Negozio Loc.Com. in vendita a padova

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Mq: 4,600

Costo: V: 9,200,000

PADOVA (PD)
QUART: ZONA NET CENTER
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PD-7931-1-10615 ;

CAPITALCASA PADOVA

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Mq: 240

Costo: V: 457,000

PADOVA (PD)
QUART: VIA DELLA NAVIGAZIONE INTERNA
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PD-7931-1-9743 ;

Padova 2 negozi adiacenti in Viale della navigazione a Padova.
Si tratta di due unità di 114mq e 117mq più un garage di circa 30mq e due posti auto.
I due negozi hanno un valore aggiunto con l'installazione delle pareti Permasteelisa, la canalizzazione per il clima ed  il riscaldamento, l'allarme il centralino telefonico e la rete cablata per il PC, il tutto documentabile per un valore di circa 90.000,00 euro.
Attualmente i due locali sono affittati (circa 2200,00 euro per entrambi) ad eccezzione dei garages, la durata dei contratti di locazione sono fino ad ottobre 2009 il negozio della Xerox mentre la Sprintottica ha durata 6+6 ed è iniziato nell'ottobre 2007.
Il leasing fatto con la Hypo bank (iniziato il 15/04/2005 per una durata di 12 anni) ha delle ottime condizioni ed in caso di subentro o rilocazione non richiederebbe ulteriori spese nel passaggio.
La rata attuale è di €. 2580,60 al mese
Il residuo leasing al 4/12/2008 era di circa 307.000,00 + iva ai quali chiediamo un'aggiunta di 150.000,00 + iva.

CAPITALCASA PADOVA

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