Negozio Loc.Com. in affitto a trieste

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Mq: 200

Costo: F: 1,950

TRIESTE (TS)
QUART: CENTRO
Negozio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-TS-10383-1-1815939 ; COD 36/18

LOCALE D' AFFARI VUOTO CON AFFITTANZA USO COMMERCIALE 6 +  6   o   8 + 8                                                
            
Ubicazione: posizionati in una collocazione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare nel cuore del popoloso centro rionale a pochi passi dalla piazza e la chiesa di S. Giacomo 
Locale che può essere sfruttato oltre che per attività  di servizi vari anche per studi professionali. 
Si consigliano case del detersivo, saloni per parrucchiera/i, centri estetici, centro massaggi, solarium, ambulatori vari compresi quelli veterinari, filiali assicurative e banche, sportelli finanziari creditizi, agenzie o imprese di servizi in genere, uffici import export
Mq. interni:  200 mq anche soppalcabili -- soffitti con altezza 3,95 mt
Stato dell'immobile: libero da persone e cose

Descrizione dell'immobile: 
Locale sito al piano terra fronte strada con grande vano centrale. Il locale dispone di due ampie aperture principali collocate fronte strada e chiuse attraverso unico profilato serranda di alluminio automatizzata elettrica +  ulteriore serranda di entrata laterale ad un'anta + una uscita di sicurezza nella corte. Pavimentazione in ceramica, rifatta nel 2015. Altezza soffitti soppalcabile con altezza costante di 3,95 mt.  
Riscaldamento: attualmente non esistente, consigliabile l'installazione di termoconvettori con pompa di calore che vengano utilizzati anche come aria condizionata in estate. I split possono essere collocati nella corte interna. Servizi:  attualmente sono interni e rifatti nel 2015. Non ci sono canne fumarie interne.
Catalogazione: locale di affari C/1
Incarico in esclusiva
 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

POZZECCO IMMOBILIARE

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Mq: 50

Costo: F: 2,300

TRIESTE (TS)
QUART: CENTRO STORICO Via Alberto Boccardi
Negozio - Loc.Com. AFFITTO Cod: IT-TS-96741-1-2625 ; A000144

Contattaci per organizzare una visita virtuale dell'immobile:
0403481360 
info@perlarealestate.it

Oppure clicca qui: https://viewer.realisti.co/meOMGP/

In pieno centro città ,  a due passi dagli sbarchi delle navi da crociera, proponiamo in affitto un bellissimo e curato bar - ristorante ristrutturato totalmente 4 anni fa.

L'immobile, sito in zona pedonale, si sviluppa con un'accogliete saletta caratterizzata da pareti in pietra a vista ed un magnifico bancone in legno attrezzato  con 8 spine per la birra, la cucina con canna fumaria, lo spogliatoio, l'antibagno ed il bagno finestrato.

A completare la proprietà troviamo l'ampio spazio esterno  nel quale possiamo sistemare ulteriori tavolini.

Fognatura recentemente rifatta. L'immobile si presenta in perfette condizioni.

Richiesti 60.000,00EURO di buonuscita dagli attuali inquilini.

Non viene valutata la vendita dei muri.

Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione