Negozio Loc.Com. in vendita a roma. Cerco a roma Negozio Loc.Com. in vendita. Pag. 117

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Mq: 4,585

Costo: V: 7,000,000

ROMA (RM)
QUART: MAGLIANA, TRULLO, PARCO DE' MEDICI Generale Amedeo Mecozzi
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-27708-1-105006516 ; Somaini commerciale

Collina Alitalia, zona Muratella, tra l’Autostrada Roma-Fiumicino e Via della Magliana, nelle immediate vicinanze dell’uscita GRA (interna), è stato realizzato un complesso commerciale di nuova costruzione inserito in un contesto residenziale formato da un casale storico ristrutturato ed una serie di villini a schiera. E’ articolata su tre livelli, dei quali il piano 1° completamente fuori terra con a disposizione un’ampia terrazza, il piano terra con 2 lati fuori terra con luminose intercapedini per luce ed aria ed il piano -1 adibito a zona, magazzini e garage a servizio della struttura. Al centro del complesso è presente un grande chiostro che offre luce ed aria ai vari piani ed è utile come giardino d’inverno. A disposizione della struttura è presente, inoltre, un ampio piazzale adibito a parcheggio per circa 190 autovetture ed area verde interamente recintata. E’ possibile accedere a tutti e tre i piani dal livello strada grazie alla morfologia del terreno in pendenza, ciò rende possibile anche un comodo e possibile frazionamento della struttura. I tre livelli sono, inoltre, collegati da una scala interna ampia e comoda. I servizi igienici sono posizionati sia al piano terra che primo. Il piano 1° ha parte del soffitto realizzato a quattro falde con travi in legno a vista che consente la creazione di uno spazio di alta rappresentanza. La metratura complessiva è di 4585 mq di cui 1710 mq al piano superiore, 2145 mq al piano intermedio e 730 mq al piano inferiore, mentre le aree scoperte adibite a parcheggi, verde privato e terrazze è di 5950 mq. Nel quartiere sono presenti diverse strutture sia ad uso commerciale che residenziale, tra cui, il Centro Residenziale Altamira con circa 630 famiglie, il quartiere Muratella con altrettante 2000, il Centro Elaborazione Dati dell’Alitalia, la sede della Toyota Motor Italia, Jaguar Land Rover, Mazda e Leaseplan ed infine l’Hotel Ibis. Il prezzo di vendita dell’intera struttura è di 7.000.000 euro, mentre il prezzo per la locazione è di € 22.000,00 mensile Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenzeimmobiliare.com - Classe: E - IPE: 130,00 kWh/mc annum

RESIDENZE IMMOBILIARE

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Mq: 50

Costo: V: 129,000

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (XV MUN.) della Trasfigurazione
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-15994-1-154141360 ; Monteverde

- L’Agenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa di Bravetta Pisana e Casetta mattei propone adiacente alla Piazza della Trasfigurazione un’immobile (A/10) uso ufficio posto al piano seminterrato composto da: ampio ingresso/reception, due camere, bagno ripostiglio e cantina. L’unità immobiliare in oggetto si presenta in ottimo stato di conservazione avendo di recente subito un profondo e completo intervento di ristrutturazione che ha reso gli ambienti assolutamente gradevoli e confortevoli. Le caratteristiche e l’ubicazione la rendono adatta per qualsiasi tipo di attività professionale. L'acquirente di questa singolare opportunità può essere il tradizionale investitore che non avendo la necessità di usare l'immobile può eventualmente decidere di metterla a reddito. Ben collegata con tutti i servizi di trasporto che la zona offre e che transitano nelle immediate vicinanze, come la linea 8 del tram raggiungibile anche a piedi in direzione Circonvallazione Gianicolense, inoltre ci sono molte linee bus come 892 la nota e funzionale linea H che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha come capolinea la Stazione Termini. Nelle sue vicinanze possiamo trovare tutte le attività commerciali di principale fabbisogno, quali scuole, uffici pubblici e privati, ospedali, supermarket, tabacchi, bar e giornalai. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

PROFESSIONECASA BRAVETTA PISANA

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Mq: 110

Costo: V: 250,000

ROMA (RM)
QUART: Arno
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-83961-1-154374913 ;

RIVOLTA IMMOBILIARE DAL 1956

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Mq: 45

Costo: V: 209,000

ROMA (RM)
QUART: GREGORIO VII San Damaso
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-75995-1-161471213 ; V000333

ZUCCHETTI RE SRL

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Mq: 110

Costo: V: 890,000

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-75491-1-139184980 ; LOVATELLI

AGENTI E CONSULENTI SRL

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Mq: 172

Costo: V: 1,100,000

ROMA (RM)
QUART: PRATI CICERONE
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-36063-1-164520977 ; A/003/2017

VIA CICERONE - ANGOLO VIA GG BELLI     PRATI - ZONA PIAZZA CAVOUR     UFFICIO AL PIANO III OLTRE RIALZATO CON AFFACCI SU VIA BELLI     AMPIO INGRESSO / RECEPTION - CINQUE CAMERE OPERATIVE - SALA RIUNIONE DI RAPPRESENTANZA - BAGNO     IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE    PAVIMENTI IN MARMETTE DELL'EPOCA - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ( ARIA CALDA E FREDDA) - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORE     LEASING ATTIVO - CESSIONE QUOTE SOCIETA' IMMOBILIARE, DETENTRICE DEL SOLO BENE - COSTITUITA 2010 -        OSSERVATORIO IMMOBILIARE SRL   VIA VITTORIA COLONNA 32   Roma, LAZIO 00193   tel. 06/68192837   fax. 06/68192852 (f)     La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività.La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani   - Classe: G

OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.R.L.

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7

Mq: 172

Costo: V: 1,100,000

ROMA (RM)
QUART: PRATI CICERONE
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-36063-1-165455225 ; A/003/2017

VIA CICERONE - ANGOLO VIA GG BELLI     PRATI - ZONA PIAZZA CAVOUR     UFFICIO AL PIANO III OLTRE RIALZATO CON AFFACCI SU VIA BELLI     AMPIO INGRESSO / RECEPTION - CINQUE CAMERE OPERATIVE - SALA RIUNIONE DI RAPPRESENTANZA - BAGNO     IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE    PAVIMENTI IN MARMETTE DELL'EPOCA - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ( ARIA CALDA E FREDDA) - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORE     LEASING ATTIVO - CESSIONE QUOTE SOCIETA' IMMOBILIARE, DETENTRICE DEL SOLO BENE - COSTITUITA 2010 -        OSSERVATORIO IMMOBILIARE SRL   VIA VITTORIA COLONNA 32   Roma, LAZIO 00193   tel. 06/68192837   fax. 06/68192852 (f)     La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività.La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani   - Classe: G

OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 45

Costo: V: 165,000

ROMA (RM)
QUART: TUSCOLANO (VI MUN.) Sestio Calvino
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-39810-1-167117550 ; 5/10

Via Sestio Calvino - Cinecittà, a due passi dalla fermata metro Subaugusta, proponiamo in vendita un negozio locato di mq 45 al piano stradale e mq 120 di sottonegozio e due bagni. 
L'immobile è locato con contratto commerciale 6 + 6 datato febbraio 2016 a euro 15.600,00 annuali (euro 1.300,00 mensili). Ottimo investimento con rendita annuale del 9,5%.
Per info contattare l'agente al 338 5661074

La nostra azienda, la Asso Programma Casa, nasce nel 1994 su idea del suo titolare, che reduce da anni di Franchising, decide di mettere su un team di professionisti con l’obiettivo di essere sempre aggiornati e capaci di far fronte alle mutevoli esigenze del mercato immobiliare senza più vincoli di franchisor ma con l’elasticità propria di ogni trattativa.
Oggi siamo una realtà di 6 agenti immobiliari qualificati e due segretarie con esperienza pluridecennale nel settore immobiliare senza limiti di territorio.
Abbandonata ormai l’idea che l’agenzia debba essere visibile su strada e abbracciata l’idea di una vetrina su internet la scelta è stata quella di un ufficio tecnico/agenzia con l’obiettivo di mettere al servizio del cliente le conoscenze tecniche e commerciali indispensabili per una vendita o affitto “sicuro”.
Siamo orgogliosi di dire che siamo stati capaci di affrontare egregiamente la crisi che ha travolto tutti e oggi, ancora più forti di prima, siamo in grado di sostenere il cliente nel raggiungimento del suo obiettivo: vendere o affittare.
Gli uffici sono stati ubicati in via Corfinio n. 9, zona centrale di Roma, facilmente raggiungibile dalla tangenziale, dalla via Appia Nuova e dalla Metro A fermata San Giovanni.
Il vostro agente di riferimento è la sig.ra Lorusso con oltre 30 anni di esperienza nel settore.
Certi di poter essere di supporto anche nel raggiungimento del vostro obbiettivo non esitate a contattarci.
 - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

ASSO PROGRAMMA CASA

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9

Mq: 484

Costo: V: 489,600

ROMA (RM)
QUART: FINOCCHIO Gian Cristoforo Romano
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-170644968 ;

Data Asta 06/07/2018 - Valore di stima– Offerta minima€ 489.600,00 – Rialzo minimo – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Locale commerciale al piano terra. Magazzino al piano seminterrato. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 140

Costo: V: 132,000

ROMA (RM)
QUART: TIBURTINA Palmiro Togliatti
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-170644969 ;

Data Asta 09/07/2018- Valore di stima € 238.221,00– Offerta minima € 132.000,00 – Rialzo minimo € 5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piena proprietà dell’immobile negozio con destinazione d’uso commerciale sito in Roma (RM), Viale Palmiro Togliatti n. 1640, int. 19, 1º piano composto da: ingresso, corridoio, cinque camere, un bagno con antibagno, un ripostiglio, per una superficie commerciale lorda di mq. 140,13. Censito al Catasto fabbricati Comune di Roma, foglio 608, particella 270, sub. 121, cat. C/1, z.c. 6, cl.8, cons. 128 mq, r.c. € 3.093,78. L’immobile è attualmente adibito a studio medico. L'immobile confina a nord con passaggi comuni e sub 538, a est con passaggi comuni, a sud con sub 547, a ovest con distacco su Viale Palmiro Togliatti. Sono presenti difformità rispetto alla planimetria catastale depositata presso Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Roma – Territorio – Servizio di Pubblicità Immobiliare Roma1, sanabili con oneri da condono stimati in circa € 1.300,00. L’immobile è nella piena disponibilità del debitore in corso di liberazione. L’edificio è stato realizzato con licenza edilizia nº 251 del 27/01/1973, progetto protocollo 1840/72. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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