Ufficio Loc.Com. in vendita a roma. Cerco a roma Ufficio Loc.Com. in vendita. Pag. 244

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Mq: 60

Costo: V: 119,000

ROMA (RM)
QUART: del Forte Bravetta
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-25704-1-163718875 ; 1035-27

Via del forte bravetta - Proponiamo in vendita locale commerciale C/1 con vetrina su strada di 60 mq in ottime condizioni. Gianicolense - È comunemente chiamato "Monteverde". Il quartiere si trova nell'area ovest della città, dalle Mura gianicolensi fino a via del Casaletto e alla Valle dei Casali, compreso tra via Aurelia Antica e via Portuense. Il quartiere comprende diverse aree urbane: Monteverde Vecchio, Monteverde Nuovo, Ponte Bianco, Donna Olimpia, Porta Portese, Colli Portuensi e Nuovo Trastevere. Il nome deriva dal colle Gianicolo, che è compreso nel rione di Trastevere, ma le cui propaggini occidentali corrispondono a Monteverde, che a sua volta potrebbe fare riferimento al tufo di colore verde-giallognolo che veniva estratto dalle cave che un tempo costellavano la zona, analogamente al termine Mons Aureus, ossia Monte d'oro. Il quartiere è ricco di testimonianze storiche, essendo prossimo alla città antica, poiché sorgevano qui gli Orti di Cesare, numerosi luoghi di culto pagani ed alcune catacombe ebraiche e cristiane, tra cui quelle di Ponziano e di San Pancrazio, al di sotto dell'antichissima Basilica omonima. Nell'antichità era attraversato dall'attuale via di Monteverde, che era un diverticolo della via Portuense, e il cui tratto iniziale è oggi individuabile nella via Parini, e dalla via Vitellia che collegava il Gianicolo con la costa tirrenica. Nel Seicento, dalla fusione di diverse vigne fu realizzata a nord del quartiere la villa Doria Pamphilj, oggi il parco pubblico più grande di Roma. Sulla base del piano regolatore del 1909, nell'area più prossima alle Mura è avvenuta agli inizi del Novecento la prima espansione urbana di Monteverde Vecchio (via Carini e piazza Rosolino Pilo), caratterizzato da villini signorili con giardino, inclusi dal vigente piano regolatore nella "città storica". L'edificazione è poi proseguita durante il fascismo con le case popolari (soprannominate "i grattacieli") nella vallata di via di Donna Olimpia (occupata un tempo dal fosso di Tiradiavoli fino al Ponte Bianco, struttura ferroviaria degli anni venti), con l'ospedale del Littorio, oggi San Camillo, e con le palazzine sull'altro rilievo di Monteverde Nuovo, incentrato su piazza San Giovanni di Dio. Solo nel secondo dopoguerra è invece cominciata l'edificazione dei Colli Portuensi, in concomitanza con l'apertura dell'omonima strada come parte della via Olimpica. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

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Mq: 63

Costo: V: 115,000

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (XV MUN.) Giulio Tarra
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-25704-1-153102036 ; 1028-35

Colli Portuensi - In una strada tranquilla a pochi passi da Via dei Colli Portuensi, precisamente in Via Giulio Tarra, questo spazio commerciale di 63 mq ha due porte su strada. Ora suddiviso in piccoli ambienti su 3 livelli, con due servizi, è perfetto per una piccola attività commerciale o per uno studio estetico. Colli Portuensi - Colli Portuensi è la zona urbanistica 16A del Municipio Roma XII (ex Municipio Roma XVI) di Roma Capitale. Si estende sul quartiere Q. XII Gianicolense. Tutta la zona era un terreno paludoso, bonificato nel periodo fascista. L'attuale viale dei Colli Portuensi ricalca l'andamento dell'antico fosso di papa Leone, che scorreva sul fondo di una vallata utilizzata per far passare le bestie al pascolo. Si ricordano ancora transiti di greggi alla fine degli anni '60. Il primo tratto del viale, dalla circonvallazione Gianicolense a largo Alberto Missiroli, risulta già aperto nel 1959. In effetti il viale doveva far parte del tracciato originario della via Olimpica, ideata in vista dei Giochi di Roma 1960 per collegare gli impianti sportivi del Foro Italico con quelli dell'EUR. Esso però non venne completato in tempo per l'apertura delle Olimpiadi e fu quindi sostituito dal più lungo itinerario circonvallazione Gianicolense - via Quirino Majorana - via Francesco Grimaldi - viale Guglielmo Marconi. Nel 1968 il viale dei Colli Portuensi venne prolungato fino all'incrocio con via Adolfo Gandiglio e nel 1973 fino al piazzale Eugenio Morelli, da dove si stacca l'ultimo tratto, che sale verso la via Portuense. Nel 1978, proprio all'altezza di via Gandiglio, venne edificata la struttura che ospita la parrocchia e la chiesa di Nostra Signora di Coromoto, che precedentemente, con il nome di San Giovanni di Dio, era accolta in un garage di via Raffaele Battistini. Molti degli allora residenti offrirono contributi monetari per costruire la nuova chiesa parrocchiale, che fu eretta con l'apporto finanziario determinante dei fedeli italiani emigrati nel Venezuela, alla cui patrona è dedicata. Oggi il viale rappresenta un importante riferimento soprattutto per i numerosi negozi che offre. Il viale dei Colli Portuensi collega villa Doria Pamphilj alla via Portuense, mentre il suo prolungamento (viale Isacco Newton) raggiunge il viadotto della Magliana, che consente la comunicazione diretta con il quartiere dell'EUR. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

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Mq: 170

Costo: V: 215,000

ROMA (RM)
QUART: CENTOCELLE, TOR DE' SCHIAVI Giorgio Pitacco
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-19836-1-150751013 ; 17805

VILLA GORDIANI - Zona altamente commerciale; adiacente Via Prenestina, strada di forte passaggio pedonale; esattamente in VIA GIORGIO PITACCO, proponiamo in vendita negozio di generose dimensioni, 170 mq, distribuiti su due livelli, con due vetrine su strada (conferendo al locale un'ottima visibilità). L'immobile è così composto: 1 livello (piano terra), con superficie di 75 mq: ingresso su ampio vano ed un ambiente, nel retro, con bagno ed antibagno. 2 livello (piano seminterrato), con superficie di 95, composto da ampio ambiente con bagno, antibagno e locale per uscita di sicurezza. Buono stato interno. FRIMM PROGEACASA è un agenzia immobiliare di Roma moderna, dinamica ed attenta alle evoluzioni del mercato, in grado di consigliarti e guidarti passo dopo passo nell'acquisto e nella vendita della Tua casa a Roma. Progeacasa nasce nel 2001 dopo una significativa esperienza maturata nel corso degli anni dal socio fondatore. Dal 2004 la Progeacasa aderisce al network immobiliare FRIMM diventandone una delle più rappresentative del panorama romano. Dal 2016 la FRIMM PROGEACASA si è trasferita in una sede più grande e strutturata in Via Prenestina 305. Oggi raggruppa al suo interno un ampia rete di Agenti che, grazie alla sinergia di tutto il network immobiliare FRIMM, è in grado di pianificare correttamente sia la vendita che l'acquisto di una casa a Roma. Cortesia, serietà ed il rispetto di principi etici e professionali sono da sempre le nostre prerogative più importanti, rendendoci nel tempo un punto di riferimento per chi deve vendere o acquistare una casa a Roma. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum