Negozio Loc.Com. in vendita a roma

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Mq: 112

Costo: V: 740,000

ROMA (RM)
QUART: TALENTI
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-27245-1-54184406 ; C/1 UGO OJETTI

AG REALTY GROUP S.R.L.

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Mq: 80

Costo: V: 200,000

ROMA (RM)
QUART: SALARIO Roccantica
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-27245-1-124338538 ; VIALE LIBIA/Via Roccantica

A 30 metri da VIALE LIBIA, a 100 metri dalla fermata "Metro LIBIA", a 350 metri dalla stazione treni "NOMENTANA", esattamente in via ROCCANTICA, proponiamo la vendita di un interessante negozio con una vetrina su strada, su due livelli e così suddiviso; Piano Terra, con forma rettangolare, attualmente ad uso ufficio e diviso in due ambienti da una parete in alluminio e vetro ma con la possibilità di rimuoverla rendendolo un unico ambiente "open space" con 2 finestre - la superficie utile lorda è di mq 52 con un'altezza di mt 3,30; Piano Seminterrato: anch'esso di forma rettangolare con una metratura utile lorda di mq 48 e con un'altezza di mt 3,45, un bagno ed un soppalco.L'immobile in questione risulta essere un ottimo investimento perché molto richiesto in locazione vista la zona altamente commerciale e ricca di servizi di trasporto.L'immobile è da considerarsi libero in 2/3 mesi. POSSIBILTA' DI CANNA FUMARIA per eventuali attività di ristorazione. Ricordiamo che la rendita catastale è di € 2.462,47 e la richiesta è di € 200.000. Per informazioni rivolgersi a AG REALTY GROUP SRL 3299507200 - Classe: G

AG REALTY GROUP S.R.L.

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Mq: 80

Costo: V: 162,000

ROMA (RM)
QUART: PIGNETO Casilina
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-77353-1-139819053 ;

PROGRESSO IMMOBILIARE

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Mq: 45

Costo: V: 175,000

ROMA (RM)
QUART: LAURENTINA Fontanellato
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-36252-1-104731672 ; AR000132

Montagnola, in zona estremamente commerciale precisamente in via Fontanellato, area-re cura la vendita di un locale commerciale posto al piano terra di c.a. 45mq con vetrina su strada e sottonegozio di c.a. 50 mq con servizio. Il negozio si presenta in ottimo stato interno. L'immobile è adatto ad ogni genere di attività e la zona ottimale in quanto vicino a molte altre attività commerciali e al mercato più importante della Montagnola. www. area-re.it www.facebook.com/areacolombo www.twitter.com/areacolombo Montagnola La Montagnola è un'area urbana del Municipio VIII di Roma Capitale, all’interno del quartiere Ardeatino. Un tempo chiamata Borgata Laurentina, l'attuale nome deriva dall'altura che si forma nei pressi dell'intersezione tra via Laurentina e via Cristoforo Colombo. La Montagnola e le zone limitrofe sono un territorio di recente urbanizzazione che mantiene testimonianze di varie epoche, a partire dall'antica Roma: il nome via di Grotta Perfetta, che collega via Ardeatina con via Cristoforo Colombo, si ipotizza derivi dall'antico nome della zona Horti Praefecti o Praefectis. Queste aree situate fuori le mura venivano considerate zone agricole, ma ospitavano ville rustiche romane, santuari pagani, cave, tombe private ed i Granai di Nerva. La zona che in gran parte conserva le testimonianze di allora è la tenuta di Tor Marancia, ormai parte integrante del Parco regionale dell'Appia antica. Sul territorio della tenuta sono presenti: una tomba ipogea, antiche cave di tufo, una catacomba (nei pressi dell'Annunziatella), le catacombe di Domitilla a nord ed i resti della villa dei Numisi nel cuore della tenuta. Nel medioevo la zona agricola, ormai abbandonata, fu risollevata dalla Chiesa, che ne mantenne intatta la vocazione agricola e costruì chiese di campagna e torri di avvistamento. Nei secoli seguenti l'area vede l'espansione di un sistema di latifondi ed un aumento di pascoli fino alla bonifica che dal XIX secolo riporta man mano all'attività agricola tipica dell'Agro Romano. Tra il 1877 ed il 1891 viene costruito un sistema difensivo chiamato "campo trincerato" formato da 15 forti e da 4 batterie posti intorno alla città a circa 5 km dalle Mura aureliane. Nel XX secolo, con l'espansione di Roma, nascono lungo le arterie principali piccole borgate spontanee che pian piano si fondono; tra queste c'è la Borgata Laurentina, chiamata poi Montagnola, abitata agli inizi del XX secolo da marchigiani e da sfollati del terremoto della Marsica del1915. Nel quartiere sono presenti il parco e un monumento nel piazzale dei Caduti della Montagnola in ricordo dei 53 caduti italiani del settembre 1943, durante gli scontri tra l'esercito tedesco, i militari italiani ed i civili della resistenza locale. Il loro sacrificio è ricordato dalle croci sulla facciata della chiesa del Gesù Buon Pastore e da un monumento, posizionato all'inizio al centro della piazza e spostato nel 2005, allorché la piazza è stata oggetto di ammodernamento dell'arredo urbano. - Classe: G - IPE: 202,67 kWh/mc annum