Ufficio Loc.Com. in affitto a milano. Cerco a milano Ufficio Loc.Com. in affitto. Pag. 178

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Mq: 400

Costo: F: 10,000

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Moscova
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-120387756 ; Turati 400

All’interno della celebre Ca’ Brutta, opera dell’Arch. Muzio e simbolo del Novecento, stabile storico oggetto di importanti interventi di manutenzione in anni recenti, ovviamente dotato di servizio di portineria e capace di offrire la migliore rappresentanza, offriamo in locazione arioso volume ad uso di ufficio o show-room (A/10). Premessa la necessità di talune opere di ristrutturazione ed ammodernamento, che la Proprietà è disponibile ad effettuare in accordo con gli aspiranti Conduttori o a scontare dal canone laddove i medesimi preferiscano intervenire direttamente, la superficie pari a ca. 400 mq si presta a più interpretazioni essendo ripartibile sino a 10/11 locali e disponendo di importanti altezze interne, doppio ingresso e 4 servizi igienici. Pertinenziali una cantina ad uso archivio ed un posto auto nel contesto. Gradevole affaccio angolare su Via della Moscova, Piazza Stati Uniti d’America / Largo Donegani, e Via Turati. Richiesta pari ad euro annui 120.000 (300/mq) oltre ca. 14.000 (35/mq) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento. Locazione in regime di esenzione / non imponibilità IVA. Disponibilità immediata. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita, oltre ad appartamenti, attici e ville. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.     - Classe: D - IPE: 30,14 kWh/mc annum

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2

Mq: 200

Costo: F: 6,660

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Della Spiga
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-121690653 ; Spiga200

Nel cuore del celeberrimo quadrilatero della moda, proponiamo in locazione strepitoso volume di ca. 200 mq ad uso ufficio o, meglio, show-room (cat. A/10). Al piano primo di un elegante stabile d’epoca, con gradevole duplice affaccio sul ben mantenuto cortile ed il giardino privato, lo spazio si presenta arioso, caratterizzato da un taglio per lo più open-space e dotato di un ampio servizio finestrato oltre che di un locale attualmente attrezzato ad uso cucina. Soffitti alti ed ottime finiture interne, per lo più sui toni del bianco. Richiesta pari ad euro annui 80.000 oltre ca. 6.500, per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento, ed IVA. Disponibilità immediata. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita, oltre ad appartamenti, attici e ville. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: F - IPE: 157,36 kWh/mc annum

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Mq: 380

Costo: F: 10,000

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Palestro
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-122427566 ; Palestro380

L’eleganza di Corso Venezia ed il glamour del Quadrilatero esaltati in una soluzione con incredibile affaccio Parco (Giardini Indro Montanelli). In elegante contesto d’epoca con servizio di portineria, proponiamo in locazione arioso volume di ca. 380 mq ad uso ufficio/show-room (cat. A/10). Razionale distribuzione in ingresso con spazio reception, otto ampi locali ed una importante sala riunioni, oltre tripli servizi, kitchenette, CED ed eventuale posto auto nel cortile (+ 4.000 €/anno). Buone finiture interne: pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione e cablaggio. Richiesta pari ad euro annui 120.000 (ca. 315 €/mq/y) oltre 16.000 (ca. 42 €/mq/y), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento, ed IVA. Disponibilità immediata. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita, oltre ad appartamenti, attici e ville. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.     - Classe: G - IPE: 174,65 kWh/mc annum

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Mq: 130

Costo: F: 5,000

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Della Spiga
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-131625915 ; Spiga130

Nel tratto più interessante di Via della Spiga: tra Corso Venezia e Via Sant’Andrea, proponiamo in locazione una soluzione di ca. 130 mq ad uso show-room o ufficio all’interno di un elegante contesto d’epoca con servizio di portineria. La superficie si sviluppa al pianto terzo, servito da ascensore, in ampio ingresso, cinque ampi locali e doppi servizi. Doppia esposizione sulla via e sui giardini interni, ottima luminosità. Finiture interne di adeguato pregio: pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione ed antifurto. Soffitti molto alti: tra i 330 ed i 380 mq nei diversi locali. Richiesta pari a 60.000 euro annui oltre oneri accessori pari ad ulteriori 6.700. Locazione esente IVA. Libero subito. Tra le alternative, tutte in eccellenti condizioni interne e pronto ingresso, 240 mq a qualche civico di distanza per i quali una richiesta di 75.000 euro annui, 380 mq in Via Santo Spirito a 120.000 euro annui o 310 mq in Via Manzoni a 110.000. Particolare opportunità anche in Via Bigli: 215 + 140 mq, internamente da rivedere, con un’incredibile richiesta di 70.000 euro annui. Altre possibilità, anche direzionali o retail, in ogni area della città. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.      - Classe: E - IPE: 77,67 kWh/mc annum

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5

Mq: 156

Costo: F: 3,333

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Amedei
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-131903134 ; AmedeiUff156

Adiacenze Piazza Missori. - In contesto d’epoca rimaneggiato in anni recenti, dotato di buon servizio di portineria e capace di offrire la miglior rappresentanza, proponiamo in locazione diverse unità immobiliari ad uso ufficio (cat. A/10) tutte caratterizzate da buone finiture (pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione, ecc.), lay out flessibile ed idoneo alla creazione di eventuali open-space secondo necessità, ed in disponibilità immediata. Soluzione 1 - Piano II di 156 mq: ingresso con spazio reception, sala riunioni di quasi 45 mq, 5 locali, doppi servizi, balcone e grande terrazzo pertinenziale. Richiesta pari ad euro annui 40.000 oltre 3.200 per spese condominiali ed oneri accessori. Soluzione 2 - Piano II di 220 mq: ingresso con spazio reception, 7/8 uffici, sala riunioni, doppi servizi, kitchenette e balcone. Richiesta pari ad euro annui 58.000 oltre 5.300 per spese condominiali ed oneri accessori. Soluzione 3 - Piano III di 335 mq: ingresso con spazio reception, 11/12 locali, kitchenette, CED, tripli servizi e balconi. Richiesta pari ad euro annui 85.000 oltre 7.000 per spese condominiali ed oneri accessori. Disponibilità di posti auto per i quali una richiesta di ulteriori euro annui 2.200, per quelli scoperti, e di 2.800 euro per quelli coperti. Ogni valore di cui sopra ad intendersi oltre IVA di legge. Ottima opportunità. Altre possibilità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita, oltre ad appartamenti, attici e ville. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 71,20 kWh/mc annum

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6

Mq: 235

Costo: F: 10,400

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Manzoni
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-134469590 ; Scala235+50

All’interno di un elegante contesto d’epoca ben ristrutturato, di grande rappresentanza e dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione arioso e flessibile volume ad uso ufficio o show-room (cat. A/10) con affaccio panoramico su Piazza della Scala. Superficie pari a circa 235 mq oltre 50 mq di esterni. Possibilità di generare un full open-space come di ripartire sino a 10/11 locali. Pluriservizi. Balcone e terrazzo. Ottime finiture interne: climatizzazione canalizzata, antifurto, antincendio, tapparelle elettriche, ecc. In sintesi: location, stabile, luce, vista, taglio e finiture… tutto in un unico oggetto rispetto al quale è ben difficile ragionare un alternativa! Richiesta pari ad euro annui 125.000 (500 / mq) oltre ca. 10.000 (40 /mq), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento, ed IVA di legge. Libero subito. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita, oltre ad appartamenti, attici e ville. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: F - IPE: 164,70 kWh/mc annum

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7

Mq: 170

Costo: F: 3,895

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Cavour
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-128792253 ; Cavour170

Alle porte del celebre quadrilatero della moda: location prestigiosa e comoda ad ogni servizio e trasporto oltre che gradevolmente prossima al parco. Al secondo piano di un signorile contesto moderno ad unitaria destinazione commerciale e fornito di adeguato servizio di portineria, proponiamo in locazione arioso volume di ca. 170 mq ad uso ufficio o show-room (cat. A/10). Attuale full open-space con doppi servizi ambo finestrati e possibilità di modulazione del lay-out distributivo funzionalmente alle proprie esigenze. Ampie superfici finestrate capaci di garantire un’oggettiva luminosità e di valorizzare l’esposizione sulla piazza. Buone finiture interne: grès effetto legno, climatizzazione, antifurto e cablaggio. Richiesta pari ad euro annui 46.750 (275 €/mq/y) oltre ca. 6.000 (35 €/mq/y), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento, ed IVA di legge. Disponibilità immediata. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità residenziali, dal pièd à terre all’importante residenza con terrazzi, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: E - IPE: 47,19 kWh/mc annum

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8

Mq: 430

Costo: F: 9,000

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Monforte
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-129645466 ; Ad.S.Babila430

Letteralmente a cavallo tra Corso Monforte e Via Pietro Mascagni, proponiamo in locazione un arioso volume ad uso di ufficio / show-room (cat. A/10) all’interno di un moderno contesto di rappresentanza con servizio di portineria 24h. Superficie pari a circa 430 mq equi-ripartita tra il piano rialzato e l’interconnesso piano semi-interrato (invero a sua volta fuori terra nonostante la denominazione). Ben flessibile in lay-out con dei grandi open-space attualmente ripartiti in stanze di dimensioni varie, grazie all’ausilio di pareti mobili, ma rapidamente ripristinabili. Buone finiture: pavimento galleggiante, impianto di climatizzazione e cablaggio, e disponibilità della Proprietà a convenire eventuali migliorie. Due blocchi servizi e due posti auto meccanizzati. Richiesta pari ad euro annui 108.000 oltre ca. 22.000, per spese condominiali ed oneri accessori, ed IVA di legge. Libero subito. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita, oltre ad appartamenti, attici e ville. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 187,96 kWh/mc annum

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9

Mq: 440

Costo: F: 11,000

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Borgonuovo
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-130075899 ; Borgonuovo440

Nelle più eleganti adiacenze di Montenapoleone e Piazza della Scala, proponiamo in locazione un arioso volume ad uso ufficio o, eventualmente, show-room agli ultimi piani di un contesto d’epoca con servizio di portineria. Attuale distribuzione della superficie, pari a ca. 440 mq complessivi, in ampio ingresso con spazio reception, 12 locali e tre blocchi servizi. Poss. di ricreare degli open space come di sfruttare ad uso foresteria la minoritaria porzione al piano quarto. Oggettiva luminosità, gradevoli sfoghi esterni e buone finiture di base (pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione, cablaggio, ecc.) migliorabili previo opportuno accordo con la Proprietà. Possibilità di posti auto in loco, per vetture di dimensioni modeste. Richiesta pari ad euro annui 132.000 oltre ca. 16.500, per spese condominiali ed oneri accessori, in regime di non imponibilità / esenzione IVA. Disponibilità immediata. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita, oltre ad appartamenti, attici e ville. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: D - IPE: 29,76 kWh/mc annum

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10

Mq: 310

Costo: F: 10,830

MILANO (MI)
QUART: CENTRO STORICO Sant'Andrea
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-MI-36638-1-130077010 ; Sant'Andrea310

All’interno del probabilmente più elegante contesto d’epoca dell’intero Quadrilatero, ovviamente dotato di adeguato servizio di portineria oltre che di ampi giardini privati, proponiamo in locazione volume ad uso ufficio / show-room con una superficie complessiva pari a circa 310 mq, ripartiti tra piano terreno e semi-interrato, ambo regolarmente accatastati A/10. Oggetto di una recente radicale ristrutturazione, che ha lasciato finiture di alto livello in ottimo stato manutentivo, l’unità vanta al piano superiore un open-space enfatizzato da soffitti ben alti, peraltro sfruttati pro parte con un piccolo soppalco, ed al piano inferiore tre uffici ed un’area ristoro con kitchenette. Doppi servizi e ripostigli vari. Eventuale possibilità di locare anche due 2 posti auto. Richiesta pari ad euro annui 130.000 oltre ca. 18.000, per spese condominiali ed oneri accessori, ed IVA di legge. Libero subito. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita, oltre ad appartamenti, attici e ville. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.     - Classe: F - IPE: 89,71 kWh/mc annum

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