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Attico in vendita a genova

TROVATI NR:12394

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Mq: 60

Costo: V: 55,000

GENOVA (GE)
QUART: BORGORATTI Silvio Bellotti
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-15040-1-166917061 ;

STUDIO MARASSI CENTRO

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Mq: 50

Costo: V: 43,000

GENOVA (GE)
QUART: MOLASSANA delle Gavette
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-56090-1-151141805 ;

RT IMMOBILIARE

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Mq: 110

Costo: V: 210,000

GENOVA (GE)
QUART: MARASSI Alessandro De Stefanis
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-56090-1-163612797 ;

C.so De Stefanis - Ci troviamo nella parte centrale del corso a due passi dal centro commerciale "Il Mirto" e da tutte le comodità, in un condominio recente e ordinato, dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano ed è caratterizzato da una tripla esposizione sud/est/ovest che lo rende soleggiato tutto il giorno e da una vista aperta verso Righi. L'immobile è stato ristrutturato in tempi recenti : i pavimenti sono in pietra palladiana, gli impianti rinnovati , le finestre in alluminio bianco e le tapparelle in pvc; la porta d'ingresso è blindata. Le modifiche interne effettuate in fase di ristrutturazione hanno reso l'alloggio moderno e arioso: l'ingresso e la sala, divisi da un muretto creano una spaziosa zona living con dispensa. La cucina è grande e angolare con due finestre e accesso ad un balcone, sono presenti due camere matrimoniali ed una singola con uscita su un secondo balcone, il bagno è dotato di vasca. E' presente un piccolo bagno di servizio in una camera. All'appartamento è annesso un grande terrazzo sovrastante con vista aperta, dotato di luce ed acqua. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RT IMMOBILIARE

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Mq: 120

Costo: V: 268,000

GENOVA (GE)
QUART: SESTRI P. Arrivabene
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-55868-1-163715677 ; 473v

UNIMMOBILIARE

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Mq: 85

Costo: V: 179,000

GENOVA (GE)
QUART: BORGORATTI Benvenuto Cellini
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-75416-1-154562251 ;

573 REAL ESTATE

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Mq: 65

Costo: V: 215,000

GENOVA (GE)
QUART: FOCE Casaregis
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-74256-1-162856723 ; 014

GABETTI IMMOBILBORSA GENOVA CENTROCITTà

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Mq: 88

Costo: V: 506,000

GENOVA (GE)
QUART: QUARTO Priaruggia
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-70367-1-152365758 ;

Via Priaruggia Appartamento di nuova costruzione proposto in affitto ( arredato ) a 2500 € comprese spese e IVA. Interno 8, primo piano composto da un bell'ingresso, camera da letto matrimoniale con poggiolo esposto a sud sul parco di 4000 mq e la piscina, salotto con poggiolo esposto a sud, bagno con doccia, cucina. Box singolo di proprietà a parte. 1. Possibilità sgravi fiscali Agevolazione a regime disciplinata dall’art. 16-bis del Testo Unico Imposte sui Redditi che prevede la possibilità di portare in detrazione dall’imposta il 25% del prezzo di acquisto di ciascun cespite immobiliare fino ad un valore massimo di € 96.000. La percentuale di detrazione del 50% (ad oggi confermata solo per il 2015) sul valore massimo di 96.000, sarà ripartita in 10 rate annuali dello stesso importo a far data dalla dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta in cui si è acquistata l’unità immobiliare. 2. Bassi costi condominiali Il condominio e i relativi costi saranno suddivisi tra i circa 12 condomini; sono quindi state stimate le relative spese condominiali annuali per ciascuna unità immobiliare. I costi di esercizio saranno relativamente contenuti, avendo nella progettazione posto particolare attenzione nel contenere la dimensione degli ambiti condominiali e della stessa piscina. 3. Risparmio energetico L’intervento di totale ristrutturazione ha consentito di realizzare una consistente nuova coibentazione delle facciate (nuovo cappotto integrale), della copertura e nuovi serramenti a tenuta termica. L’impianto di climatizzazione è centralizzato, e l’onere per ciascun utente sarà ripartito in base al reale utilizzo, tramite contabilizzatori. I fluidi caldi e freddi (raffrescamento estivo di serie solo per il secondo piano) saranno forniti dalla speciale pompa di calore Weishaupt di ultima generazione, unitamente ai pannelli solari termici (per la sola acqua sanitaria) sempre della Weishaupt. Parte dell’energia elettrica ad uso condominiale sarà fornita dai pannelli fotovoltaici Ferrania. In base a tutti gli accorgimenti progettuali ed esecutivi gli appartamenti dovrebbero quindi essere inquadrati nella classe energetica A, garantendo costi di esercizio significativamente inferiori a quelli usuali fino ad oggi. 4. Polizze di garanzia Le seguenti polizze di garanzia: a. fidejussione assicurativa sugli acconti prezzo - su tutti gli acconti ricevuti, in base a D.Lgs. n. 122 del 20/06/2005 già Legge n. 210 del 02/08/2004, verrà rilasciata fidejussione assicurativa; b. al rogito notarile verrà consegnata polizza assicurativa postuma sempre ai sensi delle Legge n. 210 del 02/08/2004. In funzione di questa in corso d’opera il cantiere è monitorato da ASACERT – Assessment & Certification S.r.l., importante società esperta nel controllo tecnico nei cantieri. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum