Ufficio Loc.Com. in vendita a modena. Cerco a modena Ufficio Loc.Com. in vendita. Pag. 14

1

Mq: 76

Costo: V: 285,000

MODENA (MO)
QUART: CENTRO
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-42875-1-130388664 ; leonelli

PERALIS S.R.L.

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2

Mq: 80

Costo: V: 95,000

MODENA (MO)
QUART: SAN FAUSTINO
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-57015-1-168951500 ; 20801050-6

RE/MAX PRESTIGE

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3

Mq: 85

Costo: V: 95,000

MODENA (MO)
QUART: VILLAGGIO GIARDINO, COGNENTO, CITTANOVA, BAGGIOVA Giuseppe Notari
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-22195-1-168845044 ; 627 Notari

EXPERT IMMOBILIARE

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4

Mq: 105

Costo: V: 200,000

MODENA (MO)
QUART: SAN FAUSTINO
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-16717-1-126188014 ; VM1391.4794

IMMOBILIARE MICHELANGELO SAS

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5

Mq: 471

Costo: V: 1,000,000

MODENA (MO)
QUART: CENTRO GRANDE, 40
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-35937-1-107904353 ; 022020_1013

ARIANNA NETWORK

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6

Mq: 1,962

Costo: V: 1,500,000

MODENA (MO)
QUART:
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-28305-1-167977867 ; 065

STUDIO 5 S.R.L.

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7

Mq: 85

Costo: V: 127,500

MODENA (MO)
QUART: SAN LAZZARO
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-40841-1-168112666 ; Vendo Uff.v.EmiliaE .3596

VIA EMILIA EST UFFICI ( 2 Piano con Ascensore) Dicevamo, in zona via Emilia Est, in angolo con via Caduti sul lavoro, fronte strada, dove passano oltre 70.000 veicoli al giorno, e dove verrà fatta prossimamente (vedi progetto comunale) una rotonda che migliorerà a tutti gli effetti la visibilità del locale che oggi è fronte semaforo, con i veicoli spesso fermi per molti minuti. Disponiamo alla vendita un bel ufficio di oltre 142mq luminoso e finestrato in ottime condizioni l'altro di 85mq tutto fronte via Emilia.Tenete presente che hanno i parcheggi proprio di fronte. Che dire di più? il prezzo di richiesta è di 1.500 al mq Pertanto 213.000 per l'ufficio grande e 127.500 per quello piccolo Per avere più informazioni chiamateci; Dott.Giorgio Pascucci 3356306074 o oppure scriveteci pascucci@immobiliareuropa.it. Per altre occasioni, visitate il nostro sito www.immobiliareuropa.it N.B. I modi in cui si propagano le inserzioni sui vari portali immobiliari creano l'impossibilità all'agenzia immobiliare l'aggiornamento di prezzi & misure. Per sicurezza controllate le stesse direttamente sul nostro sito www.immobiliareuropa.it sono quelle che fanno fede. Grazie INFO SU MODENA Modena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Emilia-Romagna. La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri. Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'UNESCO.

IMMOBILIARE EUROPA DI PASCUCCI GIORGIO

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8

Mq: 130

Costo: V: 145,000

MODENA (MO)
QUART: CENTRO Emilia Est, 18/1
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-78267-1-167516731 ; 32981005-98

Ufficio di circa 130 metri quadri commerciali posto al primo piano di via Emilia Est, a due da Largo Garibaldi a Modena,servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così strutturato: ingresso,bagno con antibagno ( da rivedere),un ufficio studio,un ampio salone oltre ad altri due uffici/studi di buone dimensioni. L'immobile è luminoso anche se guarda il cortile interno del condominio,ed è dotato di climatizzazione autonoma,mentre il riscaldamento è centralizzato.I termosifoni, in ghisa, sono già dotati di conta calorie. Le spese condominiali ,comprensive di riscaldamento ,si aggirano sui 120 euro mensili circa ( dipende dall'utilizzo dei termosifoni nel periodo invernale). Tapparelle tutte nuove. L'immobile non ha box auto ma due soffitte. Classe energetica E. Possibilità di acquistare,a parte,posto auto o box auto nel condominio stesso o nelle immediate vicinanze. Richiesta per l'ufficio con soffitte: Euro 145.000 trattabili. - Classe: E - IPE: 65,00 kWh/mc annum

RE/MAX PROGETTO IMMOBILIARE

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9

Mq: 75

Costo: V: 85,000

MODENA (MO)
QUART: Achille Grandi, 21
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-78267-1-157624523 ; 32981005-83

A Modena,in via Achille Grandi n° 21 (piano terra fronte strada) vendesi ufficio di circa 75 metri quadri ad euro 85.000, affittabile ad euro 7.800,00 annui,ovvero con una rendita pari al 9,1% annui. L'ufficio ben tenuto non ha praticamente spese condominiali,gode di accesso indipendente fronte strada ed è autonomo da un punto di vista di riscaldamento. Attualmente non ha impianto di climatizzazione interno,ma è già predisposto per la cablatura interna. Un posto auto interno al cortile condominiale riservato. Inoltre è caratterizzato da una ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada Achille Grandi,idonea anche ad ospitare insegna luminosa o comunicazioni al pubblico. Considerando il prezzo di vendita e il contratto di affitto ,si presta per un investimento con interessante rendita ( 9,1% annuo). Possibilità di lieve trattativa per l'acquisto. La proprietà attualmente è detenuta da società commerciale ( non immobiliare) per cui è possibile acquistarlo in regime di iva. - Classe: F - IPE: 65,00 kWh/mc annum

RE/MAX PROGETTO IMMOBILIARE

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10

Mq: 75

Costo: V: 85,000

MODENA (MO)
QUART: Achille Grandi
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MO-78267-1-157624524 ; 32981005-34

Vendesi ufficio-laboratorio ad euro 85.000 affittabile ad euro 7.800 annui ( pari ad una rendita del 9,1%) posto al piano terra ,fronte strada ,in via Achille Grandi 21A a Modena in zona Ex mercato bestiame. Il locale,ottimamente conservato,gode di una ottima visibilità e luminosità,oltre ad essere autonomo per quanto riguarda riscaldamento e climatizzazione.Il prezzo NON comprende l'acquisto di un box auto posto nel seminterrato della palazzina di via Grandi 21 a Modena ( RICHIESTA PER IL BOX AUTO 12.000 EURO). Un posto auto interno al cortile condominiale riservato. La superficie complessiva è di circa 78 mq compreso il bagno e l'antibagno che sono interni all'immobile. L'immobile è collegabile ad altro attiguo esattamente delle stesse dimensioni e speculare ( anch'esso affittabile ad euro 7.800 annui e dal costo di euro 85.000 ovvero rendita annua pari al 9,1%);unica differenza che non ha possibilità di un box auto. Possibilità di lieve trattabilità del prezzo nel caso di acquisto congiunto. - Classe: E - IPE: 65,00 kWh/mc annum

RE/MAX PROGETTO IMMOBILIARE

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