Ufficio Loc.Com. in affitto a catania

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Mq: 100

Costo: F: 300

CATANIA (CT)
QUART: Umberto Spadaro
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-CT-84432-1-166921212 ; 4V-507

Proponiamo in locazione, a Catania, in Largo Umberto Spadaro, a soli 400 Mt da Piazza Risorgimento, bottega di Mq 100 calpestabili, in complesso residenziale di recente costruzione, in palazzina di 5 piani, al piano terra. Molto comodo negli spazi, l’immobile è idoneo sia per l’esercizio di attività commerciali, essendo di Categoria Catastale C1, sia per professionisti ovvero per studio/ufficio/deposito. La bottega ha due aperture, entrambe con saracinesca su prospetto principale, ovvero su Largo Umberto Spadaro e su ampio marciapiede antistante che offre la possibilità di, con le dovute richieste e concessioni, essere sfruttato. Al suo interno, l’immobile è, attualmente, un open space seppur può essere suddiviso in base alle esigenze del cliente, presenta un’altezza dei tetti pari a 4,00 Mt ed, in merito alle condizioni, esso è da rifinire; nello specifico manca la pavimentazione, c’è già la predisposizione per la realizzazione di un servizio e da realizzare è l’impianto elettrico. Il prezzo della bottega è stato concordato proprio tenendo conto delle opere da realizzare ma che, a tal punto, potranno essere realizzate in base alle esigenze del cliente, azzerando così le classiche spese di adeguamento del locale all’attività del cliente. Tuttavia si è pronti a valutare valide proposte. Spese condominiali mensili escluse dal canone di locazione. Utenze da attivare. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. - Classe: G