vendita fitto Capannone Commerciale in pisa. Vendesi Capannone Commerciale a pisa

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Mq: 8,777

Costo: V: 3,790,000

PISA (PI)
QUART: OSPEDALETTO
Capannoni (Tutti) VENDITA Cod: IT-PI-82103-1-167770372 ; Dismissione3298

ID 3298: PISA (PI) - VIA ANTONIO MEUCCI N. 20 Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita fabbricato produttivo con annessa ampia area pertinenziale, su cui si rilevano una cabina Enel ed una vasca antincendio con adiacente locale pompe. La bene si trova in località Ospedaletto, una zona periferica di Pisa, cresciuta lungo la strada di grande comunicazione Firenze-Pisa-Livorno, sita a circa 25 Km di distanza da Livorno, a 40 Km da Lucca e 85 Km da Firenze. Più in particolare, il complesso immobiliare si trova nella zona est di Ospedaletto, dove si trovano prevalentemente capannoni industriali di medio/grandi dimensioni e nella quale si sono insediate aziende operanti principalmente nel settore autotrasporti, vendita di veicoli, materiale elettrico e sanitario. Nata come area industriale, negli ultimi anni, vista la posizione strategica, ha registrato un incremento sempre maggiore di attività di servizio ed artigianato, in genere affiancati ad attività prettamente terziarie in palazzi direzionali. Trattasi di un complesso industriale, disposto per la maggior parte su di un piano fuori terra, con alcune porzioni soppalcate, costituito da più corpi di fabbrica comunicanti tra loro internamente. L’edificio insiste su di un lotto di terreno di 26.385 mq catastali; le porzioni di aree non edificate costituiscono una vasta area di pertinenza adibita a parcheggio con viali asfaltati e verde permeabile. L'accesso principale è posto su Via Antonio Meucci al civico n.20, mentre un secondo accesso di servizio è posto lungo Via Antonio Cocchi. Entrambi gli accessi sono muniti di cancello pedonale e carrabile. La restante recinzione lungo la strada è costituita da un muretto basso in cemento con soprastante ringhiera in ferro. Il resede esclusivo è provvisto di viali parzialmente asfaltati e aree a verde con presenza di numerose piante. Lungo il confine sud del bene, è collocato un piccolo manufatto edilizio in muratura adibito a cabina elettrica M.T., mentre sul lato nord della proprietà è posta una vasca antincendio con annesso locale pompe. Il fabbricato ha struttura portante di elementi di calcestruzzo armato prefabbricato con tamponature esterne in pannelli sandwich di c.l.s. prefabbricati. L'edificio al suo interno è suddiviso in spazi di deposito ed archivi ed in locali ad uso ufficio. Le finiture sono verosimilmente dell’epoca di realizzazione del fabbricato. I divisori interni sono stati realizzati con tramezzature di cartongesso, pareti mobili, pannellature vetrate ed i muratura di blocchi REI, controsoffitti e pavimenti galleggianti nelle parti civili e battuto di calcestruzzo nelle porzioni industriali. La dotazione impiantistica è tipica della destinazione e contempla: impianto elettrico canalizzato fuori traccia di tipo industriale; impianto idrico-sanitario, termico e di condizionamento. Gli infissi esterni sono di alluminio. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/4047

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 682

Costo: V: 595,000

PISA (PI)
QUART: OSPEDALETTO
Capannoni (Tutti) VENDITA Cod: IT-PI-77426-1-165256937 ; 412

ESCLUSIVA OSPEDALETTO ZONA INDUSTRIALE VILLA SINGOLA CON CAPANNONE ED UFFICI ANNESSI. Il complesso immobiliare si sviluppa con una struttura abitativa di 137 mq posta al piano primo, un locale ad uso ufficio nel solito stabile al piano terra di 65 mq, ed un edificio artigianale adiacente di 410 mq. L'unità residenziale posta al piano primo si compone di ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile, tinello, tre camere a scalare, doppi servizi e ripostiglio; al piano sottotetto ampiamente abitabile e godibile mansarda di circa 137 mq .Al piano terra ufficio categoria catastale a/10 di 65 mq composto da tre locali temporaneamente allestiti ad abitazione; su tre lati del complesso troviamo un bellissimo giardino attrezzato con gazebo e barbecue di circa 360 mq, con un porticato per auto.Adiacente ad un lato abbiamo l'unità artigianale categoria catastale d/8 composto da un unico ambiente rettangolare, con servizio di circa 410 mq con resede di 360 mq, altezza interna 7ml, attualmente locato con buona rendita.Il fabbricato edificato negli anni '80 è stato rinnovato nei bagni ed in altre finiture pochi anni fa. Vendita con prezzo trattabile, le unità immobiliari non sono frazionabili. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum