Trova Rustico Cascina in vendita a gambassi terme. Trovo Rustico Cascina a gambassi terme in vendita

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Mq: 650

Costo: V: 2,200,000

GAMBASSI TERME (FI)
QUART: gambassi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-28336-1-54095100 ; co179 -(52719129)

Zona: gambassi. Posizione geografica Ad appena 13 km dall'affascinante centro storico di San Gimignano e a 23 km da Volterra, si trova La Villa, una dimora storica composta dalla villa nobiliare di campagna e da un caratteristico casale in pietra, entrambi finemente restaurati. La proprietà è posta in un'area non isolata, comodamente raggiungibile ed allo stesso tempo riservata grazie ai 9 ettari di parco privato che la circondano. A pochi minuti si trova Gambassi Terme, caratteristico centro storico termale di 5.000 abitanti, punto di riferimento per negozi e servizi. Tutto attorno ruotano le più famose città d'arte della Toscana, tutte accessibili entro 50-60 km quali Siena (53 km), Firenze (58 km), Rosignano Marittimo (57 km) e Cecina (64 km). Il mare Tirreno e Livorno si raggiungono in un'ora. Per quanto riguarda gli aeroporti, la villa è posta a metà strada fra quello di Firenze (59 km) e quello internazionale di Pisa (64 km). Descrizione dei fabbricati Gli alberi ad alto fusto del parco secolare delineano il confine della proprietà interrotto soltanto dai due accessi l'uno posto sul fronte della villa padronale, l'altro a servizio del casale. Un vialetto lastricato in pietra serena, costeggiato da siepi perfettamente curate, conduce alle dimore attorno alle quali si apre il giardino curato a prato con la splendida piscina posta sul retro della villa in posizione discreta. I fabbricati si sviluppano per una superficie complessiva di circa 640 mq lordi (più il piano sottotetto della villa) per un totale di 20 vani comprendenti 8 camere da letto servite da 7 bagni e molteplici zone giorno. La Villa Padronale 367 mq (+ 147 mq di sottotetto) In stile classico, la dimora nobiliare si sviluppa su due piani più il livello sottotetto di altezza ridotta ma anch'esso perfettamente rifinito. L'ingresso principale, sormontato dal caratteristico balcone in pietra serena, immette nel piano terra composto da una sala di ingresso, un doppio soggiorno con camino, una comoda sala - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE MONTAGNANI DI MONTAGNANI DEBOR

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Mq: 127

Costo: V: 560,000

GAMBASSI TERME (FI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-12015-1-88722666 ; 211

In un Borgo Toscano di origine antichissima a soli 10 km da San Gimignano e 20 km da Volterra, splendida porzione di casale di 127 mq lordi con ampio resede esclusivo di circa 1.000 mq e piscina condominiale. L'appartamento in vendita si sviluppa su tutto il piano terreno e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, la seconda camera dotata di porta finestra che permette di accedere al giardino, un altro bagno ed una lavanderia. Nel soggiorno è stato realizzato un particolare camino con trave di recupero e pietre locali. Il fabbricato in pietra di cui fa parte è stato oggetto di una totale ricostruzione: le facciate esterne sono state ripristinate con l'utilizzo del materiale originale ed anche internamente è stato conservato con cura lo stile architettonico tipico. I soffitti presentano infatti le caratteristiche “voltine” in cotto a vista o le travi di castagno, i pavimenti delle stanze sono tutti realizzati con cotto fatto a mano mentre nei bagni sono state utilizzate delle preziose ceramiche artigianali. Gli intonaci sono a calce naturale, gli infissi esterni ripecchiano sia la tipicità che le più moderne performance energetiche, le solide porte interne sono state realizzate con legno pregiato di recupero e sfoggiano un delizioso stile antico. A livello di impianti, il riscaldamento a gpl è stato realizzato con pannelli radianti sotto al pavimento ma in alternativa un'efficiente stufa a legna nella zona giorno consente di riscaldare adeguatamente tutta la casa grazie anche alla perfetta coibentazione dei muri. C'è la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e per il solare termico. Insomma ci troviamo di fronte ad una realizzazione di altissimo livello in cui non si è badato a spese pur di garantire uno stile piacevole ed un comfort senza compromessi. Lo spazio esterno di proprietà esclusiva comprende anche il parcheggio delle auto. Difficile descrivere la straordinaria bellezza del luogo e l'esemplare intervento di restauro dell'intero Borgo, già citato da Leonardo Da Vinci nelle sue carte del '400 e noto sini dai tempi dei Romani per la presenza di una sorgente di acqua termale che si trova a pochi passi dalla casa, il cui prossimo sfruttamento costituirà una risorsa importante anche per il valore immobiliare. Il restauro indubbiamente si pone per stile e qualità ai vertici del panorama immobiliare della zona. La piscina che viene condivisa con gli altri appartamenti del Borgo è un oggetto unico di bio-design: oltre a dare la piacevole sensazione di bacino d'acqua naturale con le forme morbide e la presenza delle pietre del luogo, presenta la caratteristica a “bordo sfioro” che enfatizza la vista su Volterra e sulla campagna circostante diventando un elemento perfettamente inserito nel contesto naturale. Nel Borgo è presente una chiesetta del '1000 in stile Romanico.  - Classe: D

VOLTERRACASA.IT

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3

Mq: 490

Costo: V: 2,200,000

GAMBASSI TERME (FI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-12015-1-90050022 ; 220

Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali. L'area offre infatti degli spunti di estremo interesse anche grazie alla vicinanza dei più famosi borghi della Toscana come San Gimignano, che dista solo 12 km, e Certaldo, paese nativo di Boccaccio, a soli 4 km.*p*
La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai in travi di castagno e mezzane in cotto. I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro. Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare perfetto per scaldare l'atmosfera conviviale e la cottura dei cibi sulla brace. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di TV/Sat. Il riscaldamento avviene tramite Gpl e fancoils che eventualmente forniscono anche il condizionamento. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti.*p*
Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto e caratterizzato da verdi prati e dolci pendenze, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo. - Classe: G

VOLTERRACASA.IT

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4

Mq: 500

Costo: V: 450,000

GAMBASSI TERME (FI)
QUART: CAMPAGNA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-74609-1-1107384 ; R28

TUSCANY HOUSE

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5

Mq: 400

Costo: V: 390,000

GAMBASSI TERME (FI)
QUART: CAMPAGNA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-74609-1-1107353 ; C31

TUSCANY HOUSE

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6

Mq: 340

Costo: V: 890,000

GAMBASSI TERME (FI)
QUART: Comunale di Varna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-73635-1-136533484 ; C682

Bella proprietà ubicata in ottima posizione con splendida vista panoramica, composta da casa colonica e fienile circondati da 1 ettaro di terreno. L’immobile principale misura 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno-sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia-ripostiglio. All’esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Prezzo trattabile.