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Mq: 730

Costo: Riservato

MACERATA (MC)
QUART: Cairoli,, 110
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MC-23042-1-163720985 ; NT919

A Macerata, in Corso Cairoli in posizione molto favorevole si vendono locali commerciali a reddito (rendimento del 7%) attualmente locati ad un gruppo bancario. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra, con ingresso diretto da Corso Cairoli, è presente la filiale bancaria aperta al pubblico con ampio open space per la clientela e uffici per il personale. Al piano ammezzato (con accesso diretto tramite scala dedicata) sono si trovano tre locali ad uso ufficio per il personale amministrativo, ripostiglio e balcone; al piano interrato sono presenti i servizi igienici, gli archivi e i locali di sicurezza della banca. Le finiture interne e gli impianti tecnologici sono in buone condizioni e non richiedono interventi di ripristino. Completa la proprietà una cantina. Ottima visibilità dai flussi carrabili e pedonali. Condominio in buone condizioni di manutenzione. Classe Energetica G (37,4 kWh/mca) SIGEST spa opera da oltre 20 anni sul mercato immobiliare gestendo dismissioni di patrimoni bancari, assicurativi e di investitori privati. E' presente con la propria rete su tutto il territorio nazionale e si occupa di tutte le tipolgie immobiliari, sia libere che a reddito. Per conoscere le ultime offerte, contattare direttamente l'agenzia. - Classe: G - IPE: 37,40 kWh/mc annum

SIGEST S.P.A.

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Mq: 52

Costo: V: 87,000

MACERATA (MC)
QUART: Camillo Benso di Cavour
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MC-30644-1-170245936 ;

AGENZIA IMMOBILIARE TARTARI DI TARTARI ROSSANO

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Mq: 802

Costo: V: 245,000

MACERATA (MC)
QUART:
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MC-82103-1-170090561 ; Dismissione3211

ID 3211: MACERATA (MC) - VIA TINA MARIA LORENZONI N. 8/12 Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita due unità immobiliari urbane, una ad uso ufficio al piano terra ed una a magazzino al piano seminterrato, facenti parte di più ampio complesso edilizio che si sviluppa complessivamente su n.9 livelli di cui due interrati. Tale complesso, la cui edificazione è iniziata nel 1974 ed è stata ultimata nel 1988, ospita un centro commerciale-direzionale con la presenza di uffici pubblici e privati, negozi ed attività commerciali; mentre, esternamente, comprende anche aree scoperte pavimentate, per lo più destinate a percorrenze condominiali, che in parte si snodano sotto alcuni porticati. L’immobile, di cui fanno parte le unità in oggetto, ricade nella zona periferica Ovest della Città, posta a circa 2 km dal centro, in zona prevalentemente residenziale. Nelle vicinanze trovasi il Comando Provinciale della Guardia di Finanza e una scuola materna. L’edilizia residenziale è caratterizzata da condomini di piccole e medie dimensioni. L’area confina verso Nord, verso Sud e verso Ovest con terreni inedificati, prevalentemente ad uso agricolo; mentre verso Est si sviluppa il nucleo urbanizzato della città. La zona è servita da una normale viabilità ordinaria ed anche da mezzi pubblici di superficie. L’arteria viaria che collega il quartiere al centro è Viale dell’Indipendenza che scorre a Sud dell’area e si sviluppa lungo la direttrice che collega Macerata con le località di Passo di Treia, Pollenza, ecc. L'unità immobiliare destinata a ufficio è posta al piano terra del complesso e prospettante la pubblica via, rispetto alla quale si trova a quota leggermente più alta, con accesso da una delle percorrenze pedonali sottostante un porticato. Al locale si accede mediante due porte vetrate che prospettano la pubblica via, sotto il porticato sopra citato. Il blocco dei servizi igienici trovasi sostanzialmente allo stato grezzo: i rivestimenti alle pareti sono assenti, così come assenti sono tutti i sanitari. All’interno dei locali sono assenti tutte le porte interne ed i battiscopa. L'unità immobiliare destinata a magazzino è posta al primo piano seminterrato del complesso e non presenta accessi carrabili. Infatti, il raggiungimento del magazzino avviene attraverso percorrenze condominiali: la prima percorrenza, la più breve per il raggiungimento dell’unità dal piano terra, passa per la scala posta sull’estremità Sud-Est del complesso edilizio; mentre la seconda, più lunga, attraversa la percorrenza sul cavedio interrato dell’edificio. Internamente, si compone di un unico locale di forma irregolare e altezza interna di mt. 3,50. I pavimenti sono di tipo ceramico; le pareti intonacate e tinteggiate; le finestre che si affacciano sul cavedio sono in alluminio; è presente l’impianto elettrico. Attualmente l'asset immobiliare risulta occupato. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Cen

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 180

Costo: V: 115,000

MACERATA (MC)
QUART:
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MC-82103-1-170090562 ; Dismissione3213

ID 3213: MACERATA (MC) - VIA TINA MARIA LORENZONI N. 16 Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita unità immobiliare urbana adibita a bar-ristoro e rivendita giornali, al piano terra, facente parte di più ampio complesso edilizio che si sviluppa complessivamente su n.9 livelli di cui due interrati. Tale complesso, la cui edificazione è iniziata nel 1974 ed è stata ultimata nel 1988, ospita un centro commerciale-direzionale con la presenza di uffici pubblici e privati, negozi ed attività commerciali; mentre, esternamente, comprende anche aree scoperte pavimentate, per lo più destinate a percorrenze condominiali, che in parte si snodano sotto alcuni porticati. Il bene ricade nella zona periferica Ovest della Città, posta a circa 2 km dal centro, in zona prevalentemente residenziale. Nelle vicinanze trovasi il Comando Provinciale della Guardia di Finanza e una scuola materna. L’edilizia residenziale è caratterizzata da condomini di piccole e medie dimensioni. L’area confina verso Nord, verso Sud e verso Ovest con terreni inedificati, prevalentemente ad uso agricolo; mentre verso Est si sviluppa il nucleo urbanizzato della città. La zona è servita da una normale viabilità ordinaria ed anche da mezzi pubblici di superficie. L’arteria viaria che collega il quartiere al centro è Viale dell’Indipendenza che scorre a Sud dell’area e si sviluppa lungo la direttrice che collega Macerata con le località di Passo di Treia, Pollenza, ecc. L'unità immobiliare è posta al piano terra del complesso e prospettante la pubblica via, rispetto alla quale si trova a quota leggermente più alta, con accesso da una delle percorrenze pedonali sottostante un porticato. Al locale si accede da una porta vetrata che prospetta la pubblica via, sotto il porticato sopra citato. L’immobile è costituito da un ampio locale principale che ospita la zona bar, la rivendita dei giornali ed una sala per la consumazione, in cui è ubicato un locale magazzino e si ha accesso al bagno per il pubblico. I locali per i gestori sono accessibili, invece, da una porta sita dietro il bancone del bar; sono costituiti da un disimpegno, una cucina nel retro-negozio, un antibagno ed un bagno. Le pareti ed i soffitti dei locali aperti al pubblico sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti ceramici, infissi metallici con vetrate. Il bagno per il pubblico ha pavimenti e rivestimenti e sanitari ceramici. I locali non aperti al pubblico hanno pavimenti ceramici e rivestimenti parziali delle pareti in mattonelle ceramiche. Il riscaldamento è garantito da split per aria condizionata con pompa di calore ed è altresì presente una caldaia a gas di tipo murale (marca Junkers) per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Attualmente l'asset immobiliare risulta occupato. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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