Attico in vendita a genova

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Mq: 40

Costo: V: 79,000

GENOVA (GE)
QUART: PEGLI VIA LOANO
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-75300-1-165143092 ; 85

IMMOBILIARE SOLE

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Mq: 134

Costo: V: 269,000

GENOVA (GE)
QUART: BORGORATTI Terralba
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-72952-1-165356126 ;

SAN FRUTTUOSO (PIAZZA TERRALBA) IN SPLENDIDA PALAZZINA DI SOLI 4 APPARTAMENTI TOTALMENTE RIFATTA PROPONIAMO APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO DI CIRCA 120 MT CON TERRAZZO AL PIANO DI CIRCA 45 MT. L'appartamento e' stato quasi completamente ristrutturato, con lavori da completare solo per i sanitari (impianto idraulico completato) e componenti impianto elettrico e cavi (vie cavi e cassette incassate già realizzate). Impianto di riscaldamento ibrido a risparmio energetico, con Pompa di Calore (caldo d’inverno e fresco d’estate) e caldaia a condensazione ad integrazione eventuale e per la produzione dell’acqua calda. Impianto d’acqua di riserva con serbatoio in acciaio inox in locale chiuso e pompa di mandata, ubicato in copertura. L'immobile si compone di entrata, tre camere di cui una con bagno privato, soggiorno, altro bagno, cucina ampia abitabile. Dal soggiorno e da una camera si accede ad ampio terrazzo al piano di circa 45 mt vivibilissimo e ideale per godersi la bella stagione. Completa la proprietà' una grande cantina totalmente coibentata con pavimentazione nuova a piastrelle. Ubicazione in zona urbana fornita di tutti i servizi necessari. Parcheggio pubblico disponibile, libero ed in Blu Area. A lavori terminati nell’area, saranno realizzati giardini e nuova stazione Metro. Immobile adatto per single e famiglie, per studio/ufficio e per investimento (zona ad alta incidenza di affitti per studenti universitari). Le bassissime spese di amministrazione e il terrazzo al piano oltre che la comodità' a tutti i mezzi e negozi ne fanno sicuramente una azzeccata operazione immobiliare. DA VEDERE!! VISITE ANCHE AL SABATO. - Classe: C - IPE: 62,32 kWh/mq annum