Rustico Cascina in vendita a gubbio

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Mq: 240

Costo: V: 395,000

GUBBIO (PG)
QUART: Frazione Santa Cristina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-102893359 ; cpge2875

CASALETTO CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA Casaletto Santa Cristina è un progetto chiavi in mano in classe energetica A, che verrà completamente ultimato in 9 mesi dalla firma del contratto preliminare, con possibilità di personalizzare gli interni e i materiali di finitura. Il progetto approvato prevede un’ampia zona giorno con bagno e locali accessori al piano terra, una camera padronale al primo piano con bagno e cabina armadio e due ulteriori stanze mansardate all’ultimo piano, con bagno. Il casale sarà su 3 livelli, rivestito in pietra locale, per una superficie lorda complessiva di 210 mq, più un ulteriore vano interrato di 30 mq circa ad uso locale tecnico, spogliatoio e rimessa attrezzature piscina. Terreno privato di circa 2 ha, con piscina 4x8 m. classe energetica A, IPE 36 Kwh/m2 anno Ubicazione: Il Casaletto si trova in località S. Cristina, all’interno del comune di Gubbio (20 Km) a circa 20 Km da Perugia; è ben servito da una strada asfaltata che parte dall’uscita E45 Ponte Pattoli (7 Km). La zona è un’oasi pacifica e incontaminata, naturalisticamente molto interessante; non distante si trovano un famoso centro culturale e le ville di importanti architetti e registi. L’esposizione è ottimale, riparata dai venti di tramontana e sempre illuminata dalla luce solare. L’altitudine è di circa 500 m s.l.m. Gli aeroporti di Roma Fiumicino e Ciampino sono raggiungibili in circa due ore di auto; Ciampino è utilizzato dalla maggior parte delle compagnie aeree low-cost. L' aeroporto di Perugia è a soli 30 minuti in auto; è servito da Ryanair, che collega Perugia a Londra, Bruxellles, Barcellona, Dusseldorf, Monaco, Roma. Le stazioni ferroviarie di Perugia e Chiusi godono di frequenti collegamenti con Roma, Firenze, Milano etc. Descrizione: Casaletto Santa Cristina è un progetto chiavi in mano in classe energetica A, che verrà completamente ultimato in 9 mesi dalla firma del contratto preliminare, con possibilità di personalizzare gli interni e i materiali di finitura. Il progetto approvato prevede: al piano terra un’ampia zona giorno, veranda, bagno e locali accessori, una camera padronale al primo piano con bagno e cabina armadio e due ulteriori stanze mansardate all’ultimo piano, con bagno. Il casale sarà su 3 livelli, rivestito in pietra locale, per una superficie lorda complessiva di 210 mq, più un ulteriore vano interrato di 30 mq circa ad uso locale tecnico, spogliatoio e rimessa attrezzature piscina. Terreno privato di circa 2 ha, con piscina 4x8 m. Vista splendida ed incontaminata sulle verdi vallate, con esposizione prevalente a sud. Stato e Rifiniture: Il casaletto, seppur nuovo, avrà finiture tradizionali umbre, come infissi tradizionali in legno con sportelloni esterni, pavimenti in cotto fatto a mano, solai a travi di legno. L’acquirente avrà la possibilità di personalizzare i materiali di finitura. L’immobile verrà consegnato comprensivo di piscina 4x8 m. - Classe: A - IPE: 36,00 kWh/mq annum