Rustico Cascina in vendita a lucca. Cerco a lucca Rustico Cascina in vendita. Pag. 11

1

Mq: 140

Costo: V: 395,000

LUCCA (LU)
QUART: PIEVE DI BRANCOLI brancoli
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-8955 ; rust branc 395

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2

Mq: 160

Costo: V: 540,000

LUCCA (LU)
QUART: GUGLIANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-937 ; rus gugl 540

Piccolo fabbricato colonico posto in zona collinare panoramica raggiungibile mediante strada sterrata da sistemare.
Elevato su due piani fuori terra è costituito da un'abitazione rurale con cantina e forno.
Corredato da circostante terreno a prato e bosco di circa 1 ettaro.
La posizione panoramica e la vicinanza con il paese ne consiglia la ristrutturazione come residenza principale o casa per vacanze.
Abitazione: superficie coperta mq. 160,00
Terreno a corredo: superficie mq. 10000,00
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COSTS INCLUDED IN THE SERVICE

1 - Purchase of property; 
2 - Taxes, expenses and attorney fees for signing the deed;
3 - Legal assistance for the drafting of documents (acquisition proposal contract  preliminary sale, notarial deeds, Including translation service assistance of an interpreter. 
4 – Surveyor assistance at the notarial deeds. Assistence for eventual mortgage.
Surveyor responsible for the design, works management and any other steps necessary by law. 
Interior designer for the design of the interior and the pertinential areas (garden, swimming pool, etc.)
5 - Engineer on sismic design of concrete and any works concrete; 
6 - Geologist for carrying out soil surveys and the drafting of the geological report;
7 - Technician for the design of structures in compliance with thermal and acoustic laws;
8 - Surveyor specializing in tasks in regarding safety at work; 
9 - Cost of home renovation. 
10 - Cost to build the outdoor swimming-pool, construction of fence, parking, roads and gates, including the arrangement of the garden.
11 – Cost to renovate the country road.
CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a

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3

Mq: 50

Costo: V: 39,000

LUCCA (LU)
QUART: SAN CASSIANO A VICO San Cassiano a Vico
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-6088 ; capc scvico 39

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4

Mq: 260

Costo: V: 150,000

LUCCA (LU)
QUART: ANTRACCOLI Lucca - Antraccoli
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-7213 ; capf antr 150

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5

Mq: 210

Costo: V: 980,000

LUCCA (LU)
QUART: SANTO STEFANO DI MORIANO santo stefano di moriano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-7483 ; rust s.stefano

Sulle splendide colline di Santo Stefano di Moriano alla fine di una strada asfaltata si trova questa ex casa colonica edificata prima del 1900 e ristrutturata completamente con finiture di pregio nel 2007, la villa / colonica si sviluppa su tre piani fuori terra così composta: da una scala esterna si accede al piano primo dove troviamo un ingresso, un grande soggiorno con uscita sul giardino d'estate di circa 40mq attrezzato per le cene, una cucina abitabile arredata, un bagno con doccia e una camera matrimoniale o studio; a mezzo di scala interna in pietra si accede al reparto notte composto da due camere matrimoniali e due bagni.
Ampio garage per due auto oltre motocicli.
Al piano terreno si accede sia da scala interna che da accesso indipendente ed è costituito da ampio soggiorno cucina, un bagno, la lavanderia e una grande camera matrimoniale.
La villa gode di un panorama e degli affacci meravigliosi sulle colline sottostanti in pieno silenzio ma non isolata grazie alle altre residenze circostanti.

La villa ha tutti gli impianti nuovi e certificati, serbatoio di acqua piovana per l'irrigazione del giardino circostante di circa 100mq. 
per chi desidera avere molto terreno il confinante è disponibile a vendere un lotto di terreno a balze completamente piantumato a uliveti di circa 6/7000 mq. 
CLASSE ENERGETICA: E 94,08 kWh/m2 a

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6

Mq: 395

Costo: V: 1,400,000

LUCCA (LU)
QUART: MEATI meati
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-7654 ; rus meati

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7

Mq: 480

Costo: V: 1,280,000

LUCCA (LU)
QUART: MAGGIANO maggiano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-8302 ; rustico maggiano

Sulle splendide colline di Lucca, bellissimo rustico RISTRUTTURATO completamente, l'edificio edificato nel 1500 come casino di caccia è circondato da 6.500 mq di terreno con ulivi. 
Il rustico, con due ingressi carrabili indipendenti, si compone al piano seminterrato da ampie cantine di circa 260mq in pietra e travicelli.
Al piano terra troviamo una ampia sala con caminetto in pietra e corredata da una terrazza panoramica, un'ampia cucina con altro caminetto storico e secondo ingresso, sempre al piano terra abbiamo quattro camere matrimoniali e un bagno. A mezzo di scala interna si accede all' ampia soffitta abitabile dove poter  ricavare altre camere o un appartamento.
A corredo ampia limonaia per un totale di 100 mq, soppalcabile per altri 100mq. utilizzabile per ricavarci una dependance, garage o locali di sgombero.
 Terreno pianeggiante con possibilità di ricavare una piscina.
Posizione a 5 minuti dalle mura di Lucca, la residenza non necessita di lavori.
CLASSE ENERGETICA: G 270 kWh/m2 a

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8

Mq: 200

Costo: V: 550,000

LUCCA (LU)
QUART: AQUILEA aquilea
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-8632 ; 1252 aquilea

Aquilea (LU) immerso nelle colline toscane, appena sopra la città murata medievale di Lucca, casa indipendente elevata su tre piani e circondata da ulivi e cipressi e da viste panoramiche su Lucca e sulle colline lucchesi.
La casa è stata modernizzata e ristrutturata mantenendo tutto il fascino originale con pavimenti in cotto e legno in castagno. 
Piano terra :ingresso con ripostiglio
Cucina tradizionale / sala da pranzo con doppio ingresso e accesso a grande terrazza con forno.
disimpegno con armadio e scala per accedere al piano primo: 
Delizioso salotto con accesso al giardino anteriore
 con bellissimo camino in pietra, studio , Camera da letto e bagno con doccia
Secondo piano:
Camera da letto 1 - Camera da letto principale con doppie finestre 
Camera da letto 2 - Camera da letto matrimoniale
Camera da letto 3 - Attualmente utilizzata come spogliatoio
Grande corridoio con finestra
Bagno familiare con bacini "His e Hers" e vasca da bagno
La casa dispone di riscaldamento a gas (GPL) e c'è aria condizionata per tutte le camere del 2 ° Piano
Corredata da un fienile su 2 piani in buone condizioni incluso nella vendita.

CLASSE ENERGETICA: F 155,4 kWh/m3 a

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