Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a roma

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Mq: 870

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ROMA (RM)
QUART: PRATI Piazza dei Quiriti
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-23178-1-2242521 ; 10722

Nel quartiere Prati, proponiamo la vendita di un immobile unico nel suo genere. La proprietà si trova all'interno di un esclusivo villino liberty risalente al 1900 progettato da uno degli Architetti più famosi dell'epoca, le cui caratteristiche esterne richiamano una costruzione dallo stile classico ma intramontabile, coniugato con una strutturazione interna che ad oggi, consente alla proprietà di poter essere fruita tra la bellezza del suo stile e la funzionalità versatile, dei suoi interni. L'immobile adatto anche come ufficio di rappresentanza gode di tre ingressi i quali conducono ad una corte esclusiva di circa 580 mq, in parte pavimentata per consentire il passaggio delle auto e in parte giardino pensile nel quale si trova un iconico gazebo circolare con cupola su arcate. La proprietà, senza barriere architettoniche, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre piano cantina, con ascensore interno, per una superficie interna di 870 Mq oltre a 780 Mq esterni di terrazzo e giardino.Da un importante ingresso con scala di marmo si accede ad un ampio vano, accogliente e polifunzionale con un pavimento in marmo sul quale è rappresentata una rosa dei venti, soffitto con travi di legno e un ballatoio al quale si accede attraverso una scala. Questo sala funge da filtro agli altri ambienti, il cui stile classico, arricchito da pregiati stucchi sui soffitti, boiserie in legno bianco, librerie in legno pregiato, pavimenti in marmo e parquet color miele rendono gli ambienti accoglienti, di grande gusto e dall'eleganza classica ma al contempo vivibile evocando atmosfere che richiamano uno stile intramontabile e ricercato. La zona giorno si compone di un salone triplo, dislocato in tre diversi vani di cui uno semicircolare, due cucine di cui una con accesso diretto su un terrazzo pavimentato, 5 vani di cui 2 con bagno interno, ulteriori 2 servizi. Una scala moderna a sbalzo conduce al livello inferiore, ove si trova l'altra porzione immobiliare. A questo piano, in stile moderno, troviamo un'ampia sala, un bagno, 4 vani di cui 2 con bagno interno, altro bagno. Da questo livello tramite una comoda scala si accede al piano interrato composto da 2 ampi vani e cantina vini. (Cod. 10722) Classe Energetica: G - IPE: 1.00kWh/mc anno