Negozio Loc.Com. in vendita a milano

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Mq: 220

Costo: V: 1,000,000

MILANO (MI)
QUART: ISOLA
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MI-27057-1-142761285 ; Negozio zona Garibaldi

Nei pressi di Corso Como, zona rinomata per la sua esclusività, è offerto in vendita l'immobile di nostro interesse di circa mq 220. Totalmente ristrutturato, si apre con cinque vetrine sulla Via Privata Nino Bonnet angolo Via Tito Speri che ne danno ampia visibilità, luce e presenza. L'immobile si presenta su due piani collegati da una comoda scala interna. Il piano terra, con affaccio su strada, offre ampi spazi per il cosiddetto bancone bar/tabacchi e 35 posti a sedere, naturalmente è presentE un bagno per la clientela ed un ripostiglio. La scala interna porta al piano sottostante dove troviamo spogliatoio dipendenti, doppi servizi, cucina attrezzata con canna fumaria adatta alla preparazione di cibi ed infine un locale materie prime. Non manca una sala con altri 35 posti a sedere. Il dehor esterno con gradevole affaccio presenta ulteriori 20 posti. A completare l'immobile non manca aria condizionata. Con trattativa separata possibilità di licenza tabacchi ed attività di ristorazione. Le spese condominiali annue, comprensive di riscaldamento, sono di circa € 7.500,00. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

BORGOGNA IMMOBILIARE

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Mq: 308

Costo: V: 1,400,000

MILANO (MI)
QUART: BOCCONI
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-MI-27057-1-145089975 ; Negozio in Via Santa Sofia

Nel Centro di Milano, in zona di passaggio ed opportunità commerciali, è presente la nostra offerta di showroom – negozio di gran prestigio. La porzione immobiliare di circa 308 mq si sviluppa su due livelli, il piano strada con cinque ampie vetrine con apertura ad arco di notevole impatto anche visivo ed un piano interrato. Il piano terra si sviluppa su una superfice di circa mq 142 con ampio spazio dedicato a negozio ed esposizione. Non mancano bagno con annesso antibagno ed un piccolo ripostiglio. Un ascensore interno che si accompagna ad una scala collega questo piano al piano superiore attualmente utilizzato come disimpegno. Il piano interrato si sviluppa su una superfice di circa mq 146, di cui mq 120 destinati a deposito ed i restanti a bagno, antibagno e presenze tecniche per l’ascensore interno. Tutti gli spazi, nessuno escluso, sono stati oggetto di accurata e sapiente ristrutturazione con finiture di ottimo pregio. La collocazione in zona centrale aiuta a ricordare la clientela locale di professionisti e la presenza di altre showroom. L’offerta commerciale comprende un ampio box auto. La Via Santa Sofia è strada di passaggio con importante visibilità ed al termine dei lavori della Metropolitana avrà con notevole vantaggi la presenza di una stazione della Metro. Il prezzo proposto non è soggetto ad Iva. Il compendio fotografico che offriamo in visione rende giustizia alla bellezza, alla luminosità ed alla cura con cui la ristrutturazione è stata effettuata. - Classe: B - IPE: 289,79 kWh/mc annum

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