Negozio Loc.Com. in vendita a siena

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Mq: 106

Costo: V: 139,000

SIENA (SI)
QUART: della Mercanzia
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-26879-1-130221335 ;

NEGOZIO ( IMPORTANTE POSIZIONE ) in Località "Isola d'arbia" in Via della Mercanzia n.2 nel Comune di Siena (SI). Prezzo 139.000 €. Locale al piano terra di complessivi 106 mq lordi composto da un locale con antibagno e servizi.( altezza 3,1 ml ). Possibilità di cambio di destinazione a locale UFFICIO o Laboratorio Artigianale. Posizione centrale, piccole spese condominiali. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE. Possibilità nello stesso fabbricato di soluzioni più piccole fino a 27 mq con destinazione UFFICIO, NEGOZIO o LABORATORIO Possibilità di acquisto di locali limitrofi in modo da realizzare anche un solo locale per superficie massima di 520 mq ( i locali sono tutti comunicanti e sono dotati di molti accesi). Possibilità di locali al piano terra con accesso carrabile ( altezza 3,0 ml ) Locale venduto conIVA agevolata ( legge Tupini ) per qualsiasi informazione chiarimento o appuntamento contattare : Geom. Giuntini Lorenzo 335.1222333 , Giuntini Franco 335.1222332 con studio in Viale Dante Alighieri 74/7 nel Comune di Capolona - cap. 52010 ( AREZZO ) - Italia - tel/fax 0575.420039 - email: giuntini.lorenzo@tiscali.it - Classe: E

I.A.E. SRL

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Mq: 271

Costo: V: 480,000

SIENA (SI)
QUART:
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1285150 ; C/815

Nella zona di Renaccio locale ad uso ufficio di circa 250 mq. Nella periferia sud di Siena, in una zona comoda, con ampia possibilita' di parcheggio in una recente struttura, ubicato al piano primo, immobile con ingresso non appena usciti dalla scala o dall'ascensore. La proprieta' si apre con una comoda sala di attesa con segreteria e un bagno di servizio. Proseguendo abbiamo un'ampia sala riunione con proiettore le cui pareti mobili permettono di suddividerlo ulteriormente in due ampi locali, 5 vani privati di ampie dimensioni (uno con ingresso separato) e un bagno privato. La struttura e' in ottime condizioni e grazie ai materiali di pregio, all'attenzione alle rifiniture come la finestra sull'ingresso che permette di controllare gli arrivi dalla sala riunioni, le finestre e le tende veneziane motorizzate con rendimento termico ed acustico superiore alla media, il riscaldamento radiante, la cablatura e' soluzione per una struttura direzionale, professione o commerciale di alto livello. La distruzione razionale e la facilita' di modifica vanno incontro a qualunque esigenza del futuro proprietario. Sono due unita' catastali e si potrebbero vendere anche separatamente se la prima vendita fosse di quello grande. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mc anno