Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a milano. Cerco a milano Ufficio Loc.Com. in vendita fitto. Pag. 248

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Mq: 661

Costo: V: 697,000

MILANO (MI)
QUART: CHIESA ROSSA NOTO 10
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MI-83639-1-156704504 ; 28910

YARD RE REAL ESTATE SRL

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Mq: 620

Costo: V: 1,250,000

MILANO (MI)
QUART: REPUBBLICA Copernico
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MI-37180-1-162500618 ; 712

RIFERIMENTO :712 - via Copernico- Centrale
In stabile d'epoca signorile, proponiamo in vendita, ufficio su due livelli,  posto al pianoterreno  e piano sottostante, magazzino con permanenza di persone, così composto : al piano terreno : ingresso, ufficio di 200 mq, con cinque stanze, doppi servizi; piano sottostante con ingresso indipendente : laboratorio di 420 mq, collegato con scala interna e montacarichi, ora open space con servizi. Possibilità di posti auto nello stabile.
STABILE : palazzo d'epoca signorile edificato nei primi del novecento, con servizio di portierato.
L'immobile ha diverse potenzialità, senza il cambio di destinazione d'uso, potrebbe essere sede di azienda, con laboratori e produzione; potrebbe essere trasformato in magnifico show room con spazi espositivi o,  trasformato in locali adibiti al coworking con sede dinamica, funzionale e facilmente accessibile. Attualmente,  in questa  zona, è presente  grande richiesta di spazi da parte di investitori per consentire di affittare uffici diretti a comunity business eterogenee, con realtà e settori diversi, con spazi dedicati per lo sviluppo di team con attività differenti, per costruire sia nuove opportinità occupazionali che sinergie.
IMPIANTI : riscaldamento centralizzato per quanto riguarda il piano terreno, autonomo nella parte sottostante, acqua calda autonoma, aria condizionata; tutti gli impianti sono funzionanti e certificati. 
CARATTERISTICHE : immobile peculiare per metratura, taglio e ubicazione, con stanze dai volumi di 4 metri, con triplo affaccio: sul frontespizio,  verso una gradevole corte interna, e su un altro lato dell'edificio nella parte del cortile.
Gli uffici al piano terreno, si presentano in ordine, hanno pianta regolare, finiture dell'epoca, possibilità di diversificare la fruizione degli spazi interni. La parte di magazzino/laboratorio accatastata come C3, con permanenza di persone, dotata sia di scale interne che di montacarichi è suggestiva : soffitti a volta intonacati,  ora quasi tutta la superficie è adibita  a spazioso open space, dotata di servizi e ingresso indipendente.    
ZONA: Centrale , direzionale e residenziale, prossima all'intervento di riqualificazione urbana e architettonica di Porta Nuova. Servita da metropolitana linea 3, tram e autobus. Nel quartiere si può trovare qualsiasi tipo di attività commerciale, negozi, bar, ristoranti, hotel, locali di intrattenimento. 
Rif. 712 - Classe energetica G ; 172.15 kwh/mqa  (Dgr VIII/4785 del 22/12/2008)
Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare : 
RICHINI REAL ESTATE  02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com - www.richinimilanoimmobili.com
 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mc annum

RICHINI REAL ESTATE SRL

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Mq: 645

Costo: V: 1,645,000

MILANO (MI)
QUART: Luigi Anelli
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MI-28910-1-121460545 ; anelli 1

EDIL TRADE

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Mq: 100

Costo: V: 580,000

MILANO (MI)
QUART: della Crocetta
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MI-28910-1-114892481 ; Crocetta PR

EDIL TRADE

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5

Mq: 143

Costo: V: 790,000

MILANO (MI)
QUART: della Crocetta
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MI-28910-1-115209920 ; Crocetta 143

EDIL TRADE

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6

Mq: 150

Costo: V: 370,000

MILANO (MI)
QUART: CENISIO, SARPI, ISOLA Losanna
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MI-30324-1-101520921 ; Losanna_150mq_b00pc

Il quartiere è compreso tra la Via Fauché/Pier della Francesca e Piazza Diocleziano. Nelle immediate vicinanze dello stabile: la Metropolitana di Piazza Gerusalemme, l'Ospedale dei Bambini "Vittore BUZZI", la EsseLunga di Via Losanna, la Sede RAI Milano, il Passante Ferroviario Bullona, Corso Sempione e il nuovo quartiere City Life. Ufficio totalmente ristrutturato nel 2008, attualmente locato a Studio professionale. Durata residua contratto fino al 2021, canone annuale €15.600 + Istat + Spese condominiali €4.800 ca. Affacci soleggiati verso la corte interna, distribuito su unico livello, sviluppato come porzione indipendente non sovrastata da altri piani. Questa particolare soluzione si trova al piano ammezzato con accesso dal pianerottolo e portineria condominiali, risulta composta da: INGRESSO - RECEPTION/ATTESA - AMPIO OPEN-SPACE FRAZIONATO IN 3 UFFICI - SALA RIUNIONI - DOPPI SERVIZI - DISIMPEGNO CON FINESTRE, BALCONATA E TERRAZZO AL PIANO Impianto di climatizzazione e produzione acqua calda sanitaria autonomi. Riscaldamento centralizzato con termosifoni già dotati di termo-valvole e contabilizzatori elettronici. Oltre a costituire una opportunità di investimento con reddito e futura utilizzabilità diretta, questo immobile ha caratteristiche idonee ad EVENTUALE CAMBIO D'USO AD ABITAZIONE - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum