vendita Rustico Cascina in riomaggiore. Vendesi Rustico Cascina a riomaggiore

1

Mq: 30

Costo: V: 78,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-21952-1-161658315 ; 7828RV25401

IMMOBILIARE MASSARI

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2

Mq: 41

Costo: V: 250,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: de Battè
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-74901-1-144504306 ; V213

Rustico in vendita, Riomaggiore. -RIF.V213- All'interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre, Patrimonio del UNESCO, all'altezza del santuario della Madonna di Montenero, sorge “La Giò” un affascinante rustico su un crinale affacciato a picco sul mare. L'edificio rurale (C/2) è stato costruito sul finire del XIX secolo e sottoposto a totale ristrutturazione sia interna che esterna mantenendo il carattere spontaneo che contraddistingue l'architettura rurale della zona. “La Giò” è disposta su due livelli per una superficie lorda di 40 mq circa ,entrambi muniti di finestra ed accesso esterno, con una terrazza abitabile dalla quale si gode di un senso di dominio sull'orizzonte. Al piano terra si trova la cucina in muratura con fornelli ad induzione, servizio con doccia, al piano primo soggiorno con divano letto che permette di convertirlo all'occorrenza a zona notte.La proprietà è dotata di piccola corte pavimentata, barbeque in muratura e terreno costituito da terrazzamenti con ulivi , piante aromatiche (come il mirto, l'alloro, il timo), arbusti fioriti (l'oleandro) e alcune varietà di piante da frutto (l'abicocco, il mardorlo, limone, ciliegio). L'esposizione è ottimale, il terreno prende luce dalla prima mattina fino al tramonto. La proprietà è facilmente raggiungibile dal centro abitato di Riomaggiore (10 minuti a piedi) o dalla Spezia (10Km) mentre dalla strada per arrivare alla casa ci vogliono 2 minuti e 63 scalini , il sentiero è caratterizzato da tratti a fondo erboso intervallati da scale in blocchi in pietra. L'abitazione è servita da energia elettrica e boiler elettrico per acqua sanitaria, cisterna per raccolta acqua piovana. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452. www.generalefondiaria.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GENERALE FONDIARIA IMMOBILI

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3

Mq: 42

Costo: V: 59,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: SP32
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-102674037 ; RU 010-60

RIOMAGGIORE - LEMMEN : Esclusivo rustico in pietra completamente da ristrutturare in posizione dominante e soleggiata, possibiltà di vrndits con progetto per ristrutturazione con realizzazione di zona giorno , cucina e camera soppalcata e bagno, sup. totale realizzabile di mq. 42 circa terreno antistante a vigneto di circa 600 mq. Si raggiunge a piedi con circa 5 minuti di cammino e con trenino che arriva a pochi metri. Parcheggio comodo sulla via principale. Ideale per gli amanti della pace e dei sentieri del Cai. L'agenzia La Fenice Immobiliare atraverso propri tecnici e ditte del settore si può occupare di tutto con realizzo di una soluzione finita chiavi in mano in base alle vostre esigenze. Preventivi e soluzioni senza presso i nostri uffuci. CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori. SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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4

Mq: 40

Costo: V: 189,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-21952-1-166339310 ; 7828RC50589

Antico casale riposto dell'anima. Riomaggiore, All' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre, Patrimonio dell' Umanita' e dell UNESCO, nel Comune di Riomaggiore, a Picco sul Mare area Marina Protetta, Casale in Pietra Indipendente Ristrutturato con giardino Privato di 500 mq. Il Casale in Pietra e' posto in Posizione Dominante, ha un ottima esposizione solare e una Vista Mare Impagabile da Levante a Ponente con un Giardino e un Pergolato vivibile e attrezzata per bagni di Sole di circa 500 mq. Il casale misura circa 40 mq ed e' composto da un piano Terra zona giorno con angolo cottura, al piano primo camera da letto matrimoniale con bagno. Aria condizionata Caldo/Freddo,TV satellitare e congelatore. La struttura dista ca. 300 m.dalla strada provinciale ed e' raggiungibile solo a piedi tramite un agibile sentiero di soli 10 minuti con un Minimo dislivello. L' L' accesso diretto al Mare di Punta Pineda conle sue piscine naturali a cui si arriva proseguendo il sentiero che porta alla casa con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire. Sulla statale ce' la comoda fermata del Bus che porta a Riomaggiore o alla Spezia. A Completamento del Casale un Bellissimo Giardino di circa 500 mq con Vitigno, Uliveto, e Limoneto in Piano. Accatastato come C2, quindi non è possibile fare mutuo e/o affittarlo. Un Luogo adatto a chi vuole una Vita Vista Mare e vuole Riposare l' anima. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE MASSARI

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5

Mq: 30

Costo: V: 250,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: Provinciale delle Cinque Terre
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-30984-1-166916334 ; 806

BANCHIERI GROUP

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6

Mq: 42

Costo: V: 229,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: Provinciale delle Cinque Terre
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-166704540 ; CS 014-229 CM

Nel cuore delle 5 Terre, in località Schiara di Riomaggiore, rustico di 42 mq con ampia vista mare, tipica casa ligure Indipendente completamente ristrutturata con materiali e tipologie locali. Sasso a faccia vista sia interno che esterno sapientemente lavorato da artigiani locali, solaio di divisione fra piano terra e piano primo e copertura in travi, travetti, tavolato tinteggiato in bianco. Serramenti in pvc pellicolato ciliegio con doppi vetri. Posizione soleggiata ed esposta verso il mare. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere : 1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in quanto la distanza metrica è di soli 500 metri ma il dislivello e' di 300 metri. 2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto. 3) Essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l’Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant’Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C’è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant’Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici. Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l’automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall'abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall'acqua limpida e pulita, altro che Caraibi. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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7

Mq: 32

Costo: V: 129,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-21952-1-161658313 ; 7828RC36956

Il rustico del santuario All' interno del Parco Nazionale dell 5 Terre Patrimonio dell UNESCO dal 1997 area Marina Protetta. a poca distanza dal Santuario di Montenero in posizione dominante e soleggiata con ampia vista Mare, rustico indipendente composto da due stanze cucina e camera da letto e bagno per un totale di (32 mq) con veranda esterna e e giardino di (350 mq) a picco sul Mare. Il Solaio e tetto sono stati recentemente ristrutturati Attualmente raggiungibile solo a piedi (5 min) o con trenino monorotaia (abilitato per trasporto merci)Splendida vista a mare a 180°, nelle giornate limpide sono visibili Livorno, Elba, Capraia, Gorgona, Corsica, Savona e il Monviso. L'immobile offre ottime possibilità di rendita grazie alla facilità di affittarlo per brevi e lunghi periodi avvalendosi in loco di serie agenzie referenziate nella gestione degli affitti. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE MASSARI

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8

Mq: 40

Costo: V: 150,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-21952-1-166339314 ; V000702

IMMOBILIARE MASSARI

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9

Mq: 40

Costo: V: 240,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: Provinciale delle Cinque Terre
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-90784372 ; RU 001-235

CAMPIGLIA TRA PORTOVENERE E RIOMAGGIORE: con vista mare e raggiungibile attraverso il sentiero per tramonti:Rustico completamente ristrutturato di circa 40mq con accesso diretto al mare con zona giorno, angolo cottura, due camere e bagno. Vista mare aperta a 180 gradi con terreno di circa 300mq.Ideale come casa vacanze, raggiungibile a piedi da sentiero per tramonti con tre minuti di cammino dal parcheggio. Oggetto unico nel suo genere, accesso a spiaggetta di sassi mozzafiato. CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica) gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo borgo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare e trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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10

Mq: 60

Costo: V: 118,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: del Santuario
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-30984-1-160621626 ; 797

BANCHIERI GROUP

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Rustico Cascina in vendita a riomaggiore