Negozio Loc.Com. in vendita a roma. Cerco a roma Negozio Loc.Com. in vendita. Pag. 50

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Mq: 198

Costo: V: 277,704

ROMA (RM)
QUART: Viale Carmelo Bene, N. 494-500
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-73657-1-2067691 ; 8001

Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare si trova a Roma (RM), ubicata nel quartiere Nuovo Salario, con accesso su viale Carmelo Bene 494-500. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali e commerciali con verde pubblico, sita nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare e ben collegata al centro della Capitale. L’unità è parte di un complesso residenziale costituito da grandi palazzine che si sviluppano su cinque livelli fuori terra oltre a piano interrato adibito ad autorimessa con garage, posti auto, posti moto e cantine. Il negozio si trova al piano terra dell’edificio 6B con accesso dal cortile condominiale illuminato. E' composto da negozio con retrobottega e bagno cieco. E' internamente collegato una unità adiacente di altrui proprietà (subalterno 501), a costituire un unico locale adibito a ristorazione. Le finiture interne e gli impianti sono tutti presenti. Unità dotata di vetrine con serrande. L'immobile è affittato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 198,36 mqNEGOZIOPiano terra con 4 vetrineConsistenza: 225 mqAltezza: 3,10 metriNegozio (CF): Foglio 135 – Particella 706 – Subalterno 9 – C/1Abusivamente collegato al subalterno 501 di altrui proprietà Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-rifinito-sub-9-al-piano-terra-8119/

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Mq: 173

Costo: V: 243,432

ROMA (RM)
QUART: Viale Carmelo Bene, N. 482-492
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-73657-1-2067692 ; 8002

Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare si trova a Roma (RM), ubicata nel quartiere Nuovo Salario, con accesso su viale Carmelo Bene 482-492. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali e commerciali con verde pubblico, sita nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare e ben collegata al centro della Capitale. L’unità è parte di un complesso residenziale costituito da grandi palazzine che si sviluppano su cinque livelli fuori terra oltre a piano interrato adibito ad autorimessa con garage, posti auto, posti moto e cantine. Il negozio si trova al piano terra dell’edificio 6B con accesso dal cortile condominiale illuminato. E' composto da negozio con retrobottega e bagno cieco. E' internamente collegato una unità adiacente di altrui proprietà (subalterno 9), a costituire un unico locale adibito a ristorazione. Le finiture interne e gli impianti sono tutti presenti. Unità dotata di vetrine con serrande. L'immobile è affittato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 173,88 mqNEGOZIOPiano terra con 6 vetrineConsistenza: 172 mqAltezza: 3,10 metriNegozio (CF): Foglio 135 – Particella 706 – Subalterno 501 – C/1Abusivamente collegato al subalterno 9 di altrui proprietà Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-rifinito-sub-501-al-piano-terra-8120/

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Mq: 111

Costo: V: 158,400

ROMA (RM)
QUART: Via Galvano della Volpe, N. 23
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-73657-1-2067714 ; 8079

Oggetto della presente vendita è la proprietà superficiaria di un negozio sito a Roma (RM), via Galvano della Volpe al civico 23. La zona è suburbana a sud-est rispetto al centro cittadino, caratterizzata dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale. Trattasi nello specifico di locale commerciale al piano terra, porzione di edificio più ampio, con accesso da strada tramite cortile condominiale. L'unità risulta composta da cinque locali distribuiti tramite disimpegno con due servizi igienici e anti-wc. Da sopralluogo interno effettuato, l'immobile è attualmente configurato come un open space con modifiche anche nella parte dei servizi, e versa in condizioni manutentive discrete. Superficie commerciale 111 mqIl prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-di-111-mq-in-complesso-residenziale-8197/

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Mq: 56

Costo: V: 70,000

ROMA (RM)
QUART: via Carlo Arturo Jemolo, N. 151
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-73657-1-2067718 ; 8084

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Mq: 90

Costo: V: 15,625

ROMA (RM)
QUART: Via Stazione di Prima Porta, N. 27
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-73657-1-2088306 ; 8440

Oggetto della presente vendita è quota di un negozio. L’unità immobiliare si trova a Roma (RM), ubicata in località Prima Porta, con accesso su via Stazione di Prima Porta 27. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato, collocato nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali e servizi, ben collegata al centro della Capitale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1933 vicino alla ferrovia e sviluppato su tre livelli. Il negozio si trova al piano terra, con accesso dalla strada. E’ costituito da un unico locale e magazzino sul retro con bagno e antibagno. Finiture standard. Pavimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Rivestimento in piastrelle nel bagno. Portone di ingresso in alluminio con serranda metallica. Impianto idrico sottotraccia. Impianto elettrico in canalette esterne e plafoniere. Riscaldamento non presente. L’immobile risulta occupato e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 90 mqPIANO TERRAMisure relative allo stato di fattoNegozio: 70 mqMagazzino: 20 mqNegozio (CF): Foglio 122 – Particella 25 – Subalterno 2 – C/1 (quota 1/4 piena proprietà)Magazzini (CF): Foglio 122 – Particella 25 – Subalterno 1 e 3 – C/2 (quota 1/4 piena proprietà)Non sono state reperite le planimetrie catastali ma una porzione dell’unità è inutilizzabile in quanto murata e utilizzata da terzi. Date le incongruenze riscontrate in fase di analisi sia in ambito catastale che notarile e le modifiche distributive avvenute in assenza dei titoli abilitativi richiesti per legge, l’immobile necessita di regolarizzazione urbanistica, catastale e notarile. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/quota-1-4-di-negozio-con-magazzino-8560/

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Mq: 41

Costo: V: 64,575

ROMA (RM)
QUART: Via del Labaro, N. 36
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-73657-1-2088308 ; 8442

Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare si trova a Roma (RM), ubicata in località Labaro, con accesso su via del Labaro 36. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato, collocato nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali e servizi, ben collegata al centro della Capitale. L’unità è parte di un edificio per negozi e appartamenti, realizzato nel 1950 ad andamento asimmetrico, con quattro piani fuori terra, dotato di vari accessi a servizio dei singoli alloggi, mentre alle attività commerciali si accede dalla strada.Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada. E’ costituito da un locale adibito ad area di vendita, oltre a retrobottega con antibagno, bagno e doccia ai quali si accede tramite disimpegno ricavato in un sottoscala. Finiture standard. Pavimenti in piastrelle. Pareti rivestite in maiolica. Portone di ingresso in alluminio con serranda metallica. Impianto elettrico e idrico comuni ad altra unità a cui il negozio risulta materialmente collegato (civico 38). Climatizzazione tramite split. L’immobile risulta occupato e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Presenti difformità planimetriche. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 41 mqPIANO TERRANegozio: 41 mqImpianti comuni ad altra unitàNegozio (CF): Foglio 122 – Particella 413 – Subalterno 506 – C/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-commerciale-al-piano-terra-8562/

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Mq: 580

Costo: V: 733,080

ROMA (RM)
QUART: via Alexandre Gustave Eiffel, N. 100
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-73657-1-2088312 ; 8587

Oggetto della presente vendita è un locale ad uso commercio all’ingrosso sito a Roma (RM), in via Alexandre Gustave Eiffel n.100, edificio A/14, interno C/34. Il bene è ricompreso all’interno del complesso denominato Commercity, “Isola C”, il quale risulta composto da tanti fabbricati a destinazione commerciale che si sviluppano su un unico livello al piano terra. L’unità in oggetto internamente è composta da una serie di ambienti destinati all’esposizione delle merci, magazzino, uffici, sala riunioni, archivio, sala ristoro e servizi igienici, lo stato manutentivo dei locali è molto buono. Completano la proprietà le aree urbane antistanti e retrostanti il bene.L’immobile risulta attualmente locato secondo regolare contratto d’affitto.Superficie commerciale negozio: 579,70 mqSuperficie commerciale aree urbane: 312 mqPiena proprietà di:Negozio (CF): Foglio 750 - Particella 496 - Subalterno 521 - Cat. D/8Area urbana (CF): Foglio 750 - Particella 496 - Subalterno 603, 621 - Cat. F/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-ad-uso-commercio-all-ingrosso-8708/

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Mq: 255

Costo: V: 720,000

ROMA (RM)
QUART: EUROPA Via Cristoforo Colombo 470
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-23178-1-1175673 ; 7855

Negozio in zona ad alto traffico veicolare e pedonale con annesso ufficio di complessivi 255 mq. Il locale è composto da un ampio open space di 200 mq e presenta due vetrine fronte strada. L'ufficio, la cui superficie è di 55 mq, è composto da due vani. Le due unità sono collegate tra loro e si presentano in ottimo stato manutentivo. Locato dal 1 ottobre 2015 garantisce un reddito annuo pari al 7% garantito da fideiussione bancaria. (Cod: 7855)

La TFT Building Management S.r.l. svolge attivita' di intermediazione immobiliare da venticinque anni ed ha il proprio focus su immobili di grande prestigio, sia sul mercato nazionale che su quello internazionale.
La societa' viene costituita a Roma nel 1988 su iniziativa di Tancredi Filippo Trifiro'.
La sede storica della TFT Building Management srl e' stata per 25 anni in Corso Francia, una delle vie principali del quadrante nord di Roma; la scelta non fu casuale: qui, infatti, si concentro', inizialmente, l'attivita' della societa'.
Nel 2005 viene inaugurata una seconda sede , nel cuore della citta' in Piazza di Spagna.
Nel 2012 la sede principale viene trasferita in Viale Parioli.
La societa' ha iniziato ad operare nel segmento degli immobili di prestigio privati per poi fare il suo ingresso anche nel segmento corporate, nel quale tuttora opera in collaborazione con molte importanti aziende, anche di gestione di fondi immobiliari.
Tancredi Filippo Trifiro' ha ideato una struttura che rispondesse a quello in cui crede fermamente: la creazione di una societa' che non rappresenti per lui e per i suoi collaboratori soltanto un 'mestiere' ma piuttosto una vera e propria passione. Classe Energetica: G - IPE: 48.40kWh/mc anno