Ufficio Loc.Com. in affitto a torino

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Mq: 133

Costo: F: 1,000

TORINO (TO)
QUART: VANCHIGLIA Lungo Dora Pietro Colletta
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-TO-95645-1-162294072 ;

Edificio Commerciale/Produttivo, concettualmente all'avanguardia e moderno, disponibile ufficio di 133mq comm.li composto da ingresso in open space con reception, ufficio direzionale, sala riunione/corsi, ufficio singolo, servizio sdoppiato con antibagno. L'immobile, internamente, è dotato di serramenti ad alto coefficiente isolante termico/acustico, contro soffittatura con macchinario scambio aria, sensori antincendio, porta blindata, video citofono, porte antincendio. L'edificio, per altro, è privo di barriere architettoniche, dotato di doppio ascensore, montacarichi esterno accessibile da passerella di sicurezza che rende più agevole l'eventuale accesso al piano ai corrieri e/o trasloco. Le parti comuni sono in buono stato conservativo, presente nello stabile un locale ristorazione/bar, servito da trasporto pubblico con le linee bus 68/77/E68 e dalla linea Tram 15 nelle immediate vicinanze. Situato a poca distanza dal centro (20 minuti a piedi da piazza Vitt.Veneto) ed a soli 13 minuti dall'ingresso tangenziale/raccordo Caselle, questo complesso è posizionato in zona strategica della città e, per altro, in zona "bianca" con parcheggio libero. Canone di locazione richiesto € 1000,00 oltre ad iva Spese di ordinaria amministrazione annuale € 1.056,00 (salvo conguaglio di fine gestione) Spese di riscaldamento (fisso 20% - variabile 80%) € 1.062,11 (salvo conguaglio di fine stagione) Spese di condizionamento (fisso 20% - variabile 80%) € 686,49 (salvo conguaglio di fine stagione) Deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone Possibilità di posti auto nei due piani sotterranei (direttamente raggiungibili con gli ascensori) ad € 70,00 mensili oltre iva. - Classe: D - IPE: 62,73 kWh/mc annum

IMMOBILIARE QS

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Mq: 270

Costo: F: 1,900

TORINO (TO)
QUART: CENTRO STORINO Bligny
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-TO-13988-1-146744851 ; 275

In centro storico con ingresso indipendente da Via Bligny 14/E oltre che su via S. Chiara 34 da ingresso condominiale, al piano terra di un palazzo d'epoca, affittiamo un ufficio completamente ristrutturato di circa 270 m oltre due locali sottostanti direttamente collegati di circa 75 m. 
I locali si sviluppano in 4 sale con soffitti a volta di altezza 4,5 m, altra camera di servizio con altezza ridotta posta nell'ammezzato, 2 servizi, una cantina  (già predisposta ad archivio ) con collegamento diretto tramite scala interna, altra cantina sottostante al secondo livello. Tutte le pareti sono attrezzate con un sistema di appenderia in acciaio zincato inserito nella muratura per  opere in esposizione o attrezzature.
Due camini. Impianto di estrazione aria temporizzato.
Riscaldamento autonomo a pannelli radianti.
Contatore acqua autonomo e impianto aspirapolvere centralizzato.
Le ampie e luminose sale lo rendono adatto anche a show room o galleria d'arte.
Spese molto contenute.
Presenza di due canne fumarie.