Ufficio Loc.Com. in vendita a roma. Cerco a roma Ufficio Loc.Com. in vendita. Pag. 216

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Mq: 55

Costo: V: 119,000

ROMA (RM)
QUART: NOMENTANO Cesare Rasponi
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-36289-1-167870724 ; 1807/2018

BOLOGNA (adiacente via Lanciani) locale c/1 con ampia vetrina su strada soppalco e sottonegozio con bagno e antibagno. Dialzioni e Permute. Uemme immobiliare è una società leader nel settore della compravendita d'immobili, è un gruppo formato da consulenti specializzati che con entusiasmo, passione e volontà hanno costruito giorno dopo giorno un metodo vincente, basato sostanzialmente su valori chiari e assoluti: professionalità, efficienza e trasparenza, caratteristiche che le hanno permesso negli anni di diventare una solida certezza del mercato immobiliare.La cura che Uemme presta nello svolgimento del proprio lavoro, garantisce un prodotto e un servizio di qualità superiore, sempre più completo e personalizzato, volto a soddisfare le esigenze del cliente, seguendolo attentamente nelle varie fasi della compravendita e della locazione di immobili, divenendo consulenti di fiducia e vero punto di riferimento nel complesso mercato immobiliare. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

UEMME IMMOBILIARE SRL

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Mq: 174

Costo: V: 232,200

ROMA (RM)
QUART: TIBURTINA Cartesio
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-75699-1-168180245 ; 590/2016

DETTAGLI BENI NEGOZIO VIA CARTESIO N.130 Roma (RM) Locale commerciale uso ufficio con tre vetrine su strada sormontate da cappottine in pvc composto da ingresso, disimpegno, corridoio, cinque stanze, due bagni di cui uno attrezzato per i disabili La struttura Aste Investimenti è leader riconosciuto di mercato nel ramo aste immobiliari considerata la sua ventennale esperienza nel settore. Il team composto dal legale, due ingegneri, consulente fiscale e valutatore immobiliare sono a disposizione per la nostra clientela per avere certezza e sicurezza dell’investimento. La struttura accompagna l’investitore per tutte le fasi procedurali che vanno dalla individuazione dell’immobile, analisi della perizia, due diligence tecnico urbanistica, due diligence legale, visione del cespite, modulistica propedeutica, partecipazione in asta, sino all’immissione in possesso in caso di aggiudicazione. Inoltre forniamo alla clientela gratuitamente analisi di fattibilità per pre delibera mutuo grazie ai rapporti fiduciari che Aste ed Investimenti ha con primari Istituti di credito Nazionali. La nostra è una consulenza unica e specializzata per gli acquisti in Aste Giudiziarie immobiliari ed acquisto di crediti ipotecari pre-asta. La nostra priorità ed Il nostro focus è posto sulla professionalità e sul rapporto personale e fiduciario con l’investitore. NESSUN COMPENSO SARA’ DOVUTO IN CASO DI NON AGGIUDICAZIONE. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

ASTE&INVESTIMENTI

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3

Mq: 65

Costo: V: 99,000

ROMA (RM)
QUART: PIGNETO roberto sanseverino
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-79609-1-168179144 ;

INTERMEDIA SERVICE SRL

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4

Mq: 42

Costo: V: 139,000

ROMA (RM)
QUART: APPIO LATINO, COLLI ALBANI Adolfo Omodeo
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-27245-1-168109775 ; Via Adolfo Omodeo

VIA ADOLFO OMODEO a pochi passi da via Appia Nuova e da villa Lazzaroni, in una zona ad alta densità abitativa, proponiamo la vendita di un immobile commerciale accatastato C1 con un'ampia vetrina su strada, affiancato da numerose attività commerciali. L'immobile è in buono stato manutentivo, l'ultimo conduttore svolgeva un'attività rivolta al benessere della persona, perciò, all'interno sono state realizzate una reception, 3 cabine per massaggi, un bagno con 2 docce e un comodo ripostiglio, da considerare che la suddivisione degli spazi è stata realizzata con cartongesso quindi di facilissima rimozione, ripristinando un "open space" come alle origini. Una importante informazione da evidenziare è la possibilità di istallare una canna fumaria, in parte già esistente, per una eventuale attività di "food". Facilità di parcheggio vista la vicinanza con gli uffici Circoscrizionali di zona. La richiesta è di € 139.000, per informazioni rivolgersi a AG REALTY GROUP SRL Piazza Euclide 31 - Roma (Parioli) telefono 3299507200 - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

AG REALTY GROUP S.R.L.

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5

Mq: 200

Costo: V: 179,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Paolo Panceri
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-36289-1-168111635 ; 1811/2018

FALCOGNANA CASTEL DI LEVA locale commerciale libero ex panificio di ampia metratura unico livello più vetrine su strada canna fumaria area parcheggio con negozio annesso. Dilazioni e Permute. Uemme immobiliare è una società leader nel settore della compravendita d'immobili, è un gruppo formato da consulenti specializzati che con entusiasmo, passione e volontà hanno costruito giorno dopo giorno un metodo vincente, basato sostanzialmente su valori chiari e assoluti: professionalità, efficienza e trasparenza, caratteristiche che le hanno permesso negli anni di diventare una solida certezza del mercato immobiliare.La cura che Uemme presta nello svolgimento del proprio lavoro, garantisce un prodotto e un servizio di qualità superiore, sempre più completo e personalizzato, volto a soddisfare le esigenze del cliente, seguendolo attentamente nelle varie fasi della compravendita e della locazione di immobili, divenendo consulenti di fiducia e vero punto di riferimento nel complesso mercato immobiliare.

UEMME IMMOBILIARE SRL

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6

Mq: 130

Costo: V: 170,000

ROMA (RM)
QUART: PIGNETO Casilina
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-96143-1-168183267 ;

COMMERCIALE 2004 S.R.L.

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7

Mq: 39

Costo: V: 60,000

ROMA (RM)
QUART: CASALONE Montepagano
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-95228-1-168241961 ; A422248-1073/2015

Appartamento ad uso ufficio sito al piano terra distinto con int. 5 con corte esclusiva composto da vani catastali 1,5 foglio 670 particella 5250 sub 23 e 24 graffati zona censuaria 6 categoria A/10 classe 1 vani 1,5 superficie catastale 44 rendita €1.100,05, con annesso box auto al piano seminterrato distinto con il numero int. 6 di circa mq 17 contraddistinto al foglio 670 particella 5250 sub 52 piano S1 int. 6, z.c. 6 categoria C/6 classe 12 consistenza 17 superficie catastale 19 rendita €68,48. Il compendio pignorato presenta abusi non sanati e non sanabili e precisamente ampliamento del corpo di fabbrica, cambio di destinazione d’uso a seguito di predisposizione di angolo cucina e accorpamento con il box auto anch’esso oggetto di trasformazione e cambio di destinazione d’uso. Esistono altresì ulteriori abusi sanabili, quali la differente sistemazione della zona giardino con alterazione di quote nonché controfodera costruita all’interno del box auto. Gli abusi necessitano opere di ripristino e presentazione di pratiche di sanatoria che implicano un costo complessivo di €12.950,00 già conteggiati ai fini della valutazione del bene. Posto al piano: Piano Terra Superficie reale: 39 mq Valore di stima: 0 Euro Offerta minima: 60000 Euro Data dell'asta: 26-06-2018 alle ore 15:00:00 - Classe: G - IPE: 1,00 kWh/mc annum

SOCIETA TECNICO/LEGALE DOMUS TUA

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8

Mq: 1,160

Costo: V: 3,000,000

ROMA (RM)
QUART: TRASTEVERE
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-71701-1-127919210 ;

Roma Centro - Abbiamo in vendita il Teatro Vittoria, posizionato nel Primo Municipio e per la precisione nello storico Rione Testaccio, antico quartiere di Roma, confinante con i Rioni di S. Saba, Ripa e Trastevere, già noto ai tempi dell’Impero Romano e che si distingue dagli altri attuali quartieri della capitale per quella sua naturale propensione all'arte, alla cultura in genere ed allo svago. Lo stabile nel quale si trova l’immobile è stato realizzato alla fine degli anni sessanta. La sala teatrale confina sui fronti stradali con piazza S. Maria Liberatrice civici 6, 9, 10, 11 e via Ginori civici 40, 42, mentre verso le parti interne con una ampia corte corte condominiale, dove è possibile mettere una canna fumaria, ed altre proprietà con destinazione a civile abitazione o negozi ed è strutturato su più livelli. Al piano terra troviamo gli ingressi distinti per il pubblico e per gli artisti, l’atrio, la galleria, i camerini, la regia e le uscite di sicurezza su via Ginori; al primo piano locali per ufficio e cabina di proiezione; al piano interrato S1 la platea, alcuni camerini, la lavanderia/stireria, bagni e locali tecnici; al piano S2 che si accede da una scala interna in comunicazione con la platea un disimpegno da cui si accede ai due servizi igienici per uomini e donne con antibagno, centrale termica e diversi ambienti di deposito; il tutto per una superficie complessiva dell’immobile di mq 1.183,67. La sala teatrale e il complesso edilizio in cui la stessa è ubicata, non sono inseriti negli elenchi della Carta qualità e, pertanto, non sono sottoposti alle relative prescrizioni di conservazione e valorizzazione. L’unità che è utilizzata come sala teatrale per spettacoli di prosa con circa 560 posti, suddivisi tra platea e galleria, produce un ottimo reddito ed è gestita da molti anni, con successo, dalla compagnia Attori & Tecnici, cosa che classifica la struttura come “Teatro Stabile di Interesse Pubblico”. Il teatro è utilizzato anche per ospitare convegni, corsi di formazione e manifestazioni private ed all'interno è presente anche una scuola di recitazione. Nel sito del teatro, www.teatrovittoria.it, troviamo un interessante cenno storico del Teatro Vittoria, dalle origini come cinema fino ai giorni nostri dove è poi divenuto teatro di prosa, con Attilio Corsini, della cooperativa Attori & Tecnici, che incaricò del progetto il celebre e quotato architetto Enrico Nespega. Nel dicembre del 1986, il teatro Vittoria aprì le porte al pubblico: 560 poltroncine di velluto rosso davanti a un grande palcoscenico. Da allora il Vittoria non ha mai smesso di far divertire i romani”. Il Teatro Vittoria ed i locali pertinenziali, che sono parte integrante dell’intero immobile, sono in buone condizioni generali di conservazione, in quanto è in atto l’attività teatrale. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

COLDWELL BANKER FUTURA GROUP

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9

Mq: 205

Costo: V: 590,000

ROMA (RM)
QUART: APPIO LATINO (IX MUN.) Giuseppe Mantellini, 44
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-71701-1-139932404 ; 51373

Vendesi locale con canna fumaria a Roma, nel quartiere Appio Latino, in Via Giuseppe Mantellini, traversa di Via Latina, nelle vicinanze di Circonvallazione Appia. Proponiamo una interessante opportunità, la vendita di un ampio locale tutto su piano stradale e tutto C/1 con canna fumaria. Il locale si sviluppa su un unico livello, è ampiamente finestrato su tre lati e dispone di ben tre ampie vetrine su strada con serrande elettriche. La metratura è importante in quanto sono più di 200 mq, che si sviluppano su pianta quadrata con soffitti alti 3 metri. Lo stato interno è ottimo, gli impianti sono a norma, è climatizzato caldo/freddo, i pavimenti attuali sono in linoleum, c'è lo scivolo all'ingresso e le porte si aprono con la fotocellula. Attualmente è suddiviso in un grande open space che prende luce dalle tre grandi vetrine, una stanza con finestra, tre bagni a norma di cui uno per disabili ed uno privato con antibagno e altre due stanze. E' un locale che può essere adibito a diverse attività come showroom, centro estetico, ma la presenza della canna fumaria lo rende particolarmente appetibile per una attività di ristorazione. Attualmente è usato come ludoteca per bambini. Spese condominiali pari ad € 25 al mese. - Classe: G - IPE: 113,70 kWh/mc annum

COLDWELL BANKER FUTURA GROUP

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10

Mq: 100

Costo: V: 459,000

ROMA (RM)
QUART: TRASTEVERE di Monte Testaccio
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-71701-1-151931436 ; 51923

OCCASIONE UNICA IMMOBILE A REDDITO - Via di Monte Testaccio – Vendita locale a Testaccio - Monte dei Cocci - Roma Nel cuore di Testaccio, esattamente in Via di Monte Testaccio, proponiamo la vendita di un locale commerciale con ottimo reddito annuale pari ad € 33.600, attualmente affittato ad una attività consolidata presente a Testaccio da lungo tempo. Il locale fa parte di un gruppo di manufatti a pianta rettangolare, coperti con volta a botte accostati uno all’altro e addossati ai piedi del Monte Testaccio e gode del vincolo diretto della Soprintendenza Archeologica delle Belle Arti. Il vincolo diretto consente importanti agevolazioni fiscali sulla proprietà (Irpef e Imu) oltre ad importanti sgravi sulle tassazioni all'acquisto e sulle ristrutturazioni. Il locale (C/1) è situato al piano terra della struttura più importante e conosciuta del Monte dei Cocci, ha una metratura di mq 100 a pianta rettangolare attualmente con un grande ambiente principale oltre ad ingresso, servizio, guardaroba, zona bar, soppalco e zona sottostante al soppalco. E’ dotato di regolare imbocco in fogna e canna fumaria. La struttura è caratteristica del Monte dei Cocci con soffitto a volta molto alto e la presenza all’interno degli antichi reperti di epoca romana che hanno reso famosa quest’area, meta di turisti e della “movida” notturna. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

COLDWELL BANKER FUTURA GROUP

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