Appartamento in vendita fitto a firenze. Cerco a firenze Appartamento in vendita fitto. Pag. 192

1

Mq: 95

Costo: V: 220,000

FIRENZE (FI)
QUART: FIRENZE VIA STAZIONE DELLE CASCINE
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-37485-1-55083853 ; SC29

IDEE & IMMOBILI S.R.L.

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2

Mq: 90

Costo: V: 195,000

FIRENZE (FI)
QUART: PERETOLA
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-13688-1-2129715 ; 652

SCHEMA IMMOBILIARE

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3

Mq: 70

Costo: F: 800

FIRENZE (FI)
QUART: via michelazzi
Appartamento AFFITTO Cod: IT-FI-55662-1-55451548 ; michelazzi3

IDEA IMMOBILIARE

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4

Mq: 275

Costo: V: 570,000

FIRENZE (FI)
QUART: BECCARIA Via Giotto
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-11954-1-2178367 ; A0470

Piazza Beccaria, pressi, in piccola palazzina ubicata in un interno tranquillo, proponiamo in vendita questo oggetto unico, molto particolare e decisamente interessante di complessivi mq.275 circa, costituito da due unità immobiliari distinte ma contigue, una con destinazione civile abitazione di complessivi mq.115 e l'altra con destinazione laboratorio-ufficio della consistenza di mq.130 circa, oltre ingresso e vano scale esclusivo per ulteriori mq.30. 
L'accesso alle due unità è totalmente indipendente, dal portone entriamo direttamente nel disimpegno esclusivo, saliamo una rampa di scale ed arriviamo ad un pianerottolo dove troviamo le due porte, una che da accesso all'appartamento e l'altra al laboratorio-ufficio.

L'appartamento è molto bello e si presenta molto bene, ha un'ampia superficie ed è stato integralmente ristrutturato con gusto pochi anni fa. Allo stato attuale risulta composto da un ingresso-disimpegno che si affaccia sulla bella sala, un'ampia cucina-pranzo separata, due camere matrimoniali, delle quali una con vano guardaroba, disimpegno, ulteriore guardaroba, due bagni finestrati e corte esclusiva.

Il pavimento è in listoni di legno, gli infissi sono tutti nuovi in legno con vetrocamera e gli impianti sono recenti.

Anche il laboratorio-ufficio, seppur non abbia subito un intervento di ristrutturazione recente come l'appartamento, si presenta in buonissimo stato, considerato oltretutto che è stato affittato sino a poco tempo fa, ed il tetto è stato integralmente revisionato. L'immobile è molto particolare ed ha molto fascino, ha il tetto in legno a vista con altezze interne di m.3,50 e risulta composto da un unico ambiente tipo loft, bagno, antibagno e piccola cantina; è dotato di finestre e lucernari ed essendo contiguo all'appartamento potrebbe anche essere inglobato per aumentarne la superficie oppure rimanere indipendente ed essere adibito ad altri scopi.

Anche nell'ottica di un investimento, questo oggetto risulta essere molto interessante vista la sua consistenza e vicinanza al centro storico Fiorentino, fattore che sicuramente rappresenta un valore aggiunto.

Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/3, classe 3, consistenza 7 vani e rendita catastale di Euro 1.048,41, pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.420,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.

Il laboratorio invece risulta censito in Categoria C/3, Classe 5 con rendita catastale di 819,93.

Oggetto molto valido, informazioni più dettagliate in Agenzia.

Classe Energetica G, Ipe 140,00, Rif.A0470, richiesta Euro 570.000,00.

www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553429141 Classe Energetica: G - IPE: 140.00kWh/mq anno

FRANCESCO IMMOBILIARE

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5

Mq: 130

Costo: V: 550,000

FIRENZE (FI)
QUART: SANTO SPIRITO
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-10179-1-2212216 ; RIF45P-ROMA

IMMOBILIARE ROBUSCHI

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6

Mq: 95

Costo: F: 2,200

FIRENZE (FI)
QUART: SIGNORIA Lungarno Corsini
Appartamento AFFITTO Cod: IT-FI-22597-1-55474176 ; T4329

TT&PARTNERS

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7

Mq: 180

Costo: V: 670,000

FIRENZE (FI)
QUART: PIAZZA BECCARIA Piazza Beccaria
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-22597-1-55472477 ; B3465

TT&PARTNERS

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8

Mq: 132

Costo: V: 380,000

FIRENZE (FI)
QUART: via della Cernaia
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-80826-1-55213977 ; 1984174

UNICREDIT SUBITO CASA CENTRO NORD

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9

Mq: 35

Costo: V: 195,000

FIRENZE (FI)
QUART: DUOMO
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-10075-1-2211766 ; ABA/228

CENTRO STORICO - A due passi dal Duomo e Piazza San Marco, in signorile palazzo d'epoca, si propone al primo piano con ascensore, monolocale di 35 mq (categoria catastale A/10) in corso di raffinata ristrutturazione, perfetto per investimento, suddiviso in zona giorno con angolo cottura e zona notte con servizio finestrato. Finiture di pregio, termosingolo, aria condizionata, affacci interni. Vendita da privato. Richiesta Euro 195.000 (unità n. 8). Disponibile anche unità n. 4, sempre categoria A/10, di mq 38 con balcone, richiesta Euro 230.000.

Abacus Immobiliare - 055.4684635 
Piazza della Liberta' 2/r - Firenze

La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno.

(*) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

ABACUS IMMOBILIARE

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10

Mq: 58

Costo: V: 410,000

FIRENZE (FI)
QUART: DUOMO
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-10075-1-2211768 ; ABA/229

CENTRO STORICO - A due passi dal Duomo e Piazza San Marco, in signorile palazzo d'epoca, si propone al primo piano con ascensore, appartamento di 58 mq (categoria catastale A/2) in corso di raffinata ristrutturazione, perfetto per investimento, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, zona notte, grazioso soppalco e servizio. Finiture di pregio, termosingolo, aria condizionata, parquet. Vendita da privato. Richiesta Euro 410.000 trattabili (unità n. 5). Disponibile anche l'unità n. 3 di mq 60 con balcone, richiesta Euro 440.000 trattabili.

Abacus Immobiliare - 055.4684635 
Piazza della Liberta' 2/r - Firenze

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(*) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

ABACUS IMMOBILIARE

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