Ufficio Loc.Com. in vendita a roma. Cerco a roma Ufficio Loc.Com. in vendita. Pag. 216

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Mq: 1,160

Costo: V: 3,000,000

ROMA (RM)
QUART: TRASTEVERE
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-71701-1-127919210 ;

Roma Centro - Abbiamo in vendita il Teatro Vittoria, posizionato nel Primo Municipio e per la precisione nello storico Rione Testaccio, antico quartiere di Roma, confinante con i Rioni di S. Saba, Ripa e Trastevere, già noto ai tempi dell’Impero Romano e che si distingue dagli altri attuali quartieri della capitale per quella sua naturale propensione all'arte, alla cultura in genere ed allo svago. Lo stabile nel quale si trova l’immobile è stato realizzato alla fine degli anni sessanta. La sala teatrale confina sui fronti stradali con piazza S. Maria Liberatrice civici 6, 9, 10, 11 e via Ginori civici 40, 42, mentre verso le parti interne con una ampia corte corte condominiale, dove è possibile mettere una canna fumaria, ed altre proprietà con destinazione a civile abitazione o negozi ed è strutturato su più livelli. Al piano terra troviamo gli ingressi distinti per il pubblico e per gli artisti, l’atrio, la galleria, i camerini, la regia e le uscite di sicurezza su via Ginori; al primo piano locali per ufficio e cabina di proiezione; al piano interrato S1 la platea, alcuni camerini, la lavanderia/stireria, bagni e locali tecnici; al piano S2 che si accede da una scala interna in comunicazione con la platea un disimpegno da cui si accede ai due servizi igienici per uomini e donne con antibagno, centrale termica e diversi ambienti di deposito; il tutto per una superficie complessiva dell’immobile di mq 1.183,67. La sala teatrale e il complesso edilizio in cui la stessa è ubicata, non sono inseriti negli elenchi della Carta qualità e, pertanto, non sono sottoposti alle relative prescrizioni di conservazione e valorizzazione. L’unità che è utilizzata come sala teatrale per spettacoli di prosa con circa 560 posti, suddivisi tra platea e galleria, produce un ottimo reddito ed è gestita da molti anni, con successo, dalla compagnia Attori & Tecnici, cosa che classifica la struttura come “Teatro Stabile di Interesse Pubblico”. Il teatro è utilizzato anche per ospitare convegni, corsi di formazione e manifestazioni private ed all'interno è presente anche una scuola di recitazione. Nel sito del teatro, www.teatrovittoria.it, troviamo un interessante cenno storico del Teatro Vittoria, dalle origini come cinema fino ai giorni nostri dove è poi divenuto teatro di prosa, con Attilio Corsini, della cooperativa Attori & Tecnici, che incaricò del progetto il celebre e quotato architetto Enrico Nespega. Nel dicembre del 1986, il teatro Vittoria aprì le porte al pubblico: 560 poltroncine di velluto rosso davanti a un grande palcoscenico. Da allora il Vittoria non ha mai smesso di far divertire i romani”. Il Teatro Vittoria ed i locali pertinenziali, che sono parte integrante dell’intero immobile, sono in buone condizioni generali di conservazione, in quanto è in atto l’attività teatrale. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

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Mq: 205

Costo: V: 590,000

ROMA (RM)
QUART: APPIO LATINO (IX MUN.) Giuseppe Mantellini, 44
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-71701-1-139932404 ; 51373

Vendesi locale con canna fumaria a Roma, nel quartiere Appio Latino, in Via Giuseppe Mantellini, traversa di Via Latina, nelle vicinanze di Circonvallazione Appia. Proponiamo una interessante opportunità, la vendita di un ampio locale tutto su piano stradale e tutto C/1 con canna fumaria. Il locale si sviluppa su un unico livello, è ampiamente finestrato su tre lati e dispone di ben tre ampie vetrine su strada con serrande elettriche. La metratura è importante in quanto sono più di 200 mq, che si sviluppano su pianta quadrata con soffitti alti 3 metri. Lo stato interno è ottimo, gli impianti sono a norma, è climatizzato caldo/freddo, i pavimenti attuali sono in linoleum, c'è lo scivolo all'ingresso e le porte si aprono con la fotocellula. Attualmente è suddiviso in un grande open space che prende luce dalle tre grandi vetrine, una stanza con finestra, tre bagni a norma di cui uno per disabili ed uno privato con antibagno e altre due stanze. E' un locale che può essere adibito a diverse attività come showroom, centro estetico, ma la presenza della canna fumaria lo rende particolarmente appetibile per una attività di ristorazione. Attualmente è usato come ludoteca per bambini. Spese condominiali pari ad € 25 al mese. - Classe: G - IPE: 113,70 kWh/mc annum

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Mq: 100

Costo: V: 459,000

ROMA (RM)
QUART: TRASTEVERE di Monte Testaccio
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-71701-1-151931436 ; 51923

OCCASIONE UNICA IMMOBILE A REDDITO - Via di Monte Testaccio – Vendita locale a Testaccio - Monte dei Cocci - Roma Nel cuore di Testaccio, esattamente in Via di Monte Testaccio, proponiamo la vendita di un locale commerciale con ottimo reddito annuale pari ad € 33.600, attualmente affittato ad una attività consolidata presente a Testaccio da lungo tempo. Il locale fa parte di un gruppo di manufatti a pianta rettangolare, coperti con volta a botte accostati uno all’altro e addossati ai piedi del Monte Testaccio e gode del vincolo diretto della Soprintendenza Archeologica delle Belle Arti. Il vincolo diretto consente importanti agevolazioni fiscali sulla proprietà (Irpef e Imu) oltre ad importanti sgravi sulle tassazioni all'acquisto e sulle ristrutturazioni. Il locale (C/1) è situato al piano terra della struttura più importante e conosciuta del Monte dei Cocci, ha una metratura di mq 100 a pianta rettangolare attualmente con un grande ambiente principale oltre ad ingresso, servizio, guardaroba, zona bar, soppalco e zona sottostante al soppalco. E’ dotato di regolare imbocco in fogna e canna fumaria. La struttura è caratteristica del Monte dei Cocci con soffitto a volta molto alto e la presenza all’interno degli antichi reperti di epoca romana che hanno reso famosa quest’area, meta di turisti e della “movida” notturna. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Mq: 76

Costo: V: 169,000

ROMA (RM)
QUART: TRIESTE (II MUN.) Savoia
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-16825-1-159970347 ;

HOLDING IMMOBILIARE DIAMONDS S.R.L.

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Mq: 55

Costo: V: 65,000

ROMA (RM)
QUART: LIDO DI OSTIA LEVANTE della Stazione di Castelfusano
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-35692-1-150660716 ; VC01

STUDIO IMMOBILIARE ULMO

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Mq: 460

Costo: V: 239,000

ROMA (RM)
QUART: TUSCOLANO (VI MUN.) circonvallazione tuscolana
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-80256-1-153374224 ; c/1 categoria 460 oltre accesso carrabile