Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a genova

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Mq: 253

Costo: F: 2,108

GENOVA (GE)
QUART: FOCE
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-GE-38765-1-156478580 ; 21611064-126

RE/MAX FAMILY

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Mq: 252

Costo: V: 711,000

GENOVA (GE)
QUART: SAMPIERDARENA de Marini
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-GE-22527-1-132725258 ; AB9801F

MAGGI REAL ESTATE S.R.L.

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Mq: 500

Costo: V: 1,065,000

GENOVA (GE)
QUART: SAMPIERDARENA Angelo Scarsellini
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-GE-22527-1-132725259 ; AB9802F

MAGGI REAL ESTATE S.R.L.

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Mq: 45

Costo: F: 430

GENOVA (GE)
QUART: SAN VINCENZO Vincenzo Ricci
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-GE-25744-1-159297222 ; -ricciufficio-ghi

MASSENA IMMOBILIARE

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Mq: 120

Costo: V: 290,000

GENOVA (GE)
QUART: FOCE Cecchi
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-GE-74256-1-159297139 ; 038

FOCE MARE - Cecchi/Rimassa grande Negozio piano strada (120 mq) bilivello, perfettamente ristrutturato con grande vetrina a tutta parete. Attualmente locato con buonissima rendita mensile.

INTERNI: piano terra: (40 mq) unico grande vano open space con soffitti alti e dispensa, scala a chiocciola originale in ghisa; piano primo: (80 mq) due grandi vani + servizio igienico, tutto finestrato e ben arieggiato. Finiture moderne di recente ristrutturazione con pavimenti effetto legno su tutta la superficie, controsoffittatura con faretti, nicchie e gradevoli tinte moderne alle pareti.

IMPIANTI: riscaldamento con pompe di calore e raffredamento, impianto elettrico di ultima generazione, allarme.

POSIZIONE: nella centralissima Via Cecchi all'angolo con Via Rimassa, adiacente a tutti i negozi della zona e ai servizi principali (come linea Bus a pochi metri e svincolo sopraelevata);

STABILE: in perfette condizioni di mantenimento con bassissime spese di gestione essendo tutto autonomo.

DATI TECNICI:

Negozio mq 40 piano terra e mq 80 primo piano; Cat C/1, rendita catastale € 1.943,69;
Ape classe G - ipe 172,51 kWh/m2;
Spese amministrazione mensili € 60/circa;
Contratto di locazione in essere con rendita annuale di euro 15.600 annui + spese di amministrazione; inizio contratto 01/12/2016;
Prezzo € 290.000
RIF 038

GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 172,51 kWh/mc annum