Ufficio Loc.Com. in affitto a roma

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Mq: 1,000

Costo: F: 12,000

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (XV MUN.) Giovanni Filippo Ingrassia
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-RM-94992-1-163510226 ;

Proponiamo in locazione ampio locale di 1000 mq ubicato nel quartiere di Monteverde Nuovo, zona P.le Dunant/Donna Olimpia. L'immobile si trova in posizione strategica, all'interno di un'area residenziale adiacente ad un'altra di natura più commerciale, con elevato transito di veicoli su strada e pedonale, in prossimità della linea tram 8, della stazione ferroviaria 4 venti (futura metro C) e del parco pubblico di Villa Pamphili, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. Occupa l'intero piano seminterrato di un edificio, è stato per molti anni adibito a sede di rappresentanza e operativa di un'azienda. Il locale è dotato di passo carrabile e munito di una spaziosa rampa d'accesso su strada dove sono presenti circa 12 posti auto. Può prestarsi all'avviamento di numerose tipologie di attività commerciali, in particolare quella di supermercato o cash&carry, ma non solo. Potrebbe infatti rappresentare ad esempio una soluzione ideale per l'avviamento di un centro sportivo/palestra, di un laboratorio per analisi mediche, di un autosalone/officina per riparazioni o altro. Attualmente è accatastato come A10, può quindi essere immediatamente utilizzato come studio/ufficio, ma può esserne agevolmente modificata la destinazione d'uso. L'immobile è in buona parte in discrete condizioni, ma sono presenti alcune aree del locale non utilizzate da tempo che sono da ripulire. Recentemente è stato completamente rinnovato l'impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento dell'aria. Dotato di ben 7 wc e di ampie vetrate su tutto il lato della rampa d'acceso, ha entrata indipendente anche dall'interno della palazzina che si trova ai piani superiori. Nei dintorni del locale sono presenti tutti i principali servizi di pubblica utilità quali farmacia, bar, ristoranti, hotel, banche, ospedale, etc. Opportunità interessante, la possibilità di ottenere l'immobile in locazione viene offerta a interlocutori referenziati, eventualmente con formule di rent-to-buy o leasing immobiliare. - Classe: G

EURO LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 230

Costo: F: 5,500

ROMA (RM)
QUART: VITTORIO VENETO Emilia
Ufficio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-RM-19676-1-163257253 ;

VIA VENETO ADIACENZE : più precisamente in Via Emilia, proponiamo immobile uso ufficio (categoria catastale A10) in locazione. L'immobile si trova al secondo piano di un bellissimo stabile con ascensore e servizio di portineria. L'ufficio misura circa 230 metri quadrati e si sviluppa come segue : ampio ingresso/reception con spazio per creare un'eventuale zona attesa; una stanza di lavoro singola con affaccio su Via Lazio; due grandi stanze ideali sia per lavorare in operativo che come sala riunioni (entrambe con affaccio esterno ed accesso ad una piacevole balconata). Attraverso un corridoio che disimpegna l'intero immobile si accede alle altre quattro stanze operative ed ai servizi. Completa la proprietà una comoda 'sala server' oltre ad una stanza riservata ad uso archivio-ripostiglio. Doppi servizi (uomo / donna); impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo a gas. I pavimenti sono in marmo nell'ingresso e nel corridoio ed in parquet a spina italiana in tutte le stanze. Ideale come sede di rappresentanza per aziende o come studio professionale di vario genere. DISPONIBILE DA MAGGIO 2018. - Classe: G