Capannone Commerciale in vendita a alessandria

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Mq: 4,297

Costo: V: 1,900,000

ALESSANDRIA (AL)
QUART:
Capannoni (Tutti) VENDITA Cod: IT-AL-81297-1-131469185 ; 1229

A 4,5 km ingresso A26 AL-SUD - Proponiamo in vendita Complesso Industriale in buone condizoni costituito da 3 capannoni tra loro adiacenti con superficie coperta di mq 4.250 ed una superficie scoperta di 4.065 mq con 3 accessi carrai dalla strada. La proprietà è costituita da 3 blocchi: - Blocco A: capannone di mq 2.170, altezza utile 7 mt, tutto riscaldato, climatizzati solo gli uffici, 1 portone a raso con carico e scarico protetto da copertura mobile di 300 mq, composto al P.T. da 2 caveau blindati di 300 mq ciascuno, 8 locali produzione di cui 6 tamponati da pareti mobili, magazzini, uffici, servizi, impianto aria compressa; al 1° piano uffici (310 mq) di rappresentanza con doppi servizi, locale di sgombero di 385 mq servito da montacarichi e soppalco di 47 mq. Adiacente palazzina servizi su 3 livelli per complessivi 273 mq composta da ufficio, mensa, spogliatoi, servizi, alloggio custode, locali di sgombero. - Blocco B: capannone di mq 1.000 con altezza utile di mt 4,80 direttamente comunicante con il blocco A, 2 portoni a raso, impianto di riscaldamento. Blocco a+b dotato di anello antincendio e cabina Enel da 200 Kw, tutto protetto da sistema di allarme. - Blocco C: adiacente al blocco b con possibilità di renderli comunicanti, superficie coperta 1.000 mq con area scoperta di 760 mq, 1 portone a raso, 1 portone pedonale, servizio, privo di impianto di riscaldamento. Altezza utile 6 mt Frazionabile in "a+b" € 1.650.000 tratt. e blocco "C" € 250.000 tratt. L'intero complesso si presta per eventuale Deposito Valori. Certificazioni energetiche: - classe E i.P.E. 69,8114 kWh/mc - classe E i.P.E. 67,734 kWh/mc - classe G i.P.E. 95,9265 kWh/mc - Classe: E - IPE: 69,81 kWh/mc annum