Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a roma

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Mq: 111

Costo: V: 450,000

ROMA (RM)
QUART: ALESSANDRINO, TOR SAPIENZA, TORRE MAURA di Tor Sapienza
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-34592-1-158131091 ;

Frimm Cantieri e Frazionamenti propone in vendita mura + attività di BAR/TAVOLA CALDA di 100 mq in via di Tor Sapienza. Lo storico bar aperto dal 1929 si compone di 3 vetrine su strada che includono un ingresso principale ed uno separato per la sala slot finalizzato al mantenimento della privacy. Il locale è predisposto per 25 posti a sedere interni a cui si aggiungono ulteriori 30 posti a sedere esterni sul piazzale di 55 mq di proprietà dello stesso locale. Al locale si aggiunge una cantina di 25 mq, uno spogliatoio per il personale ed un bagno adibito per disabili; inoltre per la tavola calda è presente un locale cucina di 18 mq. La sala slot si compone di 5 macchine slot. Il bar ha un consumo di 5 kg di caffè al giorno / 25 kg di caffè a settimana. Il tabacchi è predisposto per le vendite di prodotti di monopolio e vendita di articoli per fumatori. Aggio annuale comprensivo di lotto, gratta e vinci, SISAL, tabacchi, tessere telefoniche, ricariche METREBUS, valori bollati con accordo per consegna a domicilio con società IVECO. E' presente un distributore automatico esterno con emissione di tabacchi, ricariche telefoniche e ricariche Premium. Alta redditività. Per informazioni e appuntamenti contattare Fabio 328.62. 90.246. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

FRIMM CANTIERI E FRAZIONAMENTI

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Mq: 96

Costo: V: 700,000

ROMA (RM)
QUART: TERMINI, REPUBBLICA Castelfidardo
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-19831-1-160390618 ; 90

CENTRO STORICO. VIA CASTELFIDARDO. LOCALE COMMERCIALE TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON LICENZA PER LA RISTORAZIONE PERFETTAMENTE A NORMA SECONDO LE DISPOSIZIONE PIU’ AGGIORNATE. SITUATO IN POSIZIONE COMMERCIALE A POCHI PASSI DA PORTA PIA, DALLA STAZIONE TERMINI E DA TUTTO IL CENTRO STORICO DELLA CAPITALE, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA (accatastato C/1) + SOTTONEGOZIO (accatastato C/2), DI 96 MQ circa COMMERCIALI TOTALI, ELEMENTO IMPORTANTE ANCHE PER IL LOCALE COMMERCIALE, È LA PRESENZA DI CIRCA CENTO ATTIVITA' DI HOTEL, ALBERGHI E B&B NELLE VICINANZE. PRESENTI 3 VETRINE FRONTE STRADA. L’IMMOBILE POSSIEDE ANCHE LA CONCESSIONE PER SPAZIO ESTERNO PER 20 COPERTI OLTRE AI 46 INTERNI. NELLA VENDITA DEL LOCALE COMMERCIALE È COMPRESA ANCHE LA VENDITA DELL'ATTIVITA'. L’IMMOBILE È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2017 RISPETTANDO TUTTE LE NORMATIVE VIGENTI, NEL PREZZO SONO COMPRESI TUTTI GLI ARREDAMENTI E L’ATTREZZATURA (NUOVA), ANCHE LA CUCINA È COMPLETA DI TUTTO. SI VALUTA ANCHE LA POSSIBILITÀ DI PRENDERE L'ATTIVITÀ IN GESTIONE. NUMERO COPERTI: SALA INTERNA: DA UN MINIMO DI 45 AD UN MASSIMO DI 50; SPAZIO ESTERNO: DA UN MINIMO DI 20 AD UN MASSIMO DI 30. METRATURE NETTE Livello strada: SALA RISTORAZIONE: 43,00 mq circa; CUCINA: 2,25 X 6,60 = 14,85 mq circa; SALA: 2,85 X 4,85 = 13,82 mq circa; RIPOSTIGLIO: 1,60 X 1,40 = 2,24 mq circa; Livello S/1: BAGNI + MAGAZZINO: 6,50 X 3,40 = 22,10 mq circa. TOTALI: CALPESTABILE fronte strada: 74,00 Mq. circa. CALPESTABILE piano S/1: 22,00 Mq. circa. COMMERCIALE, CHE COMPRENDE UN 12% DELLE MURA E 1/4 DEL PIANO S/1: 95,00 Mq. circa. ALTEZZA SOFFITTI max fronte strada: 4,40 mt circa; ALTEZZA SOFFITTI min fronte strada: 3,75 mt circa; ALTEZZA SOFFITTI max piano S/1: 2,05 mt circa; ALTEZZA SOFFITTI max piano S/1: 1,95 mt circa. CARATTERISTICHE: PALAZZINA IN QUARZO. CONDOMINIO: € 50,00 circa BIMESTRALI. PAVIMENTAZIONE: GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO NELLA SALA ED IN CUCINA; CERAMICA NEI BAGNI; MAIOLICA IN GRANIGLIA NEL PIANO S/1. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: ANGELO GRAVINA Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu Classe energetica: G. --------LA TUA CASA IN MANI SICURE---------- - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum