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Mq: 90

Costo: V: 298,000

MENAGGIO (CO)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-CO-75179-1-145189676 ;

MENAGGIO in zona panoramica e a 800 mt. dal centro, appartamento mansardato con travi a vista posto al primo piano con ampio terrazzo affacciato sul lago di Como. L'appartamento, si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo con vista impareggiabile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. E Box al Piano interrato COSI' VICINO ALLA NATURA, COSI' LONTANO DALLO STRESS A Menaggio (CO) abbiamo realizzato il complesso residenziale Club I Cottages, in un’oasi di relax adagiata su un alto poggio con spettacolare vista sul Lago. Proponiamo moderne soluzioni di grande pregio, declinate in varie dimensioni e finiture per le diverse necessità di una clientela esigente ed esclusiva. Il complesso si compone di 15 unità, dalla prestigiosa villa monofamiliare o bifamiliare, all’elegante appartamento trilocale, molto luminoso e ben tagliato, sino al prezioso monolocale per chi cerca la soluzione funzionale con spazi contenuti. Progettate seguendo criteri architettonici, costruttivi ed energetici all'avanguardia, le residenze del Club I Cottages sono confortevoli, efficienti, caratterizzate da ampi giardini, grandi terrazzi, balconi panoramici e portici accoglienti. L’eccezionalità dell’ambiente naturale si coniuga con una vivibilità abitativa di alto standing, in uno stile moderno che rispetta la morfologia del territorio e l’impronta architettonica tipica del luogo. TUTTE LE UNITÀ ABITATIVE HANNO UN’ESPOSIZIONE CON SPETTACOLARE VISTA SUL LAGO. Il complesso si affaccia su un panorama di acque placide, cieli incorniciati dai monti, distese di verde e nobili dimore. Il luogo ideale per chi ama la natura e uno stile di vita attivo e aperto socialmente. Le possibilità non mancano, dal tennis al trekking in Val Senagra, dall’equitazione allo sci d’acqua, dal mountain biking alla vela. E poi le occasioni mondane, le mostre, i festival musicali. Club I Cottages è anche un luogo ideale per chi vuole praticare il gioco del golf. Una strada privata conduce direttamente alla buca numero 4 del green del Menaggio & Cadenabbia Golf Club (18 buche par 70). Fondato nel 1908, gode di ottima reputazione nei circuiti internazionali. I residenti potranno beneficiare di condizioni di favore e la Club House potrà essere per loro una seconda casa. DESCRIZIONE. Gli ambienti, interni ed esterni, delle residenze sono di alta qualità e le rifiniture sono di pregio. I pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato, nella zona notte in listoni di legno di rovere, nei bagni in piastrelle in gres porcellanato. Serramenti in legno lamellare laccati color bianco e vetri termoacustici. I portoni di ingresso sono di sicurezza e le pareti divisorie tra gli alloggi sono in doppia muratura. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per impianto di condizionamento. Le coperture sono realizzate con travi in legno massello, con coibentazione termica acustica, secondo le normative - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ARC PROJECT SRL

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2

Mq: 122

Costo: V: 319,000

MENAGGIO (CO)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-CO-75179-1-145189677 ;

MENAGGIO in zona panoramica e a 800 mt dal centro, con una meravigliosa vista lago, inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione ampio appartamento posto al piano terra con ampio giardino. L appartamento è composto da soggiorno con angolo Cottura , due camere matrimoniali, due bagni uno con doccia e uno con vasca sia dal soggiorno che da entrambe le camere si può accedere al giardino di proprietà che offre un'emozionante visuale sul lago . Compreso di box. COSI' VICINO ALLA NATURA, COSI' LONTANO DALLO STRESS A Menaggio (CO) abbiamo realizzato il complesso residenziale Club I Cottages, in un’oasi di relax adagiata su un alto poggio con spettacolare vista sul Lago. Proponiamo moderne soluzioni di grande pregio, declinate in varie dimensioni e finiture per le diverse necessità di una clientela esigente ed esclusiva. Il complesso si compone di 12 unità, dalla prestigiosa villa monofamiliare o bifamiliare, all’elegante appartamento trilocale, molto luminoso e ben tagliato, sino al prezioso monolocale per chi cerca la soluzione funzionale con spazi contenuti. Progettate seguendo criteri architettonici, costruttivi ed energetici all'avanguardia, le residenze del Club I Cottages sono confortevoli, efficienti, caratterizzate da ampi giardini, grandi terrazzi, balconi panoramici e portici accoglienti. L’eccezionalità dell’ambiente naturale si coniuga con una vivibilità abitativa di alto standing, in uno stile moderno che rispetta la morfologia del territorio e l’impronta architettonica tipica del luogo. TUTTE LE UNITÀ ABITATIVE HANNO UN’ESPOSIZIONE CON SPETTACOLARE VISTA SUL LAGO. Il complesso si affaccia su un panorama di acque placide, cieli incorniciati dai monti, distese di verde e nobili dimore. Il luogo ideale per chi ama la natura e uno stile di vita attivo e aperto socialmente. Le possibilità non mancano, dal tennis al trekking in Val Senagra, dall’equitazione allo sci d’acqua, dal mountain biking alla vela. E poi le occasioni mondane, le mostre, i festival musicali. Club I Cottages è anche un luogo ideale per chi vuole praticare il gioco del golf. Una strada privata conduce direttamente alla buca numero 4 del green del Menaggio & Cadenabbia Golf Club (18 buche par 70). Fondato nel 1908, gode di ottima reputazione nei circuiti internazionali. I residenti potranno beneficiare di condizioni di favore e la Club House potrà essere per loro una seconda casa. DESCRIZIONE. Gli ambienti, interni ed esterni, delle residenze sono di alta qualità e le rifiniture sono di pregio. I pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato, nella zona notte in listoni di legno di rovere, nei bagni in piastrelle in gres porcellanato. Serramenti in legno lamellare laccati color bianco e vetri termoacustici. I portoni di ingresso sono di sicurezza e le pareti divisorie tra gli alloggi sono in doppia muratura. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per impianto di condizionamento. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ARC PROJECT SRL

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3

Mq: 117

Costo: V: 279,000

MENAGGIO (CO)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-CO-75179-1-134665600 ;

Trilocale al primo piano con terrazzo e spettacolare vista sul lago di Como. L’appartamento è all’interno del complesso residenziale, vicino a uno dei Golf Club più apprezzati d’Italia. Zona giorno: soggiorno con cucina a vista. Zona notte: camera matrimoniale, seconda camera. Servizi: bagno con vasca, secondo bagno con doccia. Parti esterne: terrazzo e balconi. Cantina.Box. Proponiamo moderne soluzioni di grande pregio, declinate in varie dimensioni e finiture per le diverse necessità di una clientela esigente ed esclusiva. Il complesso si compone di 12 unità, dalla prestigiosa villa monofamiliare o bifamiliare, all’elegante appartamento trilocale, molto luminoso e ben tagliato, sino al prezioso monolocale per chi cerca la soluzione funzionale con spazi contenuti. Progettate seguendo criteri architettonici, costruttivi ed energetici all'avanguardia, efficienti, caratterizzate da ampi giardini, grandi terrazzi, balconi panoramici e portici accoglienti. L’eccezionalità dell’ambiente naturale si coniuga con una vivibilità abitativa di alto standing, in uno stile moderno che rispetta la morfologia del territorio e l’impronta architettonica tipica del luogo. TUTTE LE UNITÀ ABITATIVE HANNO UN’ESPOSIZIONE CON SPETTACOLARE VISTA SUL LAGO. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ARC PROJECT SRL

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4

Mq: 64

Costo: V: 173,000

MENAGGIO (CO)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-CO-75179-1-134945855 ;

Monolocale a piano terra con giardino e spettacolare vista sul lago di Como. L’appartamento è all’interno del complesso residenziale Club I Cottages, vicino a uno dei Golf Club più apprezzati d’Italia. Soggiorno con angolo cottura. Bagno con vasca e antibagno. Portico. Giardino. Cantina. Disponibilità box. COSÌ VICINO ALLA NATURA, COSÌ LONTANO DALLO STRESS. A Menaggio (CO) abbiamo realizzato il complesso residenziale Club I Cottages, in un’oasi di relax adagiata su un alto poggio con spettacolare vista sul Lago. Proponiamo moderne soluzioni di grande pregio, declinate in varie dimensioni e finiture per le diverse necessità di una clientela esigente ed esclusiva. Il complesso si compone di 15 unità, dalla prestigiosa villa monofamiliare o bifamiliare, all’elegante appartamento trilocale, molto luminoso e ben tagliato, sino al prezioso monolocale per chi cerca la soluzione funzionale con spazi contenuti. Progettate seguendo criteri architettonici, costruttivi ed energetici all'avanguardia, le residenze del Club I Cottages sono confortevoli, efficienti, caratterizzate da ampi giardini, grandi terrazzi, balconi panoramici e portici accoglienti. L’eccezionalità dell’ambiente naturale si coniuga con una vivibilità abitativa di alto standing, in uno stile moderno che rispetta la morfologia del territorio e l’impronta architettonica tipica del luogo. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ARC PROJECT SRL

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5

Mq: 106

Costo: V: 350,000

MENAGGIO (CO)
QUART: LOVENO per La Grona
Appartamento VENDITA Cod: IT-CO-22138-1-166152686 ; V000349

Menaggio in esclusiva posizione residenziale, a pochi passi dal centro e dal lago, bellissimo appartamento in complesso di nuova costruzione con piscina e solarium. L' appartamento F vanta una metratura di 102 mq oltre a terrazzo di 12 mq, internamente è disposto su due livelli così composti: Piano primo: soggiorno, cucina abitabile, bagno; Piano attico: 2 camere da letto e bagno; € 350.000 Finiture di primissima scelta: pavimenti in gres porcellanto e parquet, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria. Il complesso si trova in tranquilla zona residenziale, lontana dal caos, ma vicino al centro che è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Soluzione ideale come investimento! Possibilità di acquisto box presso il medesimo complesso. ALTRE DISPONIBILITA': - Appartamento G di 142 mq oltre a terrazzo di 8 mq, internamente disposto su due livelli: Piano primo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e lavanderia; Piano attico: 2 camere da letto, bagno e guardaroba; € 495.000 - Appartamento H di 172 mq oltre a tre terrazzi di 20 mq totali, internamente disposto su due livelli: Piano primo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano attico: 2 ampie camere da letto, bagno e studio/guardaroba; € 620.000 - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE IL PONTILE ALTOLARIO

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6

Mq: 75

Costo: V: 270,000

MENAGGIO (CO)
QUART: NOBIALLO Como
Appartamento VENDITA Cod: IT-CO-31272-1-145187078 ; 352

Lago di Como Menaggio vicinanze, in residence con piscina con pietra a vista, grazioso: ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, angolo cottura, 2 camere, bagno, posto auto. Vista lago straordinaria! Ottimo investimento! Nel punto più panoramico del Centrolago, con l'incantevole penisola di Bellagio da una parte, la maestosa corona delle montagne che si protende dalle Grigne a quelle della Valtellina dall'altra, sorge Menaggio che dista 25 km da Lugano, 35 da Como e 100 da Sankt Moritz. Situata allo sbocco dell'omonima valle che unisce il Lario al Lago di Lugano, già in epoca romana era un centro importante. La cittadina è caratterizzata da un'ampia zona pedonale e da un suggestivo lungolago. Il turismo si sviluppa nel secolo XIX quando, attirati dal maestoso paesaggio e dal facile accesso all'Engadina, aristocratici e industriali cominciano a costruire sontuose ville soprattutto a Loveno e a Sonenga. I grandi alberghi, il Victoria e il Menaggio, diventano meta privilegiata degli stranieri, soprattutto inglesi che qui fondano il celebre golf club. Dagli anni '50 del secolo scorso a oggi Menaggio ha attirato migliaia di milanesi, tedeschi, inglesi, olandesi e francesi, molti dei quali hanno deciso di comprare e costruire le loro seconde case, specialmente nei nuclei di Castello, Sonenga, Pastura e Casate. Oggi anche i russi, non solo miliardari ma anche appartenenti al ceto medio, si rivolgono a Comolake Immobiliare per trovare la loro casa. Tra le frazioni la soleggiata Loveno, Nobiallo, sede di un'attrezzata marina, e Croce, un tempo frequentata solo come punto d'accesso al golf, sono diventate aree di pregio in cui si trovano molte case in vendita. I comuni di Plesio, Grandola e San Siro devono proprio alla vicinanza a Menaggio una parte della loro odierna fortuna immobiliare. www.comolakeimmobiliare.it - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COMOLAKE IMMOBILIARE

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7

Mq: 80

Costo: V: 280,000

MENAGGIO (CO)
QUART: Annetta e Celestino Lusardi
Appartamento VENDITA Cod: IT-CO-27525-1-169038871 ; 52

BEST COMO IMMOBILIARE S.R.L.

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8

Mq: 220

Costo: V: 895,000

MENAGGIO (CO)
QUART: al Lago
Appartamento VENDITA Cod: IT-CO-23973-1-167873819 ; APVE4

Appartamento in casa dell'ottocento, completamente ristrutturata nel 2013, anche nelle parti comuni interne ed esterne. Della superficie di circa 220 mq. posto all' ultimo piano è libero su tre lati. Si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Gode di ottima vista lago da tutti gli affacci. E' composto di ingresso, salotto - pranzo con camino, due camere da letto e due bagni rifiniti in stucco a caldo, cucina con camino, arredata e completa di elettrodomestici, due balconcini al piano giorno e grande camera con bagno rivestito in piastrelline Bisazza al piano superiore. Pavimentato con parquet di recupero di legni antichi. Ristrutturato a nuovo anche nell'impiantistica. Autorimessa singola a 150 metri. Riscaldamento autonomo con zone differenziate. Antenna TV e parabola satellite, autonome dal condominio, con collegamento in tutte le stanze. Ha 2 ingressi autonomi uno per ogni piano con citofoni autonomi. Per maggiori informazioni chiama il n. 031 240063 orari ufficio oppure consulta il ns. sito www.benehabitare.it per ulteriori proposte. C.E. G 276.66 kWh/m2 - Classe: G - IPE: 276,66 kWh/mq annum

BENE HABITARE DI FRANCESCO UGONI

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9

Mq: 80

Costo: V: 280,000

MENAGGIO (CO)
QUART: Annetta e Celestino Lusardi
Attico VENDITA Cod: IT-CO-31272-1-82741293 ; 269

Lago Como Menaggio, fronte lago, a pochi passi dal centro, in stabile di recente costruzione, grazioso: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, finemente arredato su misura, ambienti climatizzati, impianto d'allarme, termoautonomo , possibilità acquisto box, vista lago! Ideale investimento! Nel punto più panoramico del Centrolago, con l'incantevole penisola di Bellagio da una parte, la maestosa corona delle montagne che si protende dalle Grigne a quelle della Valtellina dall'altra, sorge Menaggio che dista 25 km da Lugano, 35 da Como e 100 da Sankt Moritz. Situata allo sbocco dell'omonima valle che unisce il Lario al Lago di Lugano, già in epoca romana era un centro importante. La cittadina è caratterizzata da un'ampia zona pedonale e da un suggestivo lungolago. Il turismo si sviluppa nel secolo XIX quando, attirati dal maestoso paesaggio e dal facile accesso all'Engadina, aristocratici e industriali cominciano a costruire sontuose ville soprattutto a Loveno e a Sonenga. I grandi alberghi, il Victoria e il Menaggio, diventano meta privilegiata degli stranieri, soprattutto inglesi che qui fondano il celebre golf club. Dagli anni '50 del secolo scorso a oggi Menaggio ha attirato migliaia di milanesi, tedeschi, inglesi, olandesi e francesi, molti dei quali hanno deciso di comprare e costruire le loro seconde case, specialmente nei nuclei di Castello, Sonenga, Pastura e Casate. Oggi anche i russi, non solo miliardari ma anche appartenenti al ceto medio, si rivolgono a Comolake Immobiliare per trovare la loro casa. Tra le frazioni la soleggiata Loveno, Nobiallo, sede di un'attrezzata marina, e Croce, un tempo frequentata solo come punto d'accesso al golf, sono diventate aree di pregio in cui si trovano molte case in vendita. I comuni di Plesio, Grandola e San Siro devono proprio alla vicinanza a Menaggio una parte della loro odierna fortuna immobiliare. - Classe: F - IPE: 150,27 kWh/mq annum

COMOLAKE IMMOBILIARE

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10

Mq: 65

Costo: V: 82,000

MENAGGIO (CO)
QUART: NOBIALLO Armando Diaz
Appartamento VENDITA Cod: IT-CO-73947-1-147025055 ;

ACCA STUDIO REAL ESTATE

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