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Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a torino

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Mq: 52

Costo: V: 70,000

TORINO (TO)
QUART: PARELLA Exilles
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-TO-32882-1-169420687 ; exilles70

In via Exilles, quasi all'angolo con via Asinari di Bernezzo, un negozio a reddito ti farà ricredere sul concetto “sbagliato” dell'acquisto di un immobile come investimento monetario. Questo locale commerciale misura 50 metri quadrati veri, ed è affittato a € 7.200 all'anno La richiesta per accaparrarselo oggi è di € 70.000. Il proprietario di un immobile del genere incassa in 13 anni la stessa cifra che si potrebbe pagare per comprarselo oggi con, in più, un immobile che rimane di proprietà e che continua nel suo rendere denaro. Se non ci fossero le imposte sul contratto di locazione e la tassa di proprietà immobiliare, un investimento del genere in soli 10 anni farebbe rientrare nelle tue tasche, esattamente la stessa cifra che pagheresti oggi per comprarlo. E' vero, in ogni investimento su locali commerciali esistono anche i rischi locativi degli inquilini che potrebbero anche non pagare l'affitto. Ma qui, per esempio, l'inquilino è storicamente insediato all'interno dei locali (gestisce quesot negozio dal 2001) ed è appena stato rinnovato il contratto di locazione a € 600,00 mensili. L'inquilino è un fotografo storico del quartiere e chiaramente l’attività da lui svolta nel negozio è nell’ambito della fotografia in genere. Con una somma di 70mila Euro, oggi è molto difficile realizzare una rendita che superi anche solo il 3% annuo sul tuo investimento e l’unica possibilità di vedere il tuo denaro non volatilizzarsi nel tempo è quello di investirlo sempre nel caro e vecchio mattone a reddito. Se vuoi più informazioni chiama adesso lo 011.79.10.969 e chiedi di fissare un incontro per approfondire tutte le informazioni necessarie per valutare attentamente il tuo piccolo investimento. Se preferisci manda una mail a info@studiogti.it e chiedi di essere richiamato all’orario a te più consono. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

DOMORIA - TORINO

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Mq: 25

Costo: F: 270

TORINO (TO)
QUART: FALCHERA Canonico Tancredi
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-TO-80894-1-169297264 ; MD

DRAGONI - STUDIO IMMOBILIARE

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Mq: 70

Costo: V: 85,000

TORINO (TO)
QUART: SAN SALVARIO
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-TO-68762-1-159445272 ; 57/17

PUNTO IMMOBILIARE SAN SALVARIO

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Mq: 120

Costo: V: 119,000

TORINO (TO)
QUART: CAMPIDOGLIO, SAN DONATO, CIT TURIN Regina Margherita, 187
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-TO-30744-1-170442322 ; 16/89.5317

GRUPPO DREA

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Mq: 4

Costo: V: 45,000

TORINO (TO)
QUART: CENTRO
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-TO-79808-1-170437505 ; Pietro Micca 20

Nella centralissima Via Pietro Micca,  in zona di grandissimo passaggio pedonale e veicolare di grandissima visibilità  tra Piazza Castello e Piazza Solferino,  ottimamente servita dai mezzi pubblici proponiamo in vendita storico chiosco edicola  esistente da oltre 100 anni di storia  con  annessa licenza ed inventario .

L'attività che ha già una clientela selezionata e consolitada negli anni,  effettua anche il servizio di consegne a domicilio presso le attività presenti nei dintorni e attualmente è in funzione con orario dalle ore 5:00 alle ore 15:00 durante la settimana e a domeniche alterne con orario dalle ore 5:30 alle ore 12:30  è predisposta alla vendita di: quotidiani, riviste, libri, compact - disc, dvd, biglietti GTT ed è ulteriormente incrementabile con la vendita di: souvenir, ricariche telefoniche, abbonamenti elettronici per l'utilizzo dei mezzi pubblici, biglietti della lotteria e i  "Gratta & Vinci".

Spese di occupazione del suolo pubblico pari al costo di circa 1.200,00  Euro annui suddivisi in quattro rate trimestrali, spese di locazione al condominio comprensive dell'utilizzo del servizio presente nell'interno cortile  e dell'acqua potabile pari a quattro rate trimestrali pari a 540,00 Euro cadauna, spese di energia elettrica  molto contenute.

Da parte dell'attuale  proprietà c'è la disponibilità per un periodo di affiancamento iniziale per l'avviamento.

Prezzo richiesto: 45.000,00 Euro.