Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a milano

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Mq: 2,788

Costo: Riservato

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-83481-1-141144559 ; UL2159

Affitta a Milano, Cordusio, Ufficio, mq. 2.788 ca., con ascensori, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile cielo-terra con uffici ristrutturati e pronti all'uso cosi' suddiviso: mq. 631 ca. al piano terra, mq. 1.398 ca. ai piani 1, 2, 3 (di mq 466 ca. ciascuno), mq. 197 ca. al 4 piano e mq. 40 ca. al 5 piano, cavedi e androni di mq 109 ca., terrazzi e cortili di mq 650 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%), deposito e locali tecnici di mq 695 ca. al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo, cablaggio, stabile di pregio. Ideale per societa' finanziarie, studi legali, commercialisti o attivito' legate alla finanza e moda. L’immobile e' costituito da due corpi di fabbrica: corpo A, anteriore, prospiciente via Broletto, organizzato su quattro piani fuori terra e su uffici singoli, riservato all’uso direzionale e corpo B posteriore, su tre piani fuori terra, destinato all’uso operativo, con ampi vani ad open space. Completa l’immobile un ampio piano interrato ad uso deposito e locali tecnici. I due corpi di fabbrica sono collegati da corpi laterali che delimitano il cortile centrale. La struttura con evidenti geometrie razionalistiche presenta ricorrenti motivi di decoro orizzontali e verticali: fortissima la connotazione voluta del progettista nell’uso decorativo della pietra naturale.L’accesso principale e' infatti rivestito e pavimentato con lastre di granito grigio, rosa sardo di varie tonalita', marmo carrara, rosso di francia, nero africa, ecc., secondo una geometria irregolare sulla pavimentazione, con un motivo a fasce e rombi sulle pareti laterali. Di notevole pregio le riquadrature di tutte le finestre e porte esterne eseguite in raro marmo scandoglia e il rivestimento della scala principale di rappresentanza, eseguita nello stesso materiale. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL2159 - Classe: G - IPE: 150,00 kWh/mc annum