Cerco Casa loro ciuffenna. Cerco a loro ciuffenna Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 250

Costo: V: 690,000

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: SAN GIUSTINO VALDARNO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-42945-1-3220952 ;

Trattasi di un bellissimo complesso colonico in stile rustico composto da un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso autorimessa  di circa 250  mq complessivi  sito in una zona tranquilla e panoramica del comune di Loro Ciuffenna raggiungibile attraverso  una strada bianca della lunghezza di circa ml.500 che si dirama dalla via principale.Questi luoghi  risultano  essere ben raggiungibili  in quanto posti a soli km.15 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a città importanti come Siena, Firenze ed Arezzo.Infatti il fabbricato dista solo km.18 da Arezzo, km.55 da Siena e km.50 da Firenze.L’immobile è collocato all’interno di un appezzamento di terreno totalmente recintato della superficie complessiva di circa mq.9.300 di cui mq. 7.100  coltivato ad oliveto, mentre i restanti mq. 2.200 circa sistemati a prato con irrigazione automatica costituiscono il resede del fabbricato dove è possibile la realizzazione di una piscina di dimensioni importanti.La costruzione si compone di un piano terra dove sono collocati un locale pranzo dal quale si accede ad un cucinotto ed ad un ampio loggiato, con vista panoramica sulla circostante campagna, nel quale è collocato il forno ed un piccolo locale ad uso di deposito, una camera con spogliatoio e bagno, un soggiorno, un bagno, un disimpegno, una piccola lavanderia ed altri due loggiati.Tramite una scala a giorno si raggiunge il soprastante piano primo sul quale si trovano un salone, due camere, un bagno ed un disimpegno.  La costruzione del fabbricato è stata eseguita tramite la formazione di muratura verticale parte in pietra facciavista e parte in blocchi di laterizio, i solai e la copertura sono parte in legname di castagno e mezzane e parte latero cementizi, gli infissi sono in legno con vetro camera, le porte interne sono in legno massello, i pavimenti sono in cotto ed i rivestimenti dei due bagni principali sono in ceramica.Sia l’impianto di riscaldamento, alimentato con caldaia a GPL, che quello elettrico sono a norma delle vigenti leggi ed inoltre l’abitazione è dotata di impianto di allarme volumetrico ed a contatto.Sul resede di pertinenza del fabbricato è collocato un corpo di fabbrica secondario ad unico piano da adibire a autorimessa e locale di deposito edificato totalmente in pietra faccia vista con copertura in legno ed infissi esterni in ferro e vetro.L’approvvigionamento idrico dell’abitazione avviene tramite allacciamento ad una sorgente posta a monte del fabbricato.Per l’irrigazione automatica del prato e del roseto antistante il fabbricato viene adoperata l’acqua proveniente da una cisterna da lt.10.000 a sua volta rifornita dal pozzo artesiano posto all’interno della proprietà.LA PROPRIETA’ E’ IN  PERFETTE CONDIZIONI MANUTENTIVE. LA PROPRIETARIA PUO’  VALUTARE ANCHE UNA PARZIALE PERMUTA.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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2

Mq: 300

Costo: V: 685,000

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: SETTEPONTI
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-107163-1-620571989 ;

Il casale è un bellissimo esempio di complesso colonico risalente al XVIII secolo. Sorge in zona collinare a circa 380 mt d\'altezza in posizione panoramica, a metà strada fra Firenze ed Arezzo. Il complesso è situato a crca 13 Km dal casello della A1 da cui si raggiunge sia Firenze che Arezzo in circa 20 minuti e dista da Siena circa 55 Km  La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017 con un attento lavoro di restauro e conservazione dei materiali originali.   Il casale si sviluppa su due piani:  - al piano terra troviamo una ampio locale pranzo, con forno a legna, da cui si accede ad un loggiato con vista panoramica sulla campagna, un ampio soggiorno con soffitto a volte, uno studio, un locale di servizio ed un locale lavanderia  Il collegamento al primo piano avviene grazie ad una scala interna a giorno in legno di castagno, ed è costituito da : ingresso principale e relativo loggiato esterno, soggiorno, grande cucina abitabile con camino , un locale tecnico, una prima camera con bagno privato e l\'ampia camera padronale con bagno \"en suite\"  Completano la proprietà circa 15.000 mq di terreno in parte ad uliveto produttivo ed in parte prato e bosco, nel prato adiacente la proprietà è possibile realizzare un\'ampia piscina, in quanto è già presente l\'alimentazione idrica ed elettrica, circa 7.000 mq intorno all\'abitazione sono completi di nuova recinzione appena installata.

CHIUSANO & C. IMMOBILIARE

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3

Mq: 200

Costo: V: 260,000

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: GORGITI gorgiti
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-56026-1-710442 ; 948

CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.

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4

Mq: 110

Costo: V: 55,000

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: TRAPPOLA trappola
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-56026-1-1982245 ; 4918

CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.

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5

Mq: 750

Costo: V: 700,000

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: MALVA loc. casarotta -querceto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-56026-1-1092080 ; 2534

CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.

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6

Mq: 200

Costo: V: 380,000

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: casale
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-56026-1-1782196 ; 4340

CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.

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7

Mq: 300

Costo: V: 1,500,000

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: poggio di loro
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-56026-1-1779666 ; 4323

CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.

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8

Mq: 350

Costo: V: 250,000

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: san giustino valdarno
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-56026-1-1828471 ; 4531

CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.

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9

Mq: 250

Costo: V: 690,000

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: dei sette ponti san giustino
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-53687-1-142003672 ; 422

Trattasi di un bellissimo complesso colonico in stile rustico composto da un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso autorimessa di circa 250 mq complessivi sito in una zona tranquilla e panoramica del comune di Loro Ciuffenna raggiungibile attraverso una strada bianca della lunghezza di circa ml.500 che si dirama dalla via principale.Questi luoghi risultano essere ben raggiungibili in quanto posti a soli km.15 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a città importanti come Siena, Firenze ed Arezzo.Infatti il fabbricato dista solo km.18 da Arezzo, km.55 da Siena e km.50 da Firenze.L'immobile è collocato all'interno di un appezzamento di terreno totalmente recintato della superficie complessiva di circa mq.9.300 di cui mq. 7.100 coltivato ad oliveto, mentre i restanti mq. 2.200 circa sistemati a prato con irrigazione automatica costituiscono il resede del fabbricato dove è possibile la realizzazione di una piscina di dimensioni importanti.La costruzione si compone di un piano terra dove sono collocati un locale pranzo dal quale si accede ad un cucinotto ed ad un ampio loggiato, con vista panoramica sulla circostante campagna, nel quale è collocato il forno ed un piccolo locale ad uso di deposito, una camera con spogliatoio e bagno, un soggiorno, un bagno, un disimpegno, una piccola lavanderia ed altri due loggiati.Tramite una scala a giorno si raggiunge il soprastante piano primo sul quale si trovano un salone, due camere, un bagno ed un disimpegno. La costruzione del fabbricato è stata eseguita tramite la formazione di muratura verticale parte in pietra facciavista e parte in blocchi di laterizio, i solai e la copertura sono parte in legname di castagno e mezzane e parte latero cementizi, gli infissi sono in legno con vetro camera, le porte interne sono in legno massello, i pavimenti sono in cotto ed i rivestimenti dei due bagni principali sono in ceramica.Sia l'impianto di riscaldamento, alimentato con caldaia a GPL, che quello elettrico sono a norma delle vigenti leggi ed inoltre l'abitazione è dotata di impianto di allarme volumetrico ed a contatto.Sul resede di pertinenza del fabbricato è collocato un corpo di fabbrica secondario ad unico piano da adibire a autorimessa e locale di deposito edificato totalmente in pietra faccia vista con copertura in legno ed infissi esterni in ferro e vetro.L'approvvigionamento idrico dell'abitazione avviene tramite allacciamento ad una sorgente posta a monte del fabbricato.Per l'irrigazione automatica del prato e del roseto antistante il fabbricato viene adoperata l'acqua proveniente da una cisterna da lt.10.000 a sua volta rifornita dal pozzo artesiano posto all'interno della proprietà.LA PROPRIETA' E' IN PERFETTE CONDIZIONI MANUTENTIVE. LA PROPRIETARIA PUO' VALUTARE ANCHE UNA PARZIALE PERMUTA.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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10

Mq: 684

Costo: Riservato

LORO CIUFFENNA (AR)
QUART: dei sette ponti
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-53687-1-117742953 ; 426

Trattasi di piccolo agglomerato rurale posto in Comune di Loro Ciuffenna subito a valle della strada Provinciale composto da un fabbricato colonico e da due annessi agricoli, i beni risultano essere collocati in posizione particolarmente felice in quanto sono collocati in zona panoramica, nell'immediate vicinanze della strada Provinciale ed a pochi chilometri dai principali paesi del Valdarno e dal casello autostradale. Il fabbricato principale si presenta in buone condizioni statiche e risulta essere stato oggetto di opere di ristrutturazione negli anni sessanta che hanno interessato sia la copertura che la parte abitativa dell'immobile posta al piano primo dello stesso.Pertanto internamente l'appartamento si presenta con finiture oramai obsolete in quanto eseguite con materiali non di pregio poste in opera da circa cinquant'anni, mentre il rifacimento della copertura è stato eseguito con tecniche e materiali non consoni alla tipologia ed importanza del fabbricato. L'immobile che si articola su due piani è composto al piano terra da locali una volta adibiti a stalle e cantine con loggiato e forno per una superficie di mq.210 circa mentre al piano primo sono ubicate una cucina, un soggiorno, sei camere, un ingresso, due disimpegni ed un bagno per una superficie utile di mq.226 circa.In prossimità del fabbricato colonico si trova un primo annesso di ridotte dimensioni di remota costruzione articolato su due piani e composto da due locali al piano terra ed un fienile al piano primo per una superficie complessiva di mq.72 circa.Prospiciente ai fabbricati descritti si trova il secondo annesso costruito negli anni sessanta avente struttura portante in muratura ordinaria, questo annesso si compone di una rimessa attrezzi e porcilaia al piano seminterrato e di un fienile al piano primo per una superficie di mq.176, quanto suddetto è contornato da un appezzamento di terreno per una superficie di Ha 1.79.86 e precisamente ha 1.46.86 di oliveto ed ha 0.33.00 di seminativo.Qualora il futuro acquirente lo richiedesse può acquistare dell'altro terreno fino a 100 ettari. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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Rustico Cascina in vendita a loro ciuffenna