Capannone Commerciale in vendita fitto a torino

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TORINO (TO)
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Capannone Commerciale AFFITTO Cod: IT-TO-107163-1-622901989 ;

Strada Del Francese, in area industriale storica e consolidata, fabbricato industriale indipendente su tre lati con una superficie complessiva di circa 2.100 mq, struttura in cemento armato prefabbricato, altezza sotto trave h 7 mt. e facciate in mattoni paramano. L\'unit? immobiliare ? cos? composta: laboratorio di circa 2.000 mq tutto su terrapieno con una sola fila di pilastri in mezzo al locale e spazio regolare; uffici di circa 99 mq con struttura in cemento armato gettato in opera, 1/8 di superficie aero-illuminante, altezza 2,80 mt, muri di compartimentazione verso il laboratorio in mattoni intonacati, pavimentazione in piastrelle di ceramica; accessibile dall\'esterno tramite portoncino pedonale indipendente dall\'interno tramite una porta di comunicazione dal laboratorio. Dotato di Spogliatoi, Bagni e Accessori. Fronte strada in battuto di cemento, con ampi spazi di manovra, carico/scarico e parcheggio. Cortile di circa 990 mq, di cui circa 605 mq recintati su due lati. Sito in zona ben servita, con strade molto ampie e connessa ai principali assi viari, dista soli 2.1 km dalla Tangenziale Nord, 1.4 km da strada dell’Aeroporto e 3 km dal raccordo Torino - Caselle Aeroporto. Accessi: cancello carraio sul fronte con uscita di sicurezza, portone carraio su retro, portoncino mulettabile sul retro con uscita di sicurezza, due portoncini pedonali indipendenti per accesso uffici e due uscite di sicurezza sul fianco. Serramenti e copertura ristrutturati: serramenti in alluminio con apertura a bilico, completi di motori 220 V, rendono l\'ambiente pi? areato e fresco in estate. Tetto a doppia falda con solai costituiti da tegoli tipo Predalles in cemento armato precompresso, appoggiati su travi a doppia pendenza, pannelli di lamiera di alluminio isolati e coibentati, faldaleria in alluminio, canali di gronda in acciaio inox, luce naturale zenitale dal tetto; 1/10 di superficie aero-illuminante. Locale per la Trasformazione dell’Energia Elettrica e Impianto Antincendio. Tutte le utenze sono autonome con diversi contatori per acqua luce e gas metano. Regolarmente accatastato.

CHIUSANO & C. IMMOBILIARE