vendita Rustico Cascina in ficulle. Vendesi Rustico Cascina a ficulle

1

Mq: 750

Costo: V: 790,000

FICULLE (TR)
QUART: Cassia Antica
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-78685-1-164517947 ; 1084-15

Italy , Umbria , Terni, splendido casale storico ristrutturato nel Comune di Ficulle, in posizione collinare, con una meravigliosa piscina panoramica su Orvieto circondato dai vigneti del famoso vino "Cervaro Della Sala" prodotto dalle cantine Antinori. Arricchisce la proprietà 1 ettaro di terreno adibito a giardino minuziosamente curato all'interno del quale c'è un vigneto per produzione di vino a uso familiare, uno spazio dedicato agli orti ed una zona con una fonte naturale di acqua oltre a 2 pozzi realizzati recentemente. La proprietà immobiliare è costituita da un casale ristrutturato il cui primo nucleo venne costruito nel 1600, un corpo distaccato adibito a depedance al cui piano seminterrato c'è una cantina per produrre vino, collegato al casale principale da uno splendido portico che affaccia sul giardino , annessi rurali da ristrutturare sufficienti a realizzare un’altra dimora, all'interno dei quali c'è un antico forno ancora funzionante, il tutto per totali 800 mq circa. La piscina, originalissima, gode di un meraviglioso panorama sulla rupe di Orvieto al cui orizzonte si staglia il famoso Duomo di Orvieto inoltre , sdraiati al sole in assoluto relax è possibile ammirare il tramonto ed i suoi romantici colori. La proprietà è circondata su tutti i lati dagli splendidi vigneti da cui si produce il famoso vino "Cervaro della Sala", nelle vicinanze il famoso Castello dei Marchesi Antinori svetta sulla tenuta Castello della Sala ormai famosa per il suo vino bianco IGT che ha ottenuto importanti riconoscimenti a livello internazionale. La location è particolarmente interessante in quanto vanta una splendida esposizione a Sud , confinante con il percorso dell’antica Via Cassia dalla quale è possibile fare lunghe passeggiate in mezzo al verde ed organizzare percorsi a cavallo, mountain bike , inoltre è situato a pochi minuti dall’ uscita autostradale di Orvieto e a circa 1 ora da Roma ed 1 da Firenze. Ottima la viabilità, raggiungibile con ogni tipo di autovettura. APE “G” –IPE 175,00 ITALY UMBRIA ORVIETO FICULLE CERVARO DELLA SALA CANTINE ANTINORI VINO WINE WINERY VIGNETO RELAX BENESSERE NATURA WELLNESS FITNESS PERCORSI IN MOUNTAIN BIKE CAVALLO PASSEGGIATE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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2

Mq: 200

Costo: V: 240,000

FICULLE (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-83003226 ; cpge1852

Vendesi Caratteristico casale da ristrutturare in Umbria su due livelli con piano seminterrato. Ubicato ai lati di un borghetto di campagna, in posizione leggermente rialzata sulla valle del fiume Chiani a confine con la Toscana. Il casale da ristrutturare comprende delle vecchie stalle adiacenti da ricostruire e il tutto viene ceduto con terreno esclusivo di pertinenza su due lati del fabbricato. Certificazione energetica in fase di rilascio. Ubicazione: Ubicato in una meravigliosa valle, il casale in vendita in Umbria, tra le colline di Ficulle e Parrano,la proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di km. con un ultimo tratto di circa km 2 di strada bianca sterrata percorribile che si potrà migliorare, grazie ad un progetto e preventivo di sistemazione che richiede un piccolo impegno economico con un basso costo di spesa. Il tutto verrà illustrato in fase di sopralluogo. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi dell' Umbria e della Toscana. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve e orvieto. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Descrizione: In Umbria, a confine con la Toscana, vendesi Caratteristico casale da ristrutturare della superficie totale complessiva di circa 200 mq. su due livelli con soppalco, ubicato ai lati di un caratteristico borghetto con un agriturismo e tanta natura. Situato in una vallata ma in posizione panoramica con vista sulle colline circostanti con verdi boschi per bellissime passeggiate in un contesto incontaminato. Il casale da ristrutturare, ha in parte, una buona struttura di pietra consolidata con tetto e solai rifatti; mentre alcune zone come il piano seminterrato e i vecchi locali ex stalle sono da riconsolidare o ricostruire completamente. Nella parte superiore, sono da completare i lavori di finitura come tramezzature, infissi, impianti ecc. Vi sono già parte dei materiali per completare l'opera. Al piano terra comunque abbiamo due grandi ambienti dove poterci ricavare una zona giorno, una camera e un bagno; mentre al piano sovrastante mansardato, una seconda camera con eventuale bagno. I piani attualmente necessitano di essere collegati realizzando una scala in un vano già predisposto. Tutto il resto è da ricostruire nuovamente per poterci ricavare suggestivi locali. Il fabbricato ha un lato verso il borghetto con piazzola e strada comune, mentre negli altri lati ha un terreno esclusivo di pertinenza per orto o giardino. possibilità di costruire una piscina. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 45

Costo: V: 105,000

FICULLE (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030000993 ; CS186

Casale Ficulle Umbria. A soli km.1,5 da Fabro Scalo ed a km.7 da Ficulle antico casale in pietra ristrutturato su tre livelli, suddiviso in otto unità abitative, alcune con giardino privato. Parcheggi. Posti auto. Piscina e giardini condominiale. Piano Terra: APP.TO 1o Mq.82 commerciali (soggiorno-angolo cottura, due stanze da letto e due bagni) con GIARDINO PRIVATO. Euro 210.000. APP.TO 2o Mq.83 (soggiorno-angolo cotiura, due stanze da letto e due bagni) con GIARDINO PRIVATO. Euro 200.000. APP.TO 3o Mq.102 commerciali su due livelli (P.Terra: soggiorno-angolo cottura e bagno; P.Primo: due stanze da letto e bagno) con GIARDINO PRIVATO. Euro 260.000. APP.TO 4o Mq.45,50 commerciali (soggiorno-angolo cottura, stanza da letto e bagno) con GIARDINO PRIVATO. Euro 105.000. Piano Primo: APP.TO Mq.112 commerciali  (soggiorno-angolo cottura, due stanze da letto, due bagni e locale lavanderia).  Euro 280.000 (soggiorno-angolo cottura, due stanze da letto e due bagni). APP.TO 6o Mq.87 commerciali (soggiorno-angolo cottura, due stanze da letto e bagno). Euro 210.000. Piano Secondo: APP.TO 7o Mq.80,50 commerciali  (soggiorno-angolo cottura, due stanze da letto e bagno). Euro 200.000. APP.TO 8o Mq.88 commerciali  (soggiorno-angolo cottura, due stanze da letto  bagno)  Euro 210.000

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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4

Mq: 850

Costo: V: 490,000

FICULLE (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030000145 ; CS44

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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5

Mq: 90

Costo: V: 69,000

FICULLE (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-24039-1-158224885 ; OR6771 - 24721830

MARGO' IMMOBILIARE S.R.L.

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6

Mq: 265

Costo: V: 170,000

FICULLE (TR)
QUART: Sottofossi Vecchio
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-70732971 ; cpge2479

Ubicato nel comune di Ficulle, il casale del borghetto in vendita in Umbria, si trova in un punto facilmente raggiungibile: dall’uscita dell autostrada A1 di Orvieto , si prosegue sulla umbro- casentinese per circa 18km e si gira a destra prima del paese di Ficulle, direzione Caselle con altri 3 km di strada bianca facile da percorrere. Per chi proviene sull autostrada da nord, si può raggiungere uscendo al casello di Fabro. In un raggio di 25-30km si trovano le città d’arte più interessanti d’ Umbria e di Toscana Descrizione: Vendesi, ampio casale con grande terrazzo, trattasi di tre unità abitative che sono state unificate. Il casale si trova in un borghetto su un’altura in Umbria al confine con la Toscana, è su tre livelli con scale interna ed esterna e due ingressi indipendenti accessibili dal giardino. Dispone di un terrazzo panoramico di 30 mq che potrebbe diventare un bellissimo giardino pensile. Il paesaggio tutt’ intorno è vasto, aperto e magnifico, lo sguardo gira a 360 gradi e si perde tra monti, valli, boschi demaniali e campi seminati. A sud si scorge la rupe di Orvieto con la sua bellissima cattedrale, a nord paesini illuminati che brillano nella notte. Il casale fa parte di un borghetto residenziale a circa 600 metri d’altitudine, è ventilato e fresco d’ estate, mite e raramente innevato d’ inverno. I casali del complesso sono circondati da un grande giardino comune, ricco di piante ed essenze naturali con un custode efficiente che facilita qualsiasi necessità ed emergenza e che cura il giardino, evitando al proprietario di effettuare personalmente manutenzione e taglio erba. Il prato sul davanti è vasto e permette di installarsi con tavoli e sedie giardino che dovranno essere riposti dopo l'uso. Nelle vicinanze si trovano servizi, con farmacia, banca posta, agriturismi, ristoranti, un centro ippico con cavalli e piscina. La proprietà si compone di : piano terra: ingresso laterale, doppio soggiorno con doppio caminetto, angolo cottura, 3 camere doppie con relativi armadi a muro, 1 singola, 3 bagni con vasca, 1 con doccia, scala di legno che porta al primo piano. Primo piano : entrata laterale indipendente da scala esterna(oltre alla scala interna),soggiorno con caminetto, sauna ( da mettere in funzione )camera doppia e armadio, bagno con vasca, ripostiglio sottoscala e terrazzo di 30 mq. Piano secondo mansardato: camera singola e uno stanzone mansardato, bagno con doccia. Le mattonelle dei bagni sono tutte a tinta unita color avorio. I pavimenti sono di cotto, alcune stanze da letto hanno moquette sopra il cotto. la superficie totale è di 265 mq + 30mq di terrazza. Ci possono alloggiare comodamente 10-12 persone. Ci sono parte degli arredi. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 205,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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7

Mq: 135

Costo: V: 228,000

FICULLE (TR)
QUART: delle Fontane
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-84525154 ; CPGE1302

Vendesi in Umbria porzione di casale con piscina e giardino esclusivo. Ha 2 livelli con zona giorno/taverna al piano terra e ampio appartamento al piano primo, dai toni accesi e vivaci con qualche richiamo alla tradizione del legno,cotto e della pietra locale. La proprietà, ha un ampia area esclusiva, avente viale e spazio esterno con annesso, ulivi e vigna. Bella zona collinare, collegata da strada asfaltata, tranquilla e appartata ma non isolata con giardino sul retro e strada sul fronte. Abitabile di recente ristrutturazione.Classe energetica "G" IPE: > 175.00kWh/mq anno Ubicazione: In Umbria, in posizione collinare, adiacente ad un piccolo e tranquillo borgo di sole case tra boschi e verdi prati troviamo questa porzione di casale con piscina. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista circa 6/7 chilometri di strada asfaltata. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Descrizione: Vendesi in Umbria porzione di casale con piscina e giardino esclusivo. Ha 2 livelli con zona giorno/taverna al piano terra dalle caratteristiche pareti in pietra, avente un bagno e una cucina. Tramite una scala interna, ma anche un' accesso diretto dal giardino, si giunge all'appartamento sovrastante avente una grande terrazza, studio, 3 camere da letto due bagni e un ampia zona giorno con angolo cottura e camino. La proprietà parzialmente recintata con cancello, ha una bella area esclusiva, avente viale e spazio esterno a verde con ulivi e una vigna distaccata a poca distanza. Presenza di un annesso di 20 mq circa che potrebbe diventare un piccolo laboratorio di campagna. Comoda zona collinare, collegata da strada asfaltata, tranquilla e appartata ma non isolata con giardino sul retro e strada sul fronte. Abitabile, di recente ristrutturazione con interni in listoni di legno e pareti con tocchi di colori vivaci e brillanti che si sposano con parti in pietra e cotto locale per un divertente intreccio tra vecchio e nuovo. Classe energetica "G" IPE: > 175.00kWh/mq anno Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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8

Mq: 230

Costo: V: 368,000

FICULLE (TR)
QUART: Ficulle, None
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-83003170 ; CPGE1148

Il Casale in vendita in Umbria la "casa del bosco", è situato in aperta campagna, avvolto da una fitta macchia mediterranea e un giardino ben curato con uliveto produttivo di ottimo olio ad uso familiare e biologico. Il casale é ristrutturato e abitabile in caratteristica pietra locale, appartato ma non isolatissimo in quanto ci sono altri casolari e il rudure di una piccola Chiesina, nelle vicinanze visibili dalla proprietà. Si sviluppa in due livelli con porticato, cucina, bagno ripostiglio e in particolare, un ampia zona giorno con suggestivo soggiorno dalle caratteristiche pareti interne in pietra grigia, cotto e legno. La zona notte è servita tramite una comoda scala che accede al piano primo con 2 camere da letto , bagno e loggia/ terrazzino. Cantina, magazzino e locali di sgombero dove sono collocati cisterne per la riserva d'acqua e centralina a pannelli solari + annesso trasformabile con forno esterno. Il tutto circondato da 13000mq di terreno collinare rotondeggiante, dove troviamo gli ulivi, piante sempreverdi e querce naturali. Particolare attenzione e cura è rivolta al bellissimo giardino , dove il proprietario attuale con amore e tanta passione, ha dedicato un investimento di tempo e denaro molto importante e prioritario. Meraviglioso panorama incontaminato e immerso nel verde, nella quiete della natura e dei boschi che lo caratterizza. Sarà possibile ampliare la casa e costruire una piscina. Complessivi 225 di cui calpestabili: Casale 126mq + 25 locali tecnici/cantina + portici 25mq + 25 mq annesso con forno+ 25 muri circa (superficie commerciale) Superficie utile:(126|”) Vani:(8|”) Bagni:(2|”) Camere:(2|”) Stato e Rifiniture Il casale è stato ristrutturato con rifiniture recenti. Nel suo interno, molti locali, sono stati costruiti con particolare attenzione a valorizzare i suoi aspetti caratteristici con solai rivestiti in legno, camino e pareti in pietra grigia. I pavimenti sono in cotto e monocottura. Finestre con zanzariere. Non necessita lavori in quanto completamente abitabile, anche se si possono fare migliorie e adeguamenti a finiture e impianti. Classe Energetica "G"IPE: > 175.00kWh/mq a" Ubicazione Ubicato in una meravigliosa zona, tra i boschi e le colline umbre di Ficulle e Parrano, il casale ristrutturato, si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di km. con un ultimo tratto di circa 2/3 km di strada bianca. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi sia Umbri che Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. - Classe: G

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9

Mq: 300

Costo: V: 490,000

FICULLE (TR)
QUART: della Locanda
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-26103-1-116013961 ; CO312

UBICAZIONE: La proprietà, situata in posizione panoramica, vicino ad un monumento del sec. XV° ed al resort Il Conventaccio, a soli 3 km da Ficulle, una cittadina medioevale umbra, che si erge su una collina dominante la valle del Chianti, caratterizzata da un tipico centro storico all'interno del quale sono presenti tutti i servizi. Dista circa 22 km da Orvieto, 55 km da Perugia, 90 km da Terni, 145 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Città della Pieve, Fabro e San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 60 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo, che si trova a circa 9 km, mentre dista 11 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Proprietà di circa 33 ettari in gran parte a bosco (circa 2800 alberi di noci e ciliegi) ed in parte a seminativo con un casale principale di circa 300 mq, reso abitabile solo in parte mentre il resto è da ristrutturare. Fanno parte della proprietà un annesso con forno adiacente al casale. Adiacente la proprietà è ubicato un piccolo casale di mq. 40 ampliabile a mq 120. Possibilità di realizzare una piscina. CONDIZIONI: Parte del casale principale anticamente apparteneva al “Conventaccio sec. XV° e conserva le tipiche caratteristiche del casale umbro necessita di lavori di ristrutturazione interna, come del resto l'annesso. La struttura esterna è invece in buone condizioni. La proprietà, viste le sue caratteristiche e la sua ubicazione, si presta per essere destinata sia come abitazione principale che come azienda agricola o struttura ricettiva. - Classe: G

BELLA UMBRIA IMMOBILIARE

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Mq: 85

Costo: V: 110,000

FICULLE (TR)
QUART: POGGI Località Poggi 1
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-24136-1-156872175 ; C-101

La proprietà è collocata nel Comune di Ficulle, in località Poggi. La zona in cui è situato il casale è completamente immersa nel verde, in posizione molto panoramica e suggestiva, nelle bellissime colline umbre. Il casale non è lontano da dai più importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana e ad una decina di chilometri dall’uscita autostradale di Fabro dell’A1. DESCRIZIONE L’appartamento è sito in una posizione ideale per una vacanza rilassante per gli amanti della campagna e dell'arte. La strada per arrivare al casale è tutta asfaltata tranne l’ultima parte, dove troviamo strada bianca in buono stato. L’appartamento è grande 75 mq. Si sviluppa completamente a piano terra ed è così composto: ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere e 2 bagni. L’appartamento è completamente rifinito e pronto per abitare. Finiture di ottima qualità che rendono tutto il contesto incantevole. Giardino e ampio parco condominiale. STATO E RIFINITURE Immobile ristrutturato, abitabile da subito. SERVIZI E UTENZE Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze. SITUAZIONE URBANISTICA L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Ficulle. L’immobile è intestato a persona fisica. - Classe: G

RE HOUSE IMMOBILIARE

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Rustico Cascina in vendita a ficulle