Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a bari. Cerco a bari Ufficio Loc.Com. in vendita fitto. Pag. 114

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Mq: 270

Costo: F: 2,700

BARI (BA)
QUART: POGGIOFRANCO Don Luigi Guanella
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-BA-29672-1-30506757 ; 20031050-478

Via Don Guanella, Poggiofranco - Bari Intero Piano Ufficio in Stabile interamente dedicato a Terziario Il Team Zanchi propone in locazione l'intero 10° piano in stabile signorile di recente costruzione (1995), interamente destinato ad uso ufficio, in Bari alla Via Don Guanella. Il predetto fabbricato, dispone di area al piano terreno dedicata a giardini, ed è composto da dodici piani fuori terra oltre tre piani interrati ad uso autorimessa, serviti da doppio impianto di ascensore. Edificato nel 1995 dall’impresa edile De Fazio, notoriamente stimata sul mercato locale per la qualità nella esecuzione dei suoi fabbricati, lo stabile mantiene ottimo stato di manutenzione e conservazione. Il servizio di portierato è svolto in modo eccellente, tanto da mettere subito in evidenza una cura nella pulizia e nel mantenemento del decoro dello stabile. Preme precisare l'assoluta mancanza di barriere architettoniche. Si precisa altresì che il fabbricato è dotato di un bagno attrezzato per portatori di handicap, situato al piano terreno, e di uso comune per tutti gli uffici dello stesso. L'ubicazione in prossimità dello svincolo della Tangenziale di Bari, l'ampia disponibilità di parcheggio nelle aree limitrofe, nonchè lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L'ufficio, sito al piano 10° su 12 totali, con una estensione pari a mq 270 ca, con doppio ingresso, non presenta alcun pilastro all'interno essendo gli stessi ubicati solo sulle testate del fabbricato, e le attuali murature in cartongesso coibentato, sono stare posate direttamente su pavimento. Pertanto è possibile personalizzare la distribuzione interna con spese inferiori rispetto alla norma. L'immobile è provvisto di tutte le certificazioni di conformità alle normative vigenti e si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Nelle immediate vicinanze trovano ubicazione la sede della Telecom, l'Hotel Hilton, oltre attività commerciali di prima necessità, is - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

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Mq: 50

Costo: V: 160,000

BARI (BA)
QUART: MURAT Marchese di Montrone
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-29672-1-53083019 ; 20031050-571

Via Marchese di Montrone, Murat - Bari Negozio centralissimo – Ottimo Investimento In zona centralissima di Bari, in stabile d’epoca, disponiamo in Vendita di Negozio, in buono stato di manutenzione e conservazione. L'immobile in questione, si presta bene per qualunque tipologia di attività commerciale, oltre a rappresentare un ottimo investimento immobiliare con potenziale rendita del 6%, che di fatto lo rende molto appetibile per l’investitore. Ubicazione, tipologia e stato dell'immobile in questione, rendono l'unità degna della massima attenzione. Il negozio, articolato su unica superficie al piano terreno, ha una vetrina alla strada, oltre ad avere ulteriore accesso diretto dall’androne dello stabile, con una estensione interna pari a mq 50 ca. Esso è composto da ingresso in ampio vano, oltre camera retrostante (da cui si può accedere direttamente dall’androne dello stabile), nonché bagno. Gli impianti sono tutti conformi alle legislazioni tecniche vigenti. L’esposizione ad Ovest rende l’immobile particolarmente luminoso nelle prime ore pomeridiane. Le spese condominiali mensili ammontano ad € 26. Superficie Negozio mq 50 ca. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

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Mq: 85

Costo: V: 310,000

BARI (BA)
QUART: POGGIOFRANCO Enrico Pappacena
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-29672-1-43809967 ; 20031050-551

Via Enrico Pappacena, Poggiofranco - Bari Negozio Con Vetrina Unica Angolare In posizione di massima evidenza disponiamo in vendita/Locazione di negozio al piano terreno, in stabile di recentissima costruzione. L'ubicazione nella nuova zona di Poggiofranco, nonché la tipologia e lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. Il locale commerciale, di superficie interna pari a mq 85 ca, è composto da un unico ampio vano di pianta quadrata oltre bagno, e possiede una vetrina unica angolare di ml 17 circa, completamente realizzata con grandi lastre di vetro trasparente, che di fatto rende la massima visibilità. L’immobile è estremamente Interessante anche come investimento immobiliare con rendita potenziale pari all’8%. Stato fabbricato: Ottimo stato di manutenzione e conservazione; Stato Negozio: Ottimo stato di manutenzione e conservazione; Costruzione recente (2009) Spese Condominiali € 38/mensili Consistenza Superficie Negozio: mq 85 ca. - Classe: C - IPE: 14,30 kWh/mc annum

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Mq: 75

Costo: V: 175,000

BARI (BA)
QUART: POGGIOFRANCO Marco Partipilo
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-29672-1-30385684 ; 20031050-482

Via Marco Partipilo, Santa Fara/Picone - Bari Ufficio Nuova Costruzione Mai Utilizzato Il Team Zanchi propone in vendita un ufficio trilocale nel complesso Fara One Business Center, di recentissima costruzione (2009), in Bari alla Via Marco Partipilo. Il predetto complesso è composto da più fabbricati, per lo più residenziali, tre stabile interamente dedicati ad uffici, oltre aree giardino e parco giochi, aree per il parcheggio, oltre attività commerciali di prima necessità (tavola calda, bar, cartoleria, ecc). Il complesso è inoltre dotato di impianto di video sorveglianza al piano terreno ed a tutti i piani interrati, e di guardiania H24, che di fatto lo rendono un complesso tranquillo e sicuro. Il fabbricato di cui fa parte l'ufficio in questione, è uno dei tre dedidcati interamente ad uffici, ed è composto da otto piani fuori terra oltre due piani interrati ad uso autorimessa, serviti da impianto di ascensore. Edificato nel 2009, lo stabile mantiene un ottimo stato di manutenzione e conservazione, ed è privo di barriere architettoniche. L'ubicazione in prossimità dello svincolo della Tangenziale di Bari, l'ampia disponibilità di parcheggio nelle aree limitrofe, nonchè lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. Preme evidenziare la posizione strategica del complesso Fara One, a ridosso della tangenziale di Bari, e con una comoda viabilità che consente di raggiungere agevolmente il centro cittadino. L'ufficio, mai utilizzato e pertanto in ottimo stato, sito al piano terzo su otto totali, ha una estensione pari a mq 75 ca., oltre un ampio balcone, ed è costituito in un unico ampio vano open space con antibagno e due bagni. Gli impianti sono ovviamente conformi alle normative vigenti Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa al primo piano interrato. - Classe: E - IPE: 169,00 kWh/mc annum

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Mq: 127

Costo: V: 285,000

BARI (BA)
QUART: LIBERTà della Carboneria
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-29672-1-41909688 ; 20031050-548

Corso della Carboneria, Libertà - Bari Ufficio Quadrivani con posto auto coperto. Proponiamo in Vendita un Ufficio Quadrivani al piano settimo in stabile interamente dedicato ad uffici, ubicato nelle immediate vicinanze del Tribunale Penale nonchè del Porto. L’edificio, costruito nel 2003, è costituito da 10 piani fuori, oltre un piano scantinato, e presenta un androne in buone condizioni. Non è presente il servizio di portierato, mentre esiste impianto di ascensore. L'ubicazione nonchè la tipologia, l'impiantistica e lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L’unità immobiliare in oggetto è situata al settimo piano di dieci totali, ed è costituita da ingresso/reception, disimpegno, quattro comode camera, bagno, caveau blindato, oltre balconi su duplice esposizione da cui si gode di vista panoramica. Pertinenze esclusive: Posto auto coperto al piano terra Stato fabbricato: buono stato di manutenzione e conservazione; Stato ufficio: ottimo stato di manutenzione e conservazione; Pavimento generale: tavelloni di granito di Sardegna Impianto elettrico trifase con quadro con linee sezionate, conforme alle normative vigenti Impianto termico e climatizzazione di tipo a pompa di calore autonomo con timer e termostato in ogni ambiente Impianto allarme e antieffrazione: con centralina con combinatore telefonico e comandi remoti, sensori volumetrici e anti allagamento; Impianto rete dati e fonia cablato in tutti i vani Predisposizione per gruppo di continuità data center Predisposizione videocamera controllo remoto audio-video e interazione audio Vano blindato con armadio di sicurezza a norma ISO 27001:2005 e per rilascio NOS (Nulla Osta Segretezza) Impianto antincendio con estintori e sensore allarme antincendio nel CED vista panoramica; Costruzione recente (2003) Spese Condominiali € 71/mensili. Si precisa che, per effetto di causa giudiziaria a favore del Condominio contro l'impresa costruttrice, è stato costituito un fond - Classe: C - IPE: 82,20 kWh/mc annum

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6

Mq: 3,000

Costo: Riservato

BARI (BA)
QUART: CARRASSI Giulio Petroni
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-29672-1-30976634 ; 20031050-492

Via Giulio Petroni angolo Via Bottalico, Carrassi - Bari Fabbricato Commerciale/Uffici indipendente Il Team Zanchi propone in vendita una soluzione immobiliare indipendente, in Bari alla Via Giulio Petroni in angolo con Via Bottalico. Edificato dall’impresa edile Coeni Spa, notoriamente stimata sul mercato locale per la qualità nella esecuzione dei suoi fabbricati, lo stabile mantiene ottimo stato di manutenzione e conservazione. L'ubicazione in prossimità della Stazione Ferroviaria e del centro città, nonchè la tipologia e lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L’immobile offerto in vendita o locazione, è rappresentato da una soluzione indipendente articolata su quattro livelli direttamente comunicanti con scala interna oltre che con ascensore dedicato, e precisamente: piano terreno, con ingresso diretto dalla Via Giulio Petroni tramite cancello pedonale e carrabile che danno accesso ad un’area esterna recintata di esclusiva pertinenza; piano interrato; Intero primo piano; Intero secondo piano. Completano la proprietà quattro ampi boxes auto in autorimessa al piano interrato. Categoria catastale: D/8 (commerciale) per il locale al piano terra e interrato, A/10 per gli uffici al primo e secondo piano. I locali si prestano ottimamente sia per strutture commerciali che necessitano di ampie superfici, sia per uffici direzionali. Consistenze: Area Esterna Mq 750 Locale al piano terra Mq 650 Locale al piano interrato Mq 1.600 Piano Primo Mq 370 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 250 Piano Secondo Mq 350 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 115 L'IMMOBILE SI PROPONE ANCHE IN LOCAZIONE. PER INFO CONSULTARE IL SEGUENTE LINK remax.it/20031050-493 - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

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Mq: 50

Costo: F: 1,200

BARI (BA)
QUART: MURAT Raffaele de Cesare
Negozio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-BA-29672-1-30975832 ; 20031050-480

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Mq: 157

Costo: V: 550,000

BARI (BA)
QUART: CARRASSI Antonio Salandra
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-29672-1-30873786 ; 20031050-488

Viale Salandra, Picone - Bari Ufficio Nuova Costruzione Locato a Banca Il Team Zanchi propone in vendita un ufficio a reddito in stabile signorile appena ultimato, in Bari alla Viale Salandra/Via Lucera. L’edificio è rappresentato da uno stabile elegante, con caratteristiche architettoniche e costruttive che di fatto lo collocano tra gli stabili pìù innovativi costruiti negli ultimi anni nella città di Bari. Esso dispone di area al piano terreno dedicata al parcheggio auto oltre che a giardini, ed è composto da otto piani fuori terra oltre tre piani interrati, serviti da doppio impianto di ascensore. Edificato nel 2011 dall’impresa edile Coeni Spa, notoriamente stimata sul mercato locale per la qualità nella esecuzione dei suoi fabbricati, lo stabile mantiene ovviamente ottimo stato di manutenzione e conservazione. Dichiarato agibile dal Comune di Bari in data 17/11/2011. L'ubicazione in prossimità del Policlinico e del centro città, nonchè la tipologia e lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L'ufficio, sito al piano 1° su 8 totali, di superficie interna pari a mq 157 ca, è composto da doppio ingresso, ampio Open Space suddivisibile, tre camere, due bagni, oltre terrazzo. Superficie Ufficio mq 157 Superficie terrazzo mq 45 Superficie commerciale: mq 157 + 1/3 terrazzo = mq 168 Completano la proprietà n.6 posti auto coperti al piano terra in area condominiale. L'immobile si presta bene come investimento immobiliare in quanto è locato a Banca con canone di locazione pari ad € 2200 mensili, con contratto iniziato l'1/7/2011. Impianto Video Sorveglianza: L’area condominiale al piano terreno e tutti i piani interrati, sono dotati di impianto di video sorveglianza. Impianto Climatizzazione: Lo stabile è dotato di impianto geotermico, che fornisce alle unità immobiliari sia il riscaldamento che il raffrescamento. Ogni unità è comunque autonoma in quanto dotata di contacalorie, con possibilità di accensione nelle ore p - Classe: A+ - IPE: 4,40 kWh/mc annum

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9

Mq: 111

Costo: V: 395,000

BARI (BA)
QUART: CARRASSI Antonio Salandra
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-29672-1-30874272 ; 20031050-486

Viale Salandra, Picone - Bari Ufficio Nuova Costruzione Il Team Zanchi propone in vendita un ufficio open space in stabile signorile appena ultimato, in Bari alla Viale Salandra/Via Lucera. L’edificio è rappresentato da uno stabile elegante, con caratteristiche architettoniche e costruttive che di fatto lo collocano tra gli stabili pìù innovativi costruiti negli ultimi anni nella città di Bari. Esso dispone di area al piano terreno dedicata al parcheggio auto oltre che a giardini, ed è composto da otto piani fuori terra oltre tre piani interrati, serviti da doppio impianto di ascensore. Edificato nel 2011 dall’impresa edile Coeni Spa, notoriamente stimata sul mercato locale per la qualità nella esecuzione dei suoi fabbricati, lo stabile mantiene ovviamente ottimo stato di manutenzione e conservazione. Dichiarato agibile dal Comune di Bari in data 17/11/2011. L'ubicazione in prossimità del Policlinico e del centro città, nonchè la tipologia e lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L'ufficio, sito al piano 1° su 8 totali, di superficie interna pari a mq 111 ca, è composto da ingresso, ampio Open Space suddivisibile, due bagni, oltre terrazzo. Superficie Ufficio mq 111 Superficie terrazzo mq 36 Superficie commerciale: mq 111 + 1/3 balcone = mq 123 Impianto Video Sorveglianza: L’area condominiale al piano terreno e tutti i piani interrati, sono dotati di impianto di video sorveglianza. Impianto Climatizzazione: Lo stabile è dotato di impianto geotermico, che fornisce alle unità immobiliari sia il riscaldamento che il raffrescamento. Ogni unità è comunque autonoma in quanto dotata di contacalorie, con possibilità di accensione nelle ore più gradite ed alla temperatura più consona all’utilizzatore. - Classe: A - IPE: 4,34 kWh/mc annum

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10

Mq: 137

Costo: V: 390,000

BARI (BA)
QUART: CARRASSI Antonio Salandra
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-29672-1-30874718 ; 20031050-487

Viale Salandra, Picone - Bari Ufficio Nuova Costruzione Locato a Studio Medico Il Team Zanchi propone in vendita un ufficio a reddito in stabile signorile appena ultimato, in Bari alla Viale Salandra/Via Lucera. L’edificio è rappresentato da uno stabile elegante, con caratteristiche architettoniche e costruttive che di fatto lo collocano tra gli stabili pìù innovativi costruiti negli ultimi anni nella città di Bari. Esso dispone di area al piano terreno dedicata al parcheggio auto oltre che a giardini, ed è composto da otto piani fuori terra oltre tre piani interrati, serviti da doppio impianto di ascensore. Edificato nel 2011 dall’impresa edile Coeni Spa, notoriamente stimata sul mercato locale per la qualità nella esecuzione dei suoi fabbricati, lo stabile mantiene ovviamente ottimo stato di manutenzione e conservazione. Dichiarato agibile dal Comune di Bari in data 17/11/2011. L'ubicazione in prossimità del Policlinico e del centro città, nonchè la tipologia e lo stato dell'immobile in questione, rendono di fatto l'unità degna della massima attenzione. L'ufficio, sito al piano 1° su 8 totali, di superficie interna pari a mq 137 ca, è composto da ingresso, ampio Open Space, cique camere, due bagni, oltre balcone. Superficie Ufficio mq 137 Superficie balcone mq 6 Superficie commerciale: mq 137 + 1/3 balcone = mq 139 Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra in area condominiale L'immobile si presta bene come investimento immobiliare in quanto è locato a studio medico con canone di locazione pari ad € 1600 mensili, con contratto iniziato l'1/7/2011. Impianto Video Sorveglianza: L’area condominiale al piano terreno e tutti i piani interrati, sono dotati di impianto di video sorveglianza. Impianto Climatizzazione: Lo stabile è dotato di impianto geotermico, che fornisce alle unità immobiliari sia il riscaldamento che il raffrescamento. Ogni unità è comunque autonoma in quanto dotata di contacalorie, con possibilità di accensione nelle ore più gradite - Classe: A+ - IPE: 3,79 kWh/mc annum

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