Ufficio Loc.Com. in vendita a roma. Cerco a roma Ufficio Loc.Com. in vendita. Pag. 319

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Mq: 400

Costo: V: 890,000

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Calabria
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-77959-1-161361275 ; 283/C

(Centro - Via Boncompagni) Opportunità unica con VISIBILITA' COMMERCIALE IRRIPETIBILE. 2 LOCALI C/1 CON 4 INGRESSI. Ampia metratura di circa 400 MQ totali, canna fumaria, servizi. Varie possibilità di utilizzo. Cl.En.G 175 Kwh/Mq € 890.000 www.diportoimmobiliare.it Rif. 283/C Tel 06.42.74.22.27



Il prezzo di vendita fa riferimento all'acquisto delle sottoelencate due unità immobiliari: 1. (Centro - Via Boncompagni) In posizione ECCEZIONALE, locale C/1 CON CANNA FUMARIA. AMPIA METRATURA DI CIRCA 260MQ, 2 ingressi, servizi, ottime condizioni. Visibilità unica. L'immobile si trova in posizione strategica ed estremamente commerciale, in Via Calabria, il proseguimento di Via Boncompagni, punto estremamente valido poiché all'interno di un concentrato di uffici, attività commerciali e turistiche, scuole etc.. Il locale ha un doppio accesso con tre porte/vetrine su strada e si sviluppa leggermente seminterrato con una superficie importante di circa 260 mq. Il locale è in ottimo stato e presenta il cotto nei pavimenti e le volte a mattoncini nei soffitti e nelle arcate. C'è la possibilità di ripristinare la canna fumaria esistente. Ottimo per qualsiasi utilizzo con un'importante propensione all'attività di ristoro. 2. ( Centro - Via Boncompagni) In posizione commerciale LOCALE C/1 di circa 140mq, doppio ingresso, servizi. Ottime condizioni. Cl.En.G 175 Kwh/Mq € 345.000 www.diportoimmobiliare.it Rif. 282/C Tel 06.42.74.22.27 L'immobile si trova in posizione strategica ed estremamente commerciale, in Via Calabria, il proseguimento di Via Boncompagni, punto estremamente valido poiché all'interno di un concentrato di uffici, attività commerciali e turistiche, scuole etc..Il locale ha un doppio ingresso da strada con tre porte vetrine ed originariamente erano due locali separati ed attualmente è stata resa un'unica unità immobiliare di circa 140 mq. L'immobile si trova in ottime condizioni interne, con pavimenti in cotto e volte a mattoncini nei soffitti e nelle arcate. Ottimo per qualsiasi utilizzo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mc annum

DI PORTO IMMOBILIARE

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2

Mq: 134

Costo: V: 70,000

ROMA (RM)
QUART: TORRE ANGELA (ZONA DELLA VIII MUN.) Atlante
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-154560202 ;

Data Asta 18/04/2018 - Valore di stima € 170.000,00– Offerta minima € 70.000,00– Rialzo minimo€ 5.000,00 Locale ad uso commerciale con annessa corte al piano terra , composto da: due bagni con relativi antibagni e locale di servizio. Al piano seminterrato locale magazzino. Immobile assicurato in caso di aggiudicazione con polizza assicurativa a copertura dei danni fino al momento di presa di possesso dell'immobile. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G

AVV. ROBERTO PROIETTI

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3

Mq: 266

Costo: V: 180,000

ROMA (RM)
QUART: TORRE ANGELA (ZONA DELLA VIII MUN.) Amico Aspertini
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-162856430 ;

Data Asta 10/04/2018 - Valore di stima € 240.000,00 – Offerta minima € 180.000,00 – Rialzo minimo € 5.000,00 Diritto di superficie su un locale commerciale, interno dodici, piano terra sito in via fernando conti, 69. Composto da unico vano adibito a vendita e un bagno. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 80

Costo: V: 82,500

ROMA (RM)
QUART: TORRE ANGELA (ZONA DELLA VIII MUN.) Duilio Cambellotti
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-162856432 ;

Data Asta 10/04/2018 - Valore di stima € 110.000,00 – Offerta minima € 82.500,00 – Rialzo minimo € 5.000,00 Diritto di superficie su un locale commerciale sito al piano terra, interno diciotto all'interno del centro-commerciale "le torri". I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: C

AVV. ROBERTO PROIETTI

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5

Mq: 10,250

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: PORTUENSE (XV MUN.) Parco de Medici
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70732-1-92351919 ; EDM75657

ROMA PARCO DEI MEDICI CENTRO DIREZIONALE PER COMPLESSIVI MQ. 12.000 FRAZIONABILE AFFITTASI- L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU 7 PIANI ED OFFRE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO SIA INTERNO CHE ESTERNO - POSSIBILITA' DI OPEN SPACES- RETE TELEMATICA-POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI- IMPIANTI A NORMA DI LEGGE- SERVIZIO DI RISTORAZIONE- RECEPTION- COLLEGAMENTI CON METRO FERMATA MURATELLA- PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE DR. PAOLO MERLI CELL.336-843119 TEL.06-5032560 EDM IMMOBILIARE. ROMA PARCO DEI MEDICI CENTRO DIREZIONALE PER COMPLESSIVI MQ. 12.000 FRAZIONABILE AFFITTASI- L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU 7 PIANI ED OFFRE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO SIA INTERNO CHE ESTERNO - POSSIBILITA' DI OPEN SPACES- RETE TELEMATICA-POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI- IMPIANTI A NORMA DI LEGGE- SERVIZIO DI RISTORAZIONE- RECEPTION- COLLEGAMENTI CON METRO FERMATA MURATELLA- PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE DR. PAOLO MERLI CELL.336-843119 TEL.06-5032560 EDM IMMOBILIARE. ROMA PARCO DEI MEDICI CENTRO DIREZIONALE PER COMPLESSIVI MQ. 12.000 FRAZIONABILE AFFITTASI- L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU 7 PIANI ED OFFRE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO SIA INTERNO CHE ESTERNO - POSSIBILITA' DI OPEN SPACES- RETE TELEMATICA-POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI- IMPIANTI A NORMA DI LEGGE- SERVIZIO DI RISTORAZIONE- RECEPTION- COLLEGAMENTI CON METRO FERMATA MURATELLA- PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE DR. PAOLO MERLI CELL.336-843119 TEL.06-5032560 EDM IMMOBILIARE. ROMA PARCO DEI MEDICI CENTRO DIREZIONALE PER COMPLESSIVI MQ. 12.000 FRAZIONABILE AFFITTASI- L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU 7 PIANI ED OFFRE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO SIA INTERNO CHE ESTERNO - POSSIBILITA' DI OPEN SPACES- RETE TELEMATICA-POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI- IMPIANTI A NORMA DI LEGGE- SERVIZIO DI RISTORAZIONE- RECEPTION- COLLEGAMENTI CON METRO FERMATA MURATELLA- PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE DR. PAOLO MERLI CELL.336-843119 TEL.06-5032560 EDM IMMOBILIARE. ROMA PARCO DEI MEDICI CENTRO DIREZIONALE PER COMPLESSIVI MQ. 12.000 FRAZIONABILE AFFITTASI- L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU 7 PIANI ED OFFRE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO SIA INTERNO CHE ESTERNO - POSSIBILITA' DI OPEN SPACES- RETE TELEMATICA-POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI- IMPIANTI A NORMA DI LEGGE- SERVIZIO DI RISTORAZIONE- RECEPTION- COLLEGAMENTI CON METRO FERMATA MURATELLA- PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE DR. PAOLO MERLI CELL.336-843119 TEL.06-5032560 EDM IMMOBILIARE. ROMA PARCO DEI MEDICI CENTRO DIREZIONALE PER COMPLESSIVI MQ. 12.000 FRAZIONABILE AFFITTASI- L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU 7 PIANI ED OFFRE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO SIA INTERNO CHE ESTERNO - POSSIBILITA' DI OPEN SPACES- RETE TELEMATICA-POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI- IMPIANTI A NORMA DI LEGGE- SERVIZIO DI RISTORAZIONE- RECEPTION- COLLEGAMENTI CON METRO FERMATA MURATELLA- PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE DR. PAOLO MERLI CELL.336-84311 - Classe: G

EDM IMMOBILIARE SRL

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6

Mq: 20

Costo: V: 59,000

ROMA (RM)
QUART: PRENESTINO - CENTOCELLE dei Rododendri
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-73460-1-128678419 ; RM07

CENTOCELLE --VIA DEI RODODENDRI , Adiacente a Piazza dei Gerani , proponiamo un grazioso locale commerciale direttamente su strada (cat. C/1) , una vetrina , ambiente unico con servizio igienico. Dotato di serranda automatica , e adiacente ad altri locali commerciali , il locale gode di ottima visibilità .Prezzo di vendita richiesto pari ad euro 59.000 trattabili .    L'Agenzia di Mediazione Immobiliare IMMOBILEDIL , storicamente fondata e consolidatasi professionalmente nei quartieri Trieste/Salario/Parioli , allarga i suoi orizzonti operativi a tutta la città di Roma ed oltre , proiettandosi con nuovi e rinnovati stimoli a tutta la zona Nord fuori città , "coprendo" di fatto i comuni di Fiano Romano, Capena ,Castelnuovo di Porto , Civitella San Paolo, Nazzano, e Rieti . Gestiamo proprietà in vendita e locazione anche sul litorale capitolino , trattando anche le zone di Fiumicino,Fregene , Santa Marinella ,Santa Severa . La nostra organizzazione erèdita, da una tradizione immobiliare di famiglia, tutta l'esperienza necessaria ed imprescindibile che occorre per vendere, acquistare o semplicemente locare la casa che possedete o desiderate , che sia un immobile per vivere , per lavorare , o semplicemente un investimento per crearsi una rendita . IMMOBILEDIL è un'azienda libera ,senza vincoli territoriali , che opera dove vuole , fiera di non appartenere ad alcun Franchising Immobiliare - Classe: G - IPE: 231,00 kWh/mc annum

IMMOBILEDIL

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7

Mq: 400

Costo: V: 1,000,000

ROMA (RM)
QUART: AVENTINO della Piramide Cestia
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-28532-1-90255772 ; 13-214-1

Rif. 13-214-1 Tel.: 06.39.74.04.56 Via della Piramide Cestia : nelle adiacenze di Piramide e Porta San Paolo, locale commerciale di circa 400 mq + 50 mq superficie esterna. Il locale attualmente è locato a primario conduttore (contratto stipulato nel 2015) con ottimo reddito. L'ubicazione centrale vede un intenso traffico veicolare e pedonale. La zona è ben servita da mezzi di superficie ed è a breve distanza dalla fermata Metro Piramide. Rendita pari circa al 7% Rif. 13-214-1 Tel.: 06.39.74.04.56 Rif. 13-214-1 Tel.: 06.39.74.04.56 Via della Piramide Cestia : nelle adiacenze di Piramide e Porta San Paolo, locale commerciale di circa 400 mq + 50 mq superficie esterna. Il locale attualmente è locato a primario conduttore (contratto stipulato nel 2015) con ottimo reddito. L'ubicazione centrale vede un intenso traffico veicolare e pedonale. La zona è ben servita da mezzi di superficie ed è a breve distanza dalla fermata Metro Piramide. Rendita pari circa al 7% Rif. 13-214-1 Tel.: 06.39.74.04.56 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mc annum

COLDWELL BANKER COMMERCIAL - REALTY ADVISORY S.P.A

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8

Mq: 5,000

Costo: V: 8,000,000

ROMA (RM)
QUART: SERPENTARA Fernando De Lucia
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-31127-1-162853451 ; Nuovo Salario

PROMETEO GROUP SRL

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9

Mq: 305

Costo: V: 830,000

ROMA (RM)
QUART: PONTE MILVIO di Ponte Milvio
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-35289-1-162857498 ; V000164

Tra Ponte Milvio e Piazza dei Giuochi Delfici, grande ufficio / Business Centre, ampiamente configurabile. Costituito da un immobile singolo, ha ingresso indipendente al piano terra di una rinomata strada del quartiere di Vigna Clara e affacci riservatissimi su un parco privato. Attualmente è composto da ingresso, comoda sala d'aspetto e un lungo corridoio da cui si accede alle singole stanze; precedentemente usato come studio medico specialistico polifunzionale, ha gli ambienti divisi in studi medici separati. Al piano inferiore, fuori terra e con finestre ad altezza normale, si trovano i servizi con due bagni divisi e un ampio locale archivio. Grazie alla versatilità degli spazi è possibile ottenere fino a 13 stanze: quelle esposte a Sud hanno tutte finestre di grandi dimensioni, mentre quelle esposte a nord contano su tre cavedi vetrati che distribuiscono uniformemente al luce solare in questa ala dell'ufficio e nel corridoio. L'immobile è da ristrutturare ma le razionali soluzioni costruttive permettono di poter intervenire in maniera non invasiva per il ripristino della struttura. Particolarmente indicato come Ufficio di Rappresentanza, grazie alla versatilità degli ambienti è adatto ad essere utilizzato come Studio Professionale, anche alla maniera di ufficio condiviso in stile coworking e Centro di Formazione, in cui gli ambienti posso essere divisi in aule scolastiche. Ape/G (142 Kwh/Mq/Anno) Rif. V0000164 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 - Classe: G - IPE: 142,00 kWh/mc annum

CLASS & COUNTRY HOMES - PASQUARELLI

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10

Mq: 486

Costo: V: 1,880,000

ROMA (RM)
QUART: PRATI Cola di Rienzo
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-17335-1-162135046 ; 12684/RM

BONIFAZI SPOLETO

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