare. Si tratta di una zona residenziale in cui sono presenti servizi di vario genere tra cui l’Ospedale Buccheri La Ferla e il centro commerciale “Forum”. L’unità fa parte di un fabbricato realizzato negli anni ‘80 di sette livelli fuori terra e un piano interrato, caratterizzato da residenza ai piani superiori e commerciali al piano terra. L’unità in oggetto è sita al piano terra con accesso attraverso il cortile condominiale che circonda il fabbricato. Utilizzato come centro scommesse, internamente si compone da ampio vano commerciale il quale è stato suddiviso in piccoli ambienti mediante murature in cartongesso per realizzare un ufficio e un elemento divisorio oltre a vano servizi e ripostiglio. Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione in pietra, gli infissi esterni in metallo e vetro con saracinesca metallica motorizzata. Sono presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore elettrica, impianto elettrico, idrico sanitario, allarme e video sorveglianza e antincendio. L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione.L’unità risulta locata con redditività annua del 10%. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-commerciale-al-piano-terra-sub-44-5847/

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Mq: 7,285

Costo: V: 1,436,000

PALERMO (PA)
QUART: via Pietro Ermelindo Lungaro, N. 1
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956526 ; 5743

LOTTO FERROVOggetto della presente vendita è un edificio direzionale sito a Palermo (PA), in via della Ferrovia 1/B/C/D.L’immobile è sito nella periferia Nord-Ovest della città, in una zona prevalentemente residenziale adiacente alla linea ferroviaria. Il contesto risulta urbanizzato e ben collegato; a qualche centinaia di metri sono siti viale Strasburgo, importante asse viario e commerciale, e via Ugo La Malfa, via caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali ed uffici. Il fabbricato in oggetto, risalente agli anni ’80 e dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato, si sviluppa su due livelli, piano terra ed interrato; la copertura, accessibile tramite rampa, è destinata a parcheggio. L’unità è caratterizzata dalla presenza di uffici ed ampi spazi destinati a magazzini. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, gli infissi in metallo con sistema di oscuramento tramite tapparelle. L’impianto di condizionamento è del tipo centralizzato ad aria canalizzata; presenti inoltre impianto elettrico, idrico-sanitario, rilevatore di fumo e cabina ENEL.L’unità si presenta in scarse condizioni di manutenzione e conservazione, con presenza di fenomeni di umidità; risultano mancanti alcune porzioni di controsoffitti, lasciando a visto impianto elettrico ed altre tubature. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/edificio-direzionale-con-copertura-carrabile-5851/

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6

Mq: 20,513

Costo: V: 20,592,000

PALERMO (PA)
QUART: via Filippo Cordova, N. 76
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956541 ; 5762

LOTTO LIBECOOggetto della presente vendita è un edificio direzionale a Palermo (PA), in via Filippo Cordova 76.L’immobile è ubicato in una delle zone residenziali più prestigiose della città, caratterizzata dalla presenza di servizi di ogni genere; nelle vicinanze si possono trovare scuole, parchi, servizi per il tempo libero e di ristorazione, uffici pubblici, studi di liberi professionisti, negozi vari (anche di lusso), banche, museo. I collegamenti sono ottimi; l’edificio si affaccia infatti su via della Libertà, importante ed affascinante asse viario della città, servito da trasporto pubblico.Il fabbricato, realizzato negli anni ’80 con struttura a travi e pilastri in calcestruzzo armato e copertura piana, si sviluppa su 11 piani fuori terra ed un interrato. Nel 2011 sono stati realizzati lavori di ammodernamento e sistemazione della copertura e di sostituzione completa delle facciate continue in vetro e metallo dei prospetti principali.L’edificio, a carattere prevalentemente direzionale, risulta locato a diversi conduttori; al piano terra è collocata una banca, mentre i piani superiori risultano destinati ad uffici ed il piano seminterrato è destinato a parcheggio ed impianti. Sono presenti quattro corpi scala, cinque ascensori interni ed un ascensore esterno che collega direttamente il piano interrato ed il piano terreno con il decimo piano. L’ingresso alla banca avviene da via della Libertà 185/A, mentre gli uffici sono accessibili da via Cordova 76, per mezzo di un androne condominiale dotato di pavimenti e rivestimenti in marmo. Ai vari piani la pavimentazione prevalente è in marmo, le murature intonacate e tinteggiate e i soffitti controsoffittati; i locali della banca sono caratterizzati da volte con listoni metallici, dietro cui si inseriscono gli impianti.Sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e diffusione tramite aria canalizzata e split a parete (uno centralizzato per ogni locatario), elettrico ed idrico-sanitario, allarme, video sorveglianza, rilevatori di fumo, illuminazione.L’edificio è in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Classi energetiche C,D,F,G. Edificio locato con redditività annuale del 9%.. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/edificio-direzionale-5870/

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Mq: 525

Costo: V: 623,000

PALERMO (PA)
QUART: Via Heloise, N. 10
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956542 ; 5763

LOTTO HELO01Oggetto della presente vendita sono degli uffici a Palermo (PA), in via Heloise n. 10. Gli immobili si trovano in una delle aree più pregevoli della città; si affacciano su via Libertà, asse di grande interesse urbano su cui si trovano servizi di ogni genere, accanto a ville aristocratiche di fine Ottocento. Il quartiere residenziale, in cui è ubicato il fabbricato, ospita servizi di ogni genere e di alto rango, sia per la qualità, sia per il grande bacino di utenza. Le unità fanno parte di un fabbricato di 9 livelli fuori terra, caratterizzato da residenze e unità terziarie ai piani superiori e commerciali al piano terra. L’immobile in oggetto occupa il primo piano ammezzato e si articola intorno al vano scale condominiale dotato di ascensore e scala comune; è suddiviso in tre unità direzionali indipendenti dotate di vani accessori e servizi, occupanti una superficie di 525 mq.Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione in pietra, gli infissi in legno con vetro semplice e sistema di oscuramento a tapparelle. I portoni di ingresso sono blindati di cui uno in pvc e vetro con maniglione antipanico. Sono presenti impianto elettrico, idrico sanitario, riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompa di calore elettrica e split, allarme, video sorveglianza e sensori di movimento. Le unità si trovano in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Classe energetica sub.48: E. Classe energetica sub.49: G. Classe energetica sub.50: FLe unità risultano locate con redditività annuale del 9%.. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/uffici-al-piano-primo-5871/

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8

Mq: 572

Costo: V: 668,000

PALERMO (PA)
QUART: Via Heloise, N. 10
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956543 ; 5764

LOTTO HELO02Oggetto della presente vendita sono degli uffici a Palermo (PA), in via Heloise n. 10. Gli immobili si trovano in una delle aree più pregevoli della città; si affacciano su via Libertà, asse di grande interesse urbano su cui si trovano servizi di ogni genere accanto a ville aristocratiche di fine Ottocento. Il quartiere residenziale, in cui è ubicato il fabbricato, ospita servizi di ogni genere e di alto rango, sia per la qualità, sia per il grande bacino di utenza. L’unità fa parte di un fabbricato di 9 livelli fuori terra, caratterizzato da residenze e unità terziarie ai piani superiori e commerciali al piano terra. L’immobile in oggetto, sito al piano secondo ammezzato, si articola intorno al vano scale condominiale dotato di ascensore e scala comune; è suddiviso in tre unità direzionali indipendenti dotate di vani accessori e servizi, per una superficie di 572 mq.Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione in pietra, gli infissi in legno con vetro semplice e sistema di oscuramento a tapparelle. I portoni di ingresso sono blindati di cui uno in pvc e vetro con maniglione antipanico. Sono presenti impianto elettrico, idrico sanitario, riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompa di calore elettrica e split, allarme e video sorveglianza.Le unità si trovano in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Classe energetica sub. 45: G. Classe energetica sub. 46: E. Classe energetica sub. 47: E.Le unità risultano locate. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/uffici-al-piano-secondo-5872/

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Mq: 1,005

Costo: V: 826,000

PALERMO (PA)
QUART: Villa Barbera, N. 7
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956552 ; 5773

LOTTO STRASBOggetto della presente vendita sono una caserma con alloggi e box auto a Palermo (PA), in via Villa Barbera n. 7. Gli immobili sono ubicati in una zona semicentrale nelle immediate vicinanze di Viale Regione Siciliana, la via che fa da circonvallazione alla città di Palermo. Il contesto è urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di servizi di vario genere. Le unità fanno parte di un complesso immobiliare risalente agli anni ’80, composto da residenze, uffici e locali commerciali. Dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato, si sviluppa su 7 piani fuori terra più un interrato ed ha doppio accesso da via Strasburgo n. 40 e accesso diretto da via Villa Barbera n. 7. Le unità oggetto della vendita constano in una caserma sviluppata su due piani; due unità immobiliari adibite a civile abitazione e box auto al piano interrato. L’accesso alla caserma avviene direttamente dalla strada pubblica me tre per le abitazioni e i box auto da vano scala condominiale dotato di ascensore e rampa carrabile. Le unità sono finite e in buone condizioni. Sono presenti impianto di riscaldamento centralizzato e pompe di calore, allarme con sensori di movimento e video sorveglianza. Al piano interrato non sono presenti impianti.L’unità risulta locata con redditività annuale del 4%.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/caserma-con-alloggi-e-box-auto-5881/

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10

Mq: 3,885

Costo: V: 1,791,000

PALERMO (PA)
QUART: Via De Gasperi, N. 179
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PA-73657-1-1956556 ; 5777

LOTTO DEGASPOggetto della presente vendita sono diverse unità commerciali e magazzini a Palermo (PA), con accesso posto su via De Gasperi 171/177/179/181. Gli immobili sono ubicati in una zona semicentrale nelle immediate vicinanze di Viale Regione Siciliana, la via che fa da circonvallazione alla città di Palermo. Il contesto è urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di servizi di vario genere. Le unita fanno parte di un fabbricato condominiale formato da due edifici (denominati T3 e T2) composti da residenze, uffici e locali commerciali.Gli immobili oggetto di vendita sono dislocati in differenti edifici. Si tratta di: un’unità commerciale locata ed adibita a supermercato al civico 181; un’unità locata ed adibita a parcheggio al civico 179 ; un magazzino sfitto al civico 177; un magazzino sfitto al civico 171; un magazzino locato al civico 171. Le prime tre unità fanno parte del medesimo fabbricato, mentre i due magazzini rimanenti si trovano nel fabbricato vicino.Le unità locate sono complessivamente in discreto stato manutentivo, mentre quelle libere sono in condizioni mediocri. Le parti locate fruttano una reddittività annuale del 4%.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locali-commerciali-su-piu-livelli-5885/

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