Negozio Loc.Com. in vendita a bari

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Mq: 172

Costo: V: 550,000

BARI (BA)
QUART: PICONE
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-107203-1-142721914 ;

Viale Salandra - Via Lucera, Bari-Picone  Ufficio Esavani Nuova Costruzione + 6 posti auto (Palazzo Salandra)  Locato con ottima rendita ad Istituto Bancario    Descrizione Stabile: L\'edificio ? rappresentato da uno stabile elegante, con caratteristiche architettoniche e costruttive che di fatto lo collocano tra gli stabili p?? innovativi costruiti negli ultimi anni nella citt? di Bari.  Costruito nel 2011, dall\'impresa Coeni Spa, esso ? costituito da nove piani fuori terra, oltre tre piani interrati, serviti da doppio impianto di ascensore.  Lo stabile ? stato dichiarato agibile dal Comune di Bari in data 17/11/2011.    Impianto Video Sorveglianza: L\'area condominiale al piano terreno e tutti i piani interrati, sono dotati di impianto di video sorveglianza.    Impianto Climatizzazione: Lo stabile ? dotato di impianto di climatizzazione, assistito da impianto fotovoltaico e solare, che fornisce alle unit? immobiliari sia il riscaldamento che il raffrescamento. Ogni unit? ? comunque autonoma in quanto dotata di contacalorie, con possibilit? di accensione nelle ore pi? gradite ed alla temperatura pi? consona all\'utilizzatore.     Descrizione Ufficio: ingresso, ampio Open Space, cique camere, due bagni, oltre  balcone.    Superficie Ufficio mq 157  Superficie balcone mq 45  Superficie commerciale: mq 157 + 1/3 balcone = mq 172    Completano la propriet? n.6 posti auto coperti al piano terra in area condominiale    L\'immobile si presta bene come investimento immobiliare in quanto ? locato a Banca con canone di locazione pari ad ? 2200 mensili, con contratto iniziato l\'1/7/2011, con scadenza 30/6/2017, prorogato sino al 30/6/2023.

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Mq: 3,000

Costo: V: 4,500,000

BARI (BA)
QUART: PICONE
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-BA-107203-1-69371914 ;

Bari, Via Giulio Petroni angolo Via Bottalico  Struttura commerciale locata con rendita del 7,33 %    L\'immobile offerto in vendita, ? rappresentato da una soluzione indipendente articolata su quattro livelli direttamente comunicanti con scala interna oltre che con ascensore dedicato, e precisamente:  piano terreno, con ingresso diretto dalla Via Giulio Petroni tramite cancello pedonale e carrabile che danno accesso ad un\'area esterna recintata di esclusiva pertinenza;  piano interrato;  Intero primo piano;  Intero secondo piano.    Categoria catastale: D/8 (commerciale) per il locale al piano terra e interrato, A/10 per gli uffici al primo e secondo piano.    I locali si prestano ottimamente sia per strutture commerciali che necessitano di ampie superfici, sia per uffici direzionali.    Attualmente locato a societ? del gruppo Ferrovie dello Stato, con un canone annuale pari ad ? 330.000 circa, corrispondente ad una rendita del 7,33%, l\'immobile si pone come un ottimo investimento immobiliare    Locale al piano terra Mq 650  Locale al piano interrato Mq 1.600  Area Esterna Mq 750  Piano Primo Mq 370 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 250  Piano Secondo Mq 350 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 115

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