Appartamento in vendita a viareggio. Cerco a viareggio Appartamento in vendita. Pag. 183

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Mq: 98

Costo: V: 340,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-79634-1-148028667 ; VG-124-D

GIUSY IMMOBILIARE

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Mq: 185

Costo: V: 495,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: XX Settembre
Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-142846007 ; APPARTAMENTO DEL PRETORE

In una delle più belle vie di Viareggio, a soli 400 metri dal mare, questo appartamento risulta essere un’ottima soluzione abitativa, o come seconda casa al mare, per chi ama i grandi spazi, coniugati ad un’ampia e funzionale terrazza. La location della proprietà, consente di raggiungere il mare, la pineta e tutti i principali servizi, comodamente a piedi in massimo 10 minuti. L’appartamento, posto al primo piano, di una classica e signorile costruzione “viareggina” di fine ‘800, successivamente frazionata in tre unità immobiliari, si sviluppa su una superfice di circa 175 mq. Come tutti gli appartamenti d’epoca, i locali della casa si affacciano sul grande andito di ingresso, che funge da disimpegno agli stessi. Sul lato interno del fabbricato, trovano collocazione il locale soggiorno con attiguo cucinotto, collegati esternamente alla grande e vivibile terrazza di circa 13 mq, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre ad un disimpegno/lavanderia, un primo bagno con vasca e la prima camera matrimoniale di oltre 25 mq. Sul lato strada del fabbricato, troviamo altre due grandi camere matrimoniali, entrambe di oltre 25 mq ed una camera singola con balconcino. Nella parte centrale del fabbricato, un ampio e comodo locale utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio, disimpegna il secondo bagno con doccia. Completano la proprietà gli spazi comuni al piano terreno per il ricovero di biciclette. Tramite semplici e mirati interventi di ristrutturazione e riprogettazione degli spazi interni, questa proprietà aumenterebbe il proprio valore economico, costituendo da subito un buon investimento immobiliare. - Classe: G - IPE: 245,17 kWh/mq annum

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Mq: 220

Costo: V: 2,000,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: a Mare 22, Arturo Morandi
Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-136532270 ; APPARTAMENTO LA MARINA

L’unicità di possedere, una esclusiva proprietà direttamente sul mare, con vista sulla spiaggia e grande terrazza lato passeggiata di Viareggio, oltre a finiture interne di ottima qualità. La proprietà è posta al primo piano e ultimo, di classica costruzione della metà del ‘900, fronteggiante gli stabilimenti balneari, e risulta collegata all’ingresso del piano terreno tramite vano scala privato. Nel vano d’ingresso è possibile il ricovero di biciclette. L’appartamento, sviluppato su una superficie di circa 130 mq, risulta composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista pavimentato con parquet, con doppio affaccio, da un lato con vista mare tramite il grazioso bow-window, e dall’altro collegato tramite porte finestre alla bella terrazza di circa 90 mq fronteggiante la rinomata passeggiata di Viareggio. La grande terrazza, spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, gode di buona privacy ed è dotata di grande tenda ombreggiante motorizzata. La zona notte risulta composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, collegate anch’esse alla terrazza esterna, oltre a due bagni. Nel piano sottotetto con altezze sufficienti, collegato da funzionale scala interna, troviamo un ulteriore area living, una camera di servizio, un bagno ed una zona lavanderia. La particolarità di questa signorile proprietà, risiede nel fatto che pur essendo posizionata nel luogo più animato della città, grazie all’arretramento dell’edificio dato dall’ampia terrazza, ne trae beneficio a livello acustico, risultando sorprendentemente silenziosa e ovattata. La residenza viene venduta parzialmente arredata. L’edificio non risulta riscattato a livello di demanio comunale, come proprietà del suolo. La proprietà è situata direttamente sulla passeggiata a mare, la spiaggia dista 10 metri e tutti i principali servizi del centro storico e delle vie pedonali dello shopping sono raggiungibili comodamente a piedi. - Classe: C - IPE: 77,68 kWh/mq annum

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Mq: 170

Costo: V: 1,150,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: Gustavo Modena
Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-110235750 ; APPARTAMENTO IL DELFINO

L’unicità di possedere, non un semplice appartamento al mare, ma una esclusiva proprietà direttamente sulla spiaggia e sul mare, con vista aperta che spazia dal molo di Viareggio sino alla costa ligure, inglobando tutto il litorale della Versilia incorniciato in lontananza dalle Alpi Apuane. L’appartamento, di nuova costruzione, per un totale circa 160 mq, si sviluppa su due livelli di pari dimensioni, posti al primo e secondo piano di piccola palazzina di sole due unità immobiliari, con accesso direttamente dalla passeggiata di Viareggio. Accedendo, tramite ascensore privato in vetro e acciaio, direttamente al piano alto dell’appartamento, l’impatto visivo dal grande spazio living, viene immediatamente catturato dalla bellissima vista del mare, della spiaggia, e dalla luminosità dell’ambiente, messo ulteriormente in risalto dal colore bianco delle finiture e degli arredi. A questo livello, posto al secondo piano, l’appartamento risulta composto da grande spazio a giorno, suddiviso sapientemente tramite gli arredi, in zona cucina, area pranzo e angolo soggiorno, completano questo livello un grande bagno ed un comodissimo locale dispensa, limitrofo alla zona cucina. Tramite la scala interna in marmo, o utilizzando l’ascensore privato con codice di controllo numerico, si scende al piano sottostante dove troviamo la zona notte composta da due luminose camere matrimoniali vista mare di cui una con bagno di pertinenza, una camera singola con terrazzino, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio ed un comodo locale lavanderia. La particolarità di questa signorile proprietà, risiede anche nella possibilità di parcheggiare l’auto, le biciclette o motocicli, nella resede privata al piano terreno di circa 20 mq, collegata alla scala esterna ed all’ascensore. L’appartamento rifinito con ottimi materiali, è dotato di tutti i moderni confort impiantistici, quali riscaldamento autonomo, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, predisposizione per impianto di condizionamento e impianto di allarme, inoltre viene venduto comprensivo di nuovissimo e completo arredamento. Il prezzo di acquisto di questa proprietà non è comprensivo dell’acquisto del suolo di proprietà del demanio comunale, acquistabile tramite affrancazione, oppure locandolo tramite il pagamento di un canone annuo. - Classe: C - IPE: 65,81 kWh/mq annum

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Mq: 90

Costo: V: 570,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-110237320 ; APPARTAMENTO ROSA DEI VENTI

Con accesso direttamente dalla passeggiata di Viareggio, i sontuosi marmi e la rosa dei venti ci accolgono all’ingresso di questo storico ed esclusivo condominio realizzato in stile liberty e completamente rinnovato nel 2007, ove proponiamo in vendita delizioso appartamento in perfette condizioni di circa 70 mq oltre ad ampia terrazza rettangolare di circa 25 mq. Sia l’appartamento, identificato in classe energetica B, che il condominio hanno finiture di pregio sia a livello di finiture e materiali, sia a livello impiantistico. L’unità immobiliare è posta al terzo piano e servita da ascensore, affaccia sul fianco del fabbricato, con vista dalla bella terrazza sulla pineta di ponente. L’appartamento, sin dall’ingresso, si presenta con un’atmosfera piacevole e confortevole con la sua pavimentazione in parquet e l’arredo nei colori delle terre. Dal piccolo andito di ingresso adibito a guardaroba, si accede al luminoso soggiorno-pranzo, collegato alla bella terrazza coperta, che grazie ai suoi arredi esterni risulta uno spazio ideale per colazioni e pranzi all’aperto o per momenti di relax. La graziosa e attrezzatissima cucina, attigua al soggiorno, risulta di medie dimensioni ma molto ben illuminata grazie alla porta finestra che la collega anch’essa alla terrazza esterna. Il bagno degli ospiti con rivestimento in marmo e comodo box doccia, posto vicino all’ingresso, completa la zona giorno. La zona notte risulta composta dalla camera da letto padronale, con accesso alla terrazza, una camera singola con vista sulle alpi Apuane, oltre ad un secondo bagno in marmo con vasca. A livello di impianti tecnologici, l’appartamento prevede riscaldamento autonomo, climatizzatore nel soggiorno e nelle camere, impianto tv satellitare, tapparelle elettrificate. Il prezioso posto auto ed i comodi spazi condominiali posti al piano interrato, completano questa esclusiva proprietà che viene venduta completamente arredata. - Classe: B - IPE: 46,11 kWh/mq annum

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