Capannone Commerciale in vendita fitto a modena

TROVATI NR:339

<< (Pagina 15 di 34) >> 13 14 15 16 17

Filtra per Parola Chiave

Righe per pag

Ordina per

In senso

Mq: 1,500

Costo: V: 850,000

MODENA (MO)
QUART: SAN FAUSTINO
Capannoni (Tutti) VENDITA Cod: IT-MO-78267-1-169196670 ; 32981005-101

Capannone di circa 1500 mq strutturato su tre campate con pilastri interni su lotto complessivo di 5000 mq. Posizionato su via Emilia Ovest fronte strada,il capannone ha la possibilità di essere utilizzato in parte magazzino,in parte per la vendita diretta al pubblco a patto che le attività che si insedieranno abbiano come codici attività almeno 46 e 47. L'iimmobile,oltre ad essere completamente recintato e libero sui quattro lati,dispone di 6 portoni di accesso ( tre su via Emilia Ovest e tre sul piazzale retro stante.) Il lotto prevede la possibilità di edificare ulteriori 1000 mq o poco più sul retro,aumentando così la superficie complessiva coperta fino a 2500 metri quadri. Dinanzi all'ingresso del capannone sono presenti parcheggi pubblici oltre che all'interno dell'area cortiliva . L'immobile gode di una importante visibilità su via Emilia Ovest,situazione ormai molto ricercata e altrettanto rara da trovare. L'immobile necessita di un po' di manutenzione straordinaraia all'esterno,mentre all'interno è fondamentalemnte da completare in base alle proprie esigenze. Servizi igienici ed uffici da ristrutturare. Prezzo trattabile,compresa la possibilità di affittarlo per tre anni e scalando,a rogito, gli importi già versati. Oggetto da visionare e valutare attentamente.Per info Rovatti geom Fausto 3314130235 - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

RE/MAX PROGETTO IMMOBILIARE

Ottieni il num. di Telefono completo

Mq: 920

Costo: V: 550,000

MODENA (MO)
QUART: SAN LAZZARO
Capannoni (Tutti) VENDITA Cod: IT-MO-42875-1-130383928 ; cif peralis

PERALIS S.R.L.

Ottieni il num. di Telefono completo

Mq: 3,860

Costo: V: 2,550,000

MODENA (MO)
QUART: Pico della Mirandola
Capannoni (Tutti) VENDITA Cod: IT-MO-42875-1-69359746 ; BIEMME

Attualmente rimasti circa 3860 mq liberi tra piano terra e soppalco, frazionabili in vari tagli a partire da 560 mq (nelle piantine le divisorie sono teoriche, oggi è tutto aperto ad eccezione del numero 6, già suddiviso). Il bene è soltanto in vendita, non si valuta l’affitto né eventuali permute. PREZZO RICHIESTO: 660 euro/MQ + iva 22% + costo degli eventuali muri di divisoria da fare (circa 50/60.000 euro l'uno) a carico dell’acquirente Somme veramente poco trattabili in quanto già sotto al prezzo di costo del 20%. L’oggetto è ora di proprietà della banca avendo noi chiuso il leasing esistente, possiamo tuttavia mettere in contatto l’acquirente potenziale per fare un’offerta ed aggiudicarsi il bene o parte di esso. Prezzi al di sotto del costo. VERO AFFARE. DESCRIZIONE: L’immobile è costruito con il meglio a disposizione sul mercato, è orientato già per eventuali pannelli solari, è con vetri a taglio termico e basso emissivo, copertura in alluminio pre verniciato 7/10 e shed apribili elettricamente, gronde in acciaio inox, pavimento in cemento armato a levigatura fine e sezionato al quarzo rosso, tubi di acqua, luce, gas, condominiale e telecom già portati all'interno di ciascuna unità, pannellatura esterna levigata in marmo rosa verona e marmo bianco, portoni a libro supertermic con porta antipanico, cancelli automatici e recinzione posta a filo col capannone. Finiture davvero impeccabili. TUTTA LA STRUTTURA E’ REI 120, Introvabile. Antismica già con normativa del 2004 E ADDIRITTURA RISPONDENTE GIA’ AL 65% DELLA SISMICA DEL 2016 (ad oggi richiesto il 60% e solo in cratere sismico, che non è Modena, ma solo la bassa modenese) Ampio cortile condominiale e possibilità di acquistare i 5 m di profondità adiacenti alla porzione in proprietà. Il soppalco ha portata di 6 quintali al metro quadrato, rarissimo e quindi un capannone anche sopra a tutti gli effetti. Accatastamento D7 ed eventuale D8, come tipo di attività possibile all’interno esercitabile. Veramente un immobile introvabile per finitura e bellezza, posizione strategica accanto a tangenziale e dietro a stazione dei treni di modena ed accanto a nuova stazione dei carabinieri. Abbiamo progetti dell'immobile anche in autocad e svariate fotografie delle fasi di realizzazione muri ed impianti, in caso occorrano - Classe: C - IPE: 65,00 kWh/mc annum

PERALIS S.R.L.

Ottieni il num. di Telefono completo