Trova Rustico Cascina in vendita a san gimignano. Trovo Rustico Cascina a san gimignano in vendita

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Mq: 420

Costo: V: 1,500,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-71301-1-96644073 ;

COLONICA RISTRUTTURATA DI 420 MQ CA. LORDI DISPOSTI SU DUE LIVELLI SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE CON GARAGE E TERRENO PER UN TOTALE CIRCA DI 5.000 MQ (COMPRENSIVO DELLA SUPERFICIE OVE INSISTE IL FABBRICATO) E PISCINA PRIVATA. L'IMMOBILE , ISOLATO, E' POSTO IN ZONA COLLINARE A 8 KM DA SAN GIMIGNANO CON VISTA PANORAMICA SUL BORGO MEDIEVALE DI CERTALDO E SULLE CAMPAGNE CIRCOSTANTI. COMPOSTO DA UN UNICO FABBRICATO SU DUE PIANI PRESENTA UN'ABITAZIONE PRINCIPALE ED UNA SECONDARIA (ENTRAMBE CON ACCESSO INDIPENDENTE) VOLENDO DA DESTINARE AD ATTIVITA' RICETTIVA; PRESENTA INOLTRE UN AMPIO GARAGE ED UN TERRENO CIRCOSTANTE SISTEMATO IN PARTE AD OLIVETO/FRUTTETO ED IN PARTE A PARCO/GIARDINO CON BARBECUE, PISCINA PRIVATA E GAZEBO. COMODO ACCESSO CON CANCELLO AUTOMATICO DALLA VICINA STRADA VICINALE. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE, CON BUONE FINITURE. L'UNITA' E' PROVVISTA DI IMPIANTO TERMICO AUTONOMO ED INDIPENDENTE PER LE DUE UNITA' ABITATIVE. ALIMENTATO A GPL, ALLACCIAMENTO ACQUEDOTTO PUBBLICO, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO A TETTO, L'ABITAZIONE PRINCIPALE PRESENTA AL PIANO TERRENO: ACCESSO INDIPENDENTE IN VANO DI INGRESSO DA CUI SI ACCEDE AD UN LOCALE TIPO TAVERNA ATTUALMENTE IN USO SOGGIORNO. AL PIANO PRIMO SI TROVANO, INTORNO AD UN GRANDE SPAZIO TIPO OPENSPACE ADIBITO A SALA/SOGGIORNO/TINELLO CON CAMINO DOVE PROTAGONISTI SONO IL LEGNO ED IL COTTO: QUATTRO CAMERE, UNA CUCINA, UNA LAVANDERIA (AD USO SECONDA CUCINA), 3 BAGNI. CLASSE ENERGETICA E CON IPE = 148,38 KWH/MQ ANNO. L'ABITAZIONE SECONDARIA AL PIANO TERRENO PRESENTA: ACCESSO INDIPENDENTE (SUL FRONTE TERGALE DELL'EDIFICIO MA IN DIRETTO CONTATTO COL PARCO/GIARDINO), INGRESSO IN CUCINA/SOGGIORNO, DUE CAMERE, DISIMPEGNO, UN BAGNO, DUE RIPOSTIGLI. CLASSE ENERGETICA F CON IPE = 190,53 KWH/MQ ANNO. TUTTO IL COMPLESSO RISULTA IMMEDIATAMENTE ABITABILE. - Classe: E - IPE: 148,38 kWh/mq annum

CAMBIACASA IMMOBILIARE DI CAMBI TANIA

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Mq: 835

Costo: Riservato

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Zona campagna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-81382-1-169074460 ; 30904

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella campagna di San Gimignano, in posizione collinare e panoramica, piccolo complesso immobiliare composto da, villa padronale con relativo parco circostante, dove si trovano due grandi appartamenti, fabbricato secondario indipendente, dove sono state ricavate le cantine e vari locali deposito e magazzino, terreni agricoli annessi, in corpo unico, per un totale di oltre 12 ettari. La superficie della villa è pari a mq 500 circa, disposta su 3 livelli, così composta: al piano seminterrato (mq 75): locali cantine, al piano terra ed al piano primo, n. 2 appartamenti per un totale di mq 425 circa e mq 30 di terrazza, con n. 6 camere matrimoniali, 4 bagni ed ulteriori 5 vani utili. La superficie dell'annesso è pari a mq 335 circa, disposto su 3 livelli, così composto: mq 125 di piano interrato (cantine), e mq 210 circa di piano terra e piano primo. La villa padronale, l'annesso, il parco circostante ed i terreni adiacenti, oltre ad essere posti in posizione collinare, si sviluppano su un falsopiano naturale, pressochè pianeggiante e godono di una bellissima ed indisturbata vista sulle Torri di San Gimignano. Gli immobili necessitano interventi di ristrutturazione. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

AGENZIA IMMOBILIARE TOGNAZZI - PARTNER OF L&RSQUO;

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Mq: 150

Costo: V: 550,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19529-1-36168831 ; Casale con piscina San Gimignano

Nel cuore dell Toscana, davanti alle torri dell'incantevole città di San Gimignano (patrimonio dell'UNESCO), sulla sommità di una collina immersa tra uliveti e vigneti, abbiamo ristrutturato una splendida abitazione indipendente dallo stile inconfondibile toscano. La proprietà si erge sulla sommità di una piccola collina ed è completamente indipendente, travi e travicelli in castagno in un ambiente dalla bellezza incantevole, che si lascia facilmente conquistare per la sua tranquillità e bellezza. Ma non per questo rinuncia ai confort della città, in quanto sono presenti acqua comunale, corrente, telefono e gas metano, oltre alla presenza di tutti i servizi essenziali come banca, posta, farmacia, mini market edicola e bar che si trovano a circa 500 metri. A rifinire il contesto, è stata realizzata una splendida piscina di 12x7 mt, con annesso solarium e locale tecnico di circa 30 mq. Nel giardino è stato realizzato un pozzo che fornisce un'abbondante scorta di acqua giornaliera per circa 20 qli/gg, grazie alla quale il prato sempre verde non sarà più un sogno. Inoltre un'oliveta ben curata e numerose piante medicinali. Grazie ad una progettazione attenta degli spazi interni, si possono realizzare 3 camere e 3 bagni, oltre ad un grande open space al piano terra dove poter realizzare la cucina, il soggiorno e un'ampia area leaving. Il prezzo proposto si riferisce alla proprietà "al grezzo" ma con possibilità di essere venduta "chiavi in mano". - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE CHIANTI DI ANTONIO LAPUCCI

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Mq: 440

Costo: V: 510,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Località San Benedetto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-81382-1-168667470 ; 00901

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In posizione collinare e panoramica piccolo complesso colonico composto da porzione angolare di casa colonica (libera su 3 lati) in parte da ristrrutturare, di complessivi mq 260, disposti su 2 livelli (piano terra e piano primo) con 9 locali + doppi servizi, oltre mq 15 di ripostigli e locali tecnici accessori. Oltre due magazzini al piano terra in corpo staccato ed ulteriore fabbricato da demolire e ricostruire, con la probabile possibilità di realizzare una villetta in corpo staccato di mq 180 lordi, disposti su 2 livelli. Completano la proprietà una porzione di terreno esclusivo mq 4.000 circa con 130 piante circa di olivo. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: G - IPE: 698,00 kWh/mq annum

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Mq: 284

Costo: V: 400,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Zona campagna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-81382-1-168667471 ; 00902

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In piena campagna a circa 10 km dal centro storico di San Gimignano porzione angolare di casa colonica da ristrutturare, di circa mq 251 lordi, disposta su 2 livelli, piano terra: cucina + n. 4 locali + bagno + ripostiglio, piano primo: cucina + n. 3 locali + bagno; oltre piccola porzione di fienile da ristrutturare di mq 33 (attualmente con destinazione magazzino) Completano la proprietà 25 ettari di terreno agricolo (seminativo e bosco) Possibilità di frazionare in 2 unità. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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Mq: 638

Costo: Riservato

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Zona vicinanze
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-81382-1-168553540 ; 90114

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Collocata a pochissimi km dal centro storico di San Gimignano, con vista sulle famose Torri, la proprietà si compone di: n 3 fabbricati: ; abitazione principale: casa colonica da ristrutturare, completamente indipendente, disposta su 2 livelli (piano terra e piano primo), per complessivi mq 472 lordi; ; villetta indipendente ricavata da un ex fienile, completamente ristrutturata con ottime finiture, disposta su 2 livelli (piano terra e piano seminterrato) per complessivi mq 130 lordi; ; piccolo annesso di mq 36 circa, adibito a garage; ; 8,80 ettari di terreno agricolo (uliveto, vigneto, seminativo e bosco). L immobile nel suo complesso potrebbe prestarsi molto bene ad un attività di tipo turistico/ricettiva. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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Mq: 250

Costo: V: 595,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-15881-1-166448881 ; MSA 205

In origine una fornace, questa casa di circa 250 mq conserva il fascino delle vecchie case toscane ed è ubicata in posizione panoramica a soli 3 chilometri da San Gimignano. Si entra dal piano terreno nell´ampio e luminoso soggiorno con cucina, dispensa, camino e aperture su più lati. Su questo livello troviamo una camera, un bagno e una camera con bagno; scendendo dalle scale realizzate nella vecchia fornace, si accede al piano sottostante con un´altra cucina, salotto con grande porta-finestra ad arco, due camere ognuna con bagno, camera, bagno/lavanderia, disimpegno, bagno di servizio. Il terreno di proprietà misura circa 10,000 mq che comprende prevalentemente bosco, oltre al giardino con 11 ulivi, e un ampio parcheggio. I lavori di ristrutturazione di tipo conservativo sono stati eseguiti dalla proprietaria attuale nel 1982 e l´immobile necessita oggi di sostanziosi lavori di ristrutturazione e ammodernamento, pur trovandosi, soprattutto una parte della casa, in condizioni abitabili. L´approvvigionamento idrico è garantito dall´acquedotto; inoltre la casa è allacciata alla corrente elettrica, rete telefonica e internet. Non è presente un impianto di riscaldamento e la casa attualmente è riscaldata da radiatori elettrici e stufe a gas e elettriche. La proprietà ha un accesso molto comodo essendo raggiunta da una strada sterrata di pochi metri. Distanze principali: San Gimignano: 3 Km Siena: 47 Km Firenze: 58 Km Mare: 66 Km Aeroporto di Firenze: 65 Km Aeroporto di Pisa: 78 Km INDIRIZZO INDICATIVO - Classe: G - IPE: 233,08 kWh/mq annum

IMMOBILIARE MARCHESINI

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Mq: 470

Costo: Riservato

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Zona campagna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-81382-1-168107195 ; 80518

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Collocata in posizione collinare, casa colonica da ristrutturare di complessivi mq 470 circa, con annesso terreno agricolo di 10 ettari circa (vigneto, oliveta, seminativo e bosco). Possibilità di frazionare in più unità immobiliari. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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