Attico in affitto a roma

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Mq: 80

Costo: F: 800

ROMA (RM)
QUART: BATTISTINI, TORREVECCHIA Taggia
Appartamento AFFITTO Cod: IT-RM-35399-1-159969319 ; Gemelli, via Taggia: primo piano arredato

Torrevecchia – Pineta Sacchetti: nel prestigioso complesso residenziale di via Taggia 109, con parco condominiale, posti auto a rotazione e servizio di portineria, l’Agenzia Immobiliare “Gualandri” è lieta di proporre “in locazione esclusiva” un delizioso appartamento ubicato al primo piano (con ascensore) di una palazzina in cortina, con annessa cantina di 6 mq. NOTA BENE: posizionato a 900 metri dal complesso ospedaliero “Gemelli – La Cattolica”, l’immobile è ottimo per le seguenti categorie: - 2 studenti in medicina; - medici di ruolo o tirocinanti; - professori o assistenti universitari; - coppie senza figli; - professionisti in genere. In ottime condizioni, l’immobile viene affittato completamente arredato. Per una superficie coperta pari a 80 mq, oltre a 2 comodi balconi di 8 e 6 mq, si divide come segue: - ampio ingresso; - soggiorno con accesso al primo balcone; - disimpegno con ripostiglio; - grande camera matrimoniale; - cucina abitabile, con accesso al secondo balcone; - bagno finestrato, con doccia. Doppio affaccio, luminoso e silenzioso (sud/est soggiorno e camera da letto; nord/ovest cucina e bagno). Altezza soffitti: 3,15 metri. Finiture interne: - impianto elettrico a norma; - pavimenti in marmo, stile “veneziano”; - portoncino d’ingresso blindato, con serratura a cilindro europeo; - comodo armadio a muro; - caldaia a gas per produzione d’acqua calda; - predisposizione per sistema di climatizzazione. Spese (a carico dell’inquilino): - condominio: 75 euro/mese, per 12 mensilità all’anno; - riscaldamento centralizzato, con contabilizzatori autonomi; consumo attuale: 40 euro/mese, per 6 mensilità all’anno. Tipologie contrattuali (a scelta dell’inquilino): - 3 anni, rinnovabili per altri 2, con cedolare secca; - transitorio “uso studenti universitari”, sempre con cedolare secca. Canone di locazione: 800 euro/mese. Solo cittadini italiani. Solo referenziati, con garanzie da valutare in sede di visita dell’immobile. Per ulteriori informazioni potete contattare direttamente il titolare dell’agenzia immobiliare (dr Carlo Gualandri) al numero 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8 alle ore 20. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell’immobile. Certi di fare cosa gradita, previa disponibilità, è possibile effettuare appuntamenti anche di sabato e di domenica. Grazie per l’attenzione. - Classe: G - IPE: 175,65 kWh/mq annum