Negozio Loc.Com. in vendita a roma

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Mq: 35

Costo: V: 70,000

ROMA (RM)
QUART: APPIO LATINO (IX MUN.) Paolo Albera
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-32838-1-163512048 ; Al 70

STIMACASA - AG. SAN GIOVANNI

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Mq: 40

Costo: V: 89,000

ROMA (RM)
QUART: MONTEVERDE NUOVO Pio Foà
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-19130-1-146524512 ;

GUIDI IMMOBILIARE

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Mq: 1,000

Costo: V: 1,990,000

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (XV MUN.) Giovanni Filippo Ingrassia
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-94992-1-163510225 ; 3508

Proponiamo in vendita/locazione ampio locale di 1000 mq ubicato nel quartiere di Monteverde Nuovo, zona P.le Dunant/Donna Olimpia. L'immobile si trova in posizione strategica, all'interno di un'area residenziale adiacente ad un'altra di natura più commerciale, con elevato transito di veicoli su strada e pedonale, in prossimità della linea tram 8, della stazione ferroviaria 4 venti (futura metro C) e del parco pubblico di Villa Pamphili, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. Occupa l'intero piano seminterrato di un edificio, è stato per molti anni adibito a sede di rappresentanza e operativa di un'azienda. Il locale è dotato di passo carrabile e munito di una spaziosa rampa d'accesso su strada dove sono presenti circa 12 posti auto. Può prestarsi all'avviamento di numerose tipologie di attività commerciali, in particolare quella di supermercato o cash&carry, ma non solo. Potrebbe infatti rappresentare ad esempio una soluzione ideale per l'avviamento di un centro sportivo/palestra, di un laboratorio per analisi mediche, di un autosalone/officina per riparazioni o altro. Attualmente è accatastato come A10, può quindi essere immediatamente utilizzato come studio/ufficio, ma può esserne agevolmente modificata la destinazione d'uso. L'immobile è in buona parte in discrete condizioni, ma sono presenti alcune aree del locale non utilizzate da tempo che sono da ripulire. Recentemente è stato completamente rinnovato l'impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento dell'aria. Dotato di ben 7 wc e di ampie vetrate su tutto il lato della rampa d'acceso, ha entrata indipendente anche dall'interno della palazzina che si trova ai piani superiori. Nei dintorni del locale sono presenti tutti i principali servizi di pubblica utilità quali farmacia, bar, ristoranti, hotel, banche, ospedale, etc. Opportunità interessante, la possibilità di ottenere l'immobile in locazione viene offerta a interlocutori referenziati, eventualmente con formule di rent-to-buy o leasing immobiliare. - Classe: G