Capannone Commerciale in vendita a firenze

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In senso

Mq: 380

Costo: V: 450,000

FIRENZE (FI)
QUART: GAVINANA
Capannone Commerciale VENDITA Cod: IT-FI-10239-1-1386551 ; 3012

Vendesi capannone 380 mq + accessori, adibito a show room, piano terra e soppalco, piazzale antistante 80 mq con accesso carrabile, categoria catastale C/3, zona Firenze Sud, pressi centro commerciale Gavinana. Locale affittato con rendita annua di circa il 6% e quindi ottimo investimento immobiliare. 
DESCRIZIONE 
Il locale è posto in posizione interna rispetto alla strada e vi si accede da una galleria al piano terra dal fabbricato prospiciente la pubblica via. Dalla galleria si accede in un cortile di circa 80 mq ed al capannone con doppio volume, articolo su due livelli. Il piano terra ha una superficie di 280 mq ed è costituito da un unico ampio locale, oltre una zona servizi con antibagno e due bagni, dal quale si accede anche al soppalco di circa 100 mq, per mezzo di due scale una centrale  ed una laterale a chiocciola. Entrambi gli spazi, il locale al piano terra ed il soppalco, sono adibiti a show room/ufficio. Completa la proprietà un altro cortile laterale di circa 30 mq. 
CONTRATTO DI LOCAZIONE 
Contratto ad uso magazzino/show room con termine al 31/10/2024 e canone annuo di locazione di  Euro 27.600,00 (affitto mensile Euro 2.300,00). 
CONSISTENZE 
Superficie commerciale 416 mq (comprensiva muri ed accessori in quota), di cui la galleria di accesso al piazzale 50 mq, il piano terra 280 mq, il soppalco 100 mq, il piazzale antistante il capannone 80 mq e il piazzale laterale 30 mq. 
CONDIZIONI 
Ottimo stato, impianti certificati, impianto di riscaldamento e di condizionamento indipendenti. Classe energetica B (EPg 9,15 kWh/mc anno - EPi 2,97 kWh/mc anno), APE del 13/02/2015. 
RICHIESTA 
Euro 450.000,00  Classe Energetica: B - IPE: 9.15kWh/mc anno

STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE

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Mq: 182

Costo: V: 260,000

FIRENZE (FI)
QUART: NOVOLI
Capannone Commerciale VENDITA Cod: IT-FI-84221-1-1802462 ; M180136

M180136 firenze novoli capannone composto da un unico grande ambiente una stanza servizio ed un annesso per un totale di 182 mq circa utili oltre spazio antistante al capannone il locale si trova in una corte interna a novoli la zona è di ampio scorrimento e permette di raggiungere facilmente sia il centro cittadino sia le zone periferiche di firenze accatastato c/3 ottimo anche come forma d'investimento infoline 3920711262 i nostri clienti che desiderano una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa teniamo a precisare che prestiamo loro questo servizio gratuitamente offrendo ai nostri clienti interventi personalizzati e calibrati alle loro esigenze specifiche, attraverso uno studio accurato con preventivi e progetti gratuiti Classe Energetica: G - IPE: 253.40kWh/mq anno