Rustico Cascina in vendita a orte

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Mq: 1,700

Costo: V: 2,900,000

ORTE (VT)
QUART: Amerina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VT-30964-1-70274611 ; PSGE824

Strutture ricettive in vendita. A mezz'ora da Roma e altrettanti minuti dalle città più belle dell'Umbria e della Toscana, agriturismo con azienda biologica. Attivo e funzionante, è di una superficie coperta/scoperta di oltre mq. 2000 con camere e appartamenti, ristorante con cucina e locali attrezzati. Grande Piscina 20x12 con docce e terrazzo panoramico. Beauty farm in corso di realizzazione e progetto approvato per 770mq. di costruzioni agricole. Completa il tutto 13 ettari di terreno ,interamente coltivato a produzione biologica, e un piccolo laghetto. Meraviglioso panorama con tramonto nella vallata circostante. Classe energetica "G" IPE: > 175.00kWh/mq anno Ubicazione: Agriturismo, struttura ricettiva in vendita con ristorante nel Lazio, a confine con l' Umbria. La proprietà, gode di ottima visibilità, è infatti situata direttamente sulla strada asfaltata che da Orte porta a Amelia. L'unica strada bianca è quella che si snoda all'interno della proprietà che con il suo suggestivo percorso, serve i vari annessi, giardini e terreni dell' Azienda. Con poco più di 30 minuti di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali, Bolsena con il suo limpido lago, Orvieto, Viterbo,Todi e ovviamente la bellissima Roma. In un’ora si possono raggiungere i maggiori centri della Toscana. In due ore si arriva a Montalcino, Siena e Firenze. Dunque situata in un punto strategico, in posizione collinare, vicino alla stazione e l'uscita autostradale di Orte che, distano circa 5 km , si può raggiungere l’aeroporto di Fiumicino in circa 40/50 minuti. Stato e Rifiniture: Ristrutturato e arredato, con gusto e prestigio, è comunque in tema alla tipologia del luogo, usando la riscoperta di vecchi materiali che si sposano con tutti i confort dell'epoca moderna. La struttura ricettiva è in parte intonacata con elementi di muratura in pietra a vista, solida è stata rinforzata con pali in cemento armato che garantiscono un ottima stabilità. All'esterno è in par - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum